Новости по теме

06 сентября 2024 г. 16:40
Аренда жилья в Киеве ускорилась  

29 августа 2024 г. 18:30
Спрос на ипотеку за месяц уменьшился более чем на 40%  

28 августа 2024 г. 09:59
З початку року за програмою єОселя українцям видано 6 040 кредитів   

В Украине будут избавляться от устаревшего жилья. Речь идет не только о зданиях, построенных еще в начале прошлого века, но прежде всего о хрущевках и панельных домах. Причем модернизацию жилищного фонда решили не откладывать в длинный ящик, а вписать в рамки послевоенного восстановления.

Об этом рассказала народная депутат-слуга Елена Шуляк.

По словам Шуляка, власти сейчас интенсивно изучают европейский опыт реконструкции устаревшего жилья. Конечно, в разных странах она происходит по-разному. Выдающимися влияющими факторами являются экономический уровень страны, а также социальная ориентированность общества в этой стране.

По словам Елены Шуляк, идея реконструкции устаревшего жилья в Украине возникла не сегодня (во время войны), а еще до начала полномасштабного вторжения. Так, в 2021 году в Раде был зарегистрирован законопроект №6458, предусматривавший масштабную реконструкцию жилья, не соответствующую современным нормам. Однако война поставила эти планы на паузу. И, конечно, пока военные действия на территории нашей страны не прекратятся, ни о какой реконструкции жилья не может быть и речи.

Однако и откладывать этот процесс на десятилетие власти тоже не намерены. Ведь есть надежда и на конфискованные российские активы, и на помощь западных партнеров в восстановлении Украины. Поэтому власти намерены вписать реконструкцию устаревшего жилья в общую смету послевоенного восстановления нашей страны. В этом контексте рассматривается несколько вариантов с решением дальнейшей судьбы хрущевок.

В странах Евросоюза действуют программы ликвидации устаревшего жилья. Эти программы предполагают как полный снос такого жилья и построение на его месте нового, современного, так и реконструкцию такого жилья с созданием современного жилого пространства. Причем, эти программы разработаны так, чтобы создавать минимум дискомфорта владельцам такого жилья, и чтобы качество их жизни не было существенно ухудшено даже на период реконструкции.

В Украине, по словам Елены Шуляк, рассматриваются следующие сценарии возможной реконструкции хрущевок и другого устаревшего жилья:

надстройка дополнительных этажей и мансард над пятиэтажками;

реконструкция дома без отселения жильцов;

модернизация домов в целях энергосбережения.

"Также речь может идти об изменении архитектурно-планировочной и объемно-пространственной организации квартир в здании и заполнении разрывов между зданиями новым домом", - уточнила Елена Шуляк.

Конечно, такая реконструкция, как и все послевоенное восстановление страны, потребует сотни миллиардов долларов. И, конечно, у Украины таких денег нет ни сейчас, ни на горизонте ближайшего десятилетия. Но украинские власти надеются на помощь в сумме 50 миллиардов евро, которую пообещал нам ЕС в рамках программы Ukraine Facility.

Под эти деньги депутаты активно разрабатывают законопроект "Об основных принципах жилищной политики". Его намерены представить уже через два месяца.