06 Вересня 2025 p.
Питання та відповіді

Хочу в п'ятиповерховому будинку на другому поверсі зробити автономне опалення. Що для цього потрібно?

Згідно з наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06.11. 2007 р. №169 «Про затвердження Змін до наказу Мінбуду від 22.11.2005 р. №4» власники квартир можуть від’єднуватись від центрального теплопостачання, якщо на такий крок наважаться мешканці всього будинку. Тобто від'єднуватись можна лише цілим будинком. Проте у квартирах, де є пічне опалення, можна встановлювати автономне, а також у будинках, де менше 10 квартир опалюються від підвальних котелень. Однак, усі квартири повинні від'єднатися. Щоб від'єднатись від мереж теплопостачання та гарячої води і встановити автономне опалення усім будинком, потрібно зробити такі кроки:

- На загальних зборах мешканців будинку прийняти спільне рішення про від'єднання від центрального опалення (ЦО) та гаряче водопостачання (ГВП) і створити ініціативну групу.
- Звернутися до міської міжвідомчої комісії з письмовою заявою про відключення від мереж ЦО та ГВП. У заяві необхідно зазначити причини відключення та додати копію протоколу загальних зборів мешканців будинку (подати через «єдине вікно»).

- Якщо рішення комісії позитивне, потрібно виготовити проектні пропозиції та отримати відповідні технічні умови в організаціях, що вказані у протоколі комісії.

- Виготовити і погодити проект на відключення від систем ЦО та влаштування альтернативного опалення будинку (обов'язково ліцензована організація, яка виготовляє, а також може погодити в усіх інстанціях).

- Погоджений проект повторно подати на розгляд міської комісії для отримання рішення виконкому, яким надається дозвіл на виконання робіт з відключенням від мережі ЦО та влаштування альтернативного опалення.

- Після виконання всіх робіт автономне опалення у встановленому порядку здають в експлуатацію. 

Відправити
Друкувати
Розтлумачте, будь ласка, чи є протиріччя в наступних положеннях ЗУ «Про теплопостачання» та ЗУ «Про державне регулювання у сфері комунальних послуг» коли одна й та сама річ в одному випадку є товаром а в іншому послугою: відповідно до ст.16 ЗУ «Про теплопостачання» до повноважень національної комісії у т.ч. належать: встановлення тарифів на теплову енергію суб'єктам природних монополій у сфері теплопостачання, ліцензування діяльності яких здійснюється Комісією; відповідно до ст.1 ЗУ «Про теплопостачання» теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об'єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів,  призначена для купівлі-продажу; тариф (ціна) на теплову енергію - грошовий вираз витрат на виробництво, транспортування, постачання одиниці теплової енергії (1 Гкал) з урахуванням рентабельності виробництва, інвестиційної та інших складових, що визначаються згідно із методиками, розробленими центральним органом виконавчої влади у сфері теплопостачання; відповідно до п. 2, ч.1, ст. 6 ЗУ «Про державне регулювання у сфері комунальних послуг» до повноважень національної комісії віднесено у т.ч. встановлення тарифів на комунальні послуги суб'єктам природних монополій та суб'єктам господарювання на суміжних ринках, ліцензування діяльності яких здійснюється національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг. відповідно до п.3, ч.1, ст. 1 ЗУ «Про державне регулювання у сфері комунальних послуг» тарифи на комунальні послуги - тарифи на теплову енергію (крім тарифів на виробництво теплової енергії на теплоелектроцентралях, теплоелектростанціях, атомних електростанціях і когенераційних установках та установках з використанням нетрадиційних або поновлюваних джерел енергії), транспортування теплової енергії магістральними та місцевими (розподільчими) тепловими мережами, постачання теплової енергії, а також тарифи на послуги централізованого водопостачання та водовідведення. Чи можна вважати, що тариф на товар - теплова енергія дорівнює тарифу на послугу - теплова енергія?
Добрий день. За законом, споживач має право відмовитися від центрального опалення, якщо надані послуги не відповідають нормам. Ми купили квартиру два роки тому. На сходовій клітці безпритульні забрали батареї ще в перший рік. Першої зими холод у квартирі був такий, що перемерзли всі рослини і ми, по суті, спали в спортивних костюмах і шкарпетках 3-місяці. Другий рік було трохи тепліше, але якість опалення не відповідала нормам.Викликалися комісії, писалися акти. Опісля стало відомо, що багато мешканців провели підігрів підлоги від опалення, встановили допоміжні батареї, відповідно рахунки за опалення приходять великі, тому в підвалі стоїть лічильник, який рахує к-ть тепла і все це ділить на кв. метри житлової площі кожної квартири, не залежно від того, як вони опалюються. Чому я не можу відмовитися від централізованого опалення (безболісно для інших мешканців), якщо розподіл подачі тепла йде індивідуально на квартиру? Чому я не можу поставити індивідуальний лічильник на опалення і платити за тепло, яким користуюся я, а не інші мешканці в будинку?
Поставити питання (з 1 березня 2016 р не підтримується)
Ім’я: Ел. адреса:
Введіть символи: