Проблеми ЖКГ в Україні, поради експертів з питань ЖКГ

Головний експерт житлово-комунального господарства України

Укр

08 Травня 2024 p.

Питання та відповіді

Чи повинні мешканці 1-2 поверхів платити за ліфт і проведення планових ремонтів, і які з цього питання є нормативні документи.

У багатоповерхових будинках з ліфтом ліфт є спільною неподільною власністю власників квартир. За Постановою № 529 КМУ всі власники квартир, крім кв. на 1-му поверсі, зобов'язані утримувати ліфт і тому оплачувати його технічне обслуговування. Власники не платять за користування ліфтом, а оплачують його утримання.

Але власники мають право встановити для мешканців будинку (рішенням в установленому порядку) плату за користування ліфтом, яка буде використана на оплату технічного утримання ліфтів.

Збір такої плати здійснюється невеликим переобладнанням ліфтів. Наприклад, установка обладнання та введення карток, аналогічних телефонним, жетонів.

Відправити

Друкувати

Я громадянка України, але наразі не проживаю на території України. Мій родич хоче прописати мене в його квартиру. Якою є ця процедура і чи можливо це зробити без приїзду на територію України?

Я житель с. Гореничі, вул. Садова, д. 10. а. Новобудова, 9-пов. висотка. Більше 1500 чол. проживають. Три роки нас тероризує ЖКГ. З моменту заселення в недобудовану будівлю, своїми силами проведені ліфти, підключений газ. З моменту заселення платили комунальників за опалення за, так званим, авансовими платежами. Через три роки вони раптом виставили нам перерахунок за три роки проживання за тарифами прийнятим вже в 2011 році. Платити безососновательно ніхто не збирається. Комунальників знайшли причину в іншому. У будинку мережу боржники за поточними платежами, і ось нібито із за них на сьогоднішній день в будинку відключені ліфти, не здійснюється вивіз сміття. Це при тому що практично всі платять комунальникам за поточними тарифами справно. Пред'являти санкції до неплтельщікам персонально ЖЕК відмовляється, закликає самостійно з ними розбиратися, а поки, мовляв, сидите без комунальних послуг... загрожують відключенням опалення. У будинку багато, дуже багато дітей, старих. Що є законного в діях комунальників, раз вони вирішили ось в такий спосіб пограбувати сотні сімей?

У п’ятиповерхівці сусіди у 11 квартирах встановили домофони. У мене грошей таких не було, тому собі не встановила. Хворіла, не могла викликати лікаря, бо не могла сидіти біля під’їзду (живу сама). Чи правомірна згода на встановлення домофона більшості хазяїв квартир, а не усіх? І як тепер викликати швидку, хто вночі відкриє?

Скажіть, будь ласка, чи мають прово мешканці одноповерхового будинку вимагати від ЖЕКу заміни електропроводки, яка розташована на горищі?Cкажите, пожалуйста, имеют ли право жильцы одноэтажного дома требовать от ЖК замены эл. проводки, расположенной на чердаке?

Газовая служба отключила газовую колонку в связи с отсутствием вентиляционного канала. Службы АЖЕО отказались от выполнения работы и направили в частную службу БУСТЕР, КОЛЛЕКТИВНОЕ НПП (Луганская обл., М. Алчевск). Организация тоже отказалась выполнить работы, видите, я попросила у них акт выполненных работ, а такие работы они не выполняют. Хотя печник у них есть, причем он же работает печником в АЖЕО. Он отказался выполнять такие работы даже через частную организацию. Прошу разъяснить, почему службы АЖЕО отказываются от выполнения своих работ?

Як скласти протокол розбіжностей до типового договору з утримання будинку та прилеглої до нього території?

Чи повинен ЖЕК відремонтувати водяний стояк який відпрацював свій строк експлуатації?

Хто відповідає за проведення робіт з технічного обслуговування, поточного та капітального ремонтів балконних плит будинку, якщо будинок не є «об'єктом пам'ятки архітектури»? За чий рахунок вони здійснюються?

1 234 5...23 24 25

Facebook

Ел. адреса:
Пароль:
Підтвердження:
Ім'я:
Прізвище:
Cтать:	чоловіча жіноча
Дата народження: