В столице набирает популярность аренда комнат

Новости по теме

01 мая 2024 г. 17:35
Украинцам придется заплатить за стабильное энергоснабжение  

30 апреля 2024 г. 16:45
Минэнерго: Тариф на электричество должен покрывать расходы государственных компаний  

29 апреля 2024 г. 15:45
В Украине вырастут тарифы на воду  

Все молодые люди стремятся начать новую жизнь со времен студенчества. Некоторые переезжают в общежитие, остальные предпочитают немного подрабатывать, но обеспечить себя лучшими условиями проживания. Подходящим вариантом для молодых людей, которые только встают на ноги, является аренда комнаты. Она может осуществляться разными способами. Также у нее есть отличительные особенности, если сравнивать с полноценной арендой квартиры. Поэтому следует рассмотреть сделку более подробно.

Как можно снять?

На данный момент на рынке аренды Одессы есть несколько вариантов, как снять комнату:

• Вместе с хозяином квартиры. Как правило, такие сдаются преимущественно пенсионерами, которые хотят добавить немного к пенсии. Очень привлекательный вариант, поскольку пенсионеры обычно не следят за рынком, и будут рады любому доходу. Именно в этом случае удается дешевле всего арендовать хорошую комнатку с вполне приличными условиями проживания. Но есть и недостаток – обычно пенсионеры достаточно требовательны к соблюдению режима и чистоты, поэтому у арендатора наблюдаются сильные ограничения в свободе деятельности.
• Вместе с другими арендаторами. Этот вариант тоже достаточно недорогой, поскольку вся стоимость аренды квартиры разделяется между квартиросъемщиками. Следует внимательно читать договор, поскольку на вас могут повесить ответственность за вещи, которыми пользуются все. Если за что-то и брать ответственность, то только за имущество, которое располагается в вашей комнате проживания. Вариант привлекателен тем, что здесь вы получаете полную свободу, поскольку у каждого человека в квартире одинаковые права.
• В коммунальной квартире. Обычно этот вариант обходится дороже всего, поскольку вы получаете во временное пользование отдельное помещение с замком, и не будете ни перед кем отчитываться. Кухня и санузел будут общего пользования, однако непосредственно в вашей комнате вы всегда находитесь в одиночестве, самостоятельно ей распоряжаетесь.

Лучше искать варианты заранее, особенно если планируется снимать недвижимость самостоятельно. Без посредников ваша сделка будет максимально выгодной.

На DOM.RIA предлагаются различные варианты квартир для аренды. Здесь действует программа проверенных объявлений, в ее рамках каждый пользователь гарантированно получает достоверную информацию. Собственник выкладывает объявление, а работники сайта его проверяют. Они записывают все техническое сведения о квартире, проверяют документы и делают снимки на качественную панорамную камеру. Тогда у пользователей появляется возможность получить как текстовые сведения, так и визуальные. Кстати тут можно снять и комнату – такая недвижимость тоже представлена в ассортименте.

Как выбирать вариант?

Чтобы подобрать комнату, необходимо ориентироваться на классические характеристики, которые всегда задействуются при выборе жилья для аренды:

1. Расположение. Если вы приезжаете в Одессу для получения образования или на работу, то рекомендуется подбирать местоположение так, чтобы было удобно добираться до места постоянного пользования.
2. Мебель. Обычно комнаты сдаются полностью укомплектованными. Поэтому арендаторы получают все условия для комфортного проживания. Однако некоторые комнаты обставляются не только кроватями или рабочим столом, но и холодильником, кондиционером, другой техникой. Такие обеспечивают большим комфортом, поэтому и стоить будут дороже.
3. Условия аренды. Некоторые собственники могут сдавать комнаты только на время своего отпуска. Как правило, это не долгосрочная перспектива. Поэтому перед заключением договора рекомендуется уточнить, насколько долго владелец квартиры планирует сдавать комнату. Если периоды не совпадают с вашими планами, следует отказаться от сделки.
4. Стоимость. Лучше предварительно изучить рынок и проверить, насколько дорогие цены на нем представлены. Если хорошо ориентируетесь на рынке аренды Одессы, то не позволите собственникам сдать вам жилье дороже, чем оно есть на самом деле.
5. Сколько людей будут пользоваться местами общего пользования. Чем меньше, тем, соответственно, лучше. В то же время, чем больше людей арендуют одну квартиру или даже одну комнату, тем дешевле обойдутся ежемесячные расходы.

Заключая договор аренды комнаты, следует внимательно и тщательно изучить его разделы и пункты. Также обязательно нужно обговорить все особенности сотрудничества, прийти к устному соглашению. Если этого не сделаете, то составлять договор будет неудобно и даже невозможно.

Когда заключаете договор на долгий срок, можно делать предоплату за несколько месяцев вперед. Как правило, когда наблюдается такой расчет, собственники могут сделать дополнительную скидку, поскольку сразу получают на руки крупную сумму.