ГлавнаяКолонкиАльтернативная энергетикаДоговор со многими неизвестными

Договор со многими неизвестными

В редакцию попало соглашение (лист 1, лист 2, лист 3) от жителей жилого массива Троещина (Деснянский район). На этот раз, кроме типичных юридический положений, которые должны содержаться в соглашениях, ЖЭК смог предоставить жильцу перечень услуг с их стоимостью. Количество наименований, за которые

В редакцию попало соглашение (лист 1, лист 2, лист 3) от жителей жилого массива Троещина (Деснянский район). На этот раз, кроме типичных юридический положений, которые должны содержаться в соглашениях, ЖЭК смог предоставить жильцу перечень услуг с их стоимостью.

Количество наименований, за которые потребитель ежемесячно должен выкладывать из кошелька 3,25 грн за 1 кв. м, уложились в 18 пунктов. Среди них - уборка, вывоз мусора, лифты, дератизация и дезинсекция (проще - выведение грызунов и насекомых), полив клумб и т.д.. Каждая услуга имеет свою цену, которая была высчитана по формуле постановления Кабинета министров Украины № 529 от 20 мая 2009 года.

Казалось бы, все ясно, четко, можно подписывать... Однако, заключая любое соглашение, человек рассчитывает на то, что в случае невыполнения ЖЭКом своих обязанностей, он будет иметь право на возмещение. Реально ли отстоять свои права в суде, имея на руках подобный документ? Вряд ли.

Единственным четко прописанным в документе обязательством является обязательство жителя, т.е. потребителя. До 20 числа ежемесячно он должен вносить на счет ЖЭКа определенную сумму за предоставление вышеперечисленных услуг. Неуплата приводит к задолженности, а в дальнейшем - до решения дела в судебном порядке.

В пунктах, где речь идет об обслуживании, ЖЭК ссылается на ряд документов, среди которых - решение органа местного самоуправления, постановление правительства. В этом случае эти документы должны быть приложены к договору.

В разделе «Порядок разрешения споров» потребителю предлагают составить акт-претензию, при условии, если исполнитель нарушил условия соглашения. За два дня потребитель должен предоставить в ЖЭК подписанный , по сути самим же ЖЭКом, акт-претензию, где будут указаны количественные и качественные показатели услуг. Но откуда жителю знать эти показатели, если даже в ЖЭКе эта информация относится к разряду «а кто его знает?». По крайней мере, в договоре их нет.

Чтобы доказать, что у вас не убирали подъезд или не поливали газон, нужно знать: а сколько же, собственно говоря, раз в год или месяц этот газон должны поливать?

Ну не может Интернет самостоятельно определять дни, когда вам поставлять интернет, а когда нет. В обувном магазине должны продать пару обуви, а не один ботинок или три. Если уж мы вслух кричим о том, что приучаем жилищно-коммунальные структуры к рыночным отношениям, то, может, стоит доводить это до логического завершения. Но не останавливать этот процесс на стадии, которая выгодна лишь одной из сторон.

Для потребителя это соглашение ничего не стоит без детального качественного и количественного обоснования предоставления услуг. Судебное дело, которое начнет человек, полагаясь на эту сделку, обречено.

Однако, если не заплатите вы - то у ЖЭКов гораздо больше шансов оставить вас «у разбитого корыта» в зале суда.

Грамотная Юлия специально для ИА «Украина Коммунальная».

В прохладную пору году необходимо позаботиться об удобной и теплой обуви. Где можно приобрести данный товар? Вашему вниманию представлены полуботинки. Более детально ознакомиться с разнообразием ассортимента товара можно на сайте bonty.ru.

 
Комментарии (0)