Правительство планирует либерализовать условия предоставления ипотечных кредитов. В частности, вчера об этом заявил Министр регионального развития, строительства и ЖКХ Анатолий Близнюк во время визита в Днепропетровск. Чиновник заявил, что ведомство предлагает правительству снизить обязательный первий взнос заемщика с 25% до 10%, а также осуществлять частичную компенсацию процентов непосредственно банкам, а не заемщикам. Последнее означает, что заемщик будет платить банку не 16% годовых, а лишь 3%, остальные 13% будут получать непосредственно банки. По словам Министра, необходимость внести изменения в условия программы обусловлена просьбами граждан, которые неоднократно обращались с ними во время посещения офисов «единого окна», действующих в рамках программы. Также среди запланированных изменений - повышение доли, которую может составлять платеж по кредиту в совокупном доходе семьи с 40% до 55%, повышение верхнего предела доходов семьи заемщика для получения частичной компенсации. Кроме того, планируется определять предельную площадь жилья с учетом количества членов семьи заемщика, повысить расчетную стоимость жилья для начисления частичной компенсации без увеличения цены квартиры, что значительно увеличит предложение и возможность выбора жилья. Предусматривается возможность получения кредита под 6% годовых на допустимое превышение предельной площади и расчетной стоимости, которая раньше могла покрываться исключительно за собственные средства граждан.
«У.К.» также стало известно, что сейчас проект постановления, которым предлагаются указанные изменения, согласовывается с банками. Но, стоит отметить, что для финансовых учреждений это достаточно невыгодные условия: кредиты предоставляются с доходностью ниже рыночной, и 25% взнос и так является недостаточным для обычных ипотечных программ. Его снижение уменьшает рентабельность программы, но украинские банки надеются привлечь на таких условиях большое количество платежеспособных заемщиков.
Напомним, что на сегодня изъявили желание взять ипотечный кредит по этой программе 7,5 тыс. граждан, застройщиками предложено 4,7 тыс. кварир, и уже заключены 72 договора. 30 млн грн уже направлены в регионы, профинансировано 14 кредитов на общую сумму свыше 4,6 млн грн, из них 9 в Киеве и 3 в Крыму. Всего на этот год на финансирование программы предусмотрено 1 млрд грн. бюджетных средств. Однако сегодня только государственные Ощадбанк и Укргазбанк присоединились к кредитованию жилья. Несколько коммерческих банков участвуют в кредитовании на уровне отдельных регионов, речь идет о таких учреждениях, как: «Финансы и кредит», Укрэксимбанк, Укрсоцбанк, Брокбизнесбанк, банк «Форум», Кредобанк и банк «Финансовая инициатива».
Каждый человек сталкивался хоть раз в жизни с необходимостью что-то починить или заменить, но не всегда имеет нужные инструменты. В таком случае, к примеру, необходимо обратится к специалисту, который сделает работу за вас.
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
