Я считаю, что общественность должна ознакомиться с обоими документами. Особенно это касается сообщества, которое планирует заниматься развитием ОСМД на разных уровнях. Люди, которые не хотят наводить порядок в своем доме, эти законопроекты читать, вообщем-то, не будут.
Нововведения, судьбу которых решает парламент, касаются не только действующих ОСМД. Ведь, к примеру, наш законопроект призван создать максимально комфортные условия для их создания.
Однако 2 мая 2011 г. начали действовать изменения в базовый Закон Украины «Об ОСМД». В них сказано, что регистрация объединений должна происходить в соответствии с с Законом «О регистрации юридических лиц». Это означает, что все участники для создания ОСМД должны заверить свои подписи нотариально. Каждая такая подпись стоит 100 грн. Плюс - выездное обслуживание нотариуса. Проект Кабмина эту норму оставляет действующей.
Уже сейчас поступает информация из областных центров о том, что государственные регистраторы требуют нотариально заверенные подписи совладельцев. В проекте, авторами которого является наша общественная организация, сказано, что в протоколе должны стоять только две подписи: председателя собрания и его секретаря.
Это нововведение, которое, по моему мнению, может приостановить процесс создания и регистрации ОСМД, даже не рассматривалось в профильном комитете парламента.
Переходим к статье «Средства объединения». В нашем документе отмечено, что «средства объединения - это также средства из государственных и местных бюджетов, полученные на основе софинансирования для содержания и ремонта дома». Этого в правительственном законопроекте нет.
Что же касается отдельных цифр, то отмечу, что несколько лет назад мы с радостью принимали государственноую программу реформирования ЖКХ 2009-2014 гг. Финансирование создания ОСМД в ней было прописано достаточно подробно, по пунктам, а общая сумма измерялась несколькими миллиардами.
Однако государственный бюджет на этот год выделил из специального фонда на реализацию программы реформирования всего 100 млн грн. Т.е. поступление средств еще не гарантировано. Денег не хватает катастрофически.
Наша общественная организация имеет серьезное влияние на законодательные инициативы в этом направлении. Поэтому в дополнение к программе реформирования ЖКХ на 2009-2014 гг. содержалось дополнительное финансирование, необходимое для нормальной реализации программы. Однако в бюджете на каждый год этих денег нет.
Для того, чтобы общественная организация могла влиять на важные для населения вещи, она, в первую очередь, должна влиять на законодательные процессы и иметь возможность донести их до народа.
Если говорить об активизации в сторону создания ОСМД, государство просто хочет переложить проблемы, связанные с содержанием дома, на плечи собственников. Это вполне понятная позиция государства - средств на поддержание жилого фонда в надлежащем виде нет. И быть их не может. В современной структуре квартирной платы капитальные ремонты, в отличие от советских времен, не заложены.
Однако это один из немногих случаев, когда интересы власти и народа совпали. Поскольку рассчитывать на коммунальные ЖЭКи смысла нет.
Березовчук Михаил, заместитель председателя Всеукраинского союза собственников жилья, для ИА «Украина Коммунальная».
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
