Но Стратегия - это только тезисы, а в реальности она приходит в виде различных программ и, главное, Генплана. Параметры этого документа, требования к нему сформулированы год назад. Сейчас он на завершающей стадии - уже через месяц будет готов в общих чертах для того, чтобы его до конца года успел рассмотреть Киевсовет после общественного обсуждения. А тут новые «вводные» - цифры и подходы со Стратегии. Сегодня на рабочей группе по Генплану Киева до 2025 года я вспоминал Стратегию Киева до 2025 года и пытался их сравнивать.
Некоторые базовые цифры и идеи Стратегии-2025 вызывают сомнение.
- В частности, то, что население Киева достигнет 3-х с небольшим «хвостиком» миллионов, а сейчас якобы менее 3-х. Объясню, для чего нужно занижать количество населения: это позволяет достроить школы, больницы, библиотеки и т.д. ... Позволяет показывать более высокие показатели на душу населения. Допустим, если занизить число жителей Киева, сразу же увеличивается средняя жилая площадь на душу населения. Теперь она якобы составляет 21 кв. м.
Генплан называет ту же цифру, но предполагает, что ежедневно в Киеве будет находиться до 4 млн. человек. Это, включая незарегистрированных, проживающих временно и приезжающих из пригородной зоны.
- Площадь киевских дорог увеличится в 3 раза и достигнет близкого к европейскому показателю - 6% от площади города. За счет чего можно увеличить площадь дорог? За счет расширения существующих, строительства новых и обустройства многоуровневых развязок. Расширять дороги некуда, потому что вокруг застройка. Новых дорог пока не строят, но если и будут строить, то не вдвое больше, как это было во всем городе до сих пор. Кто вспомнит о длинной и широкой окружной, которая запланированна. Напомню, что она находится не на территории города.
Генплан предусматривает увеличение площади дорог в 1,7 раза, т.е. до 3,4% от территории города. Это в 1,75 раз меньше, чем прописано в Стратегии.
- Количество жилья в Киеве за 14 лет вырастет в 1,5 раза. То есть за ближайшие годы построят еще пол существующего Киева. «Свежо предание, да верится с трудом». Тем более, что и сейчас в Киеве стоят непроданными тысячи квартир. При условии, что население столицы почти не увеличится, скажите, кому нужны будут эти метры? Если речь идет о замене «хрущевок» новыми домами, то это не станет прямым увеличением жилых площадей, ведь часть построенного жилья компенсирует то, что есть сейчас.
Таким образом, придется не только построить новые пол-Киева, но и перестроить часть того, что имеется в наличии... Строители осторожно намекнули А. Попову, что это невозможно, но кто же их будет слушать?
Генплан предусматривает примерно такой, как и Стратегия, объем новостроек, но при этом территория зеленых зон и рекреационные сектора в городе - увеличиваются. Следовательно, количество жилых метров увеличится преимущественно за счет уплотнения застройки. Новые дома начнут строить во дворах каждого из нас, потому новых массивов будет строиться не так уж и много. Все новые и новые киевляне будут перенимать опыт общественных активистов, воюющих с уплотнительной застройкой.
- Количество музеев в Киеве вырастет до 5 на 100 000 населения. Это означает, что их будет 150-160, а сейчас, как указано в стратегии, 26. Таким образом, за 14 лет в Киеве откроют 130 музеев. Почти 10 в год. Напомню, что Музей истории Киева до сих пор без помещения, 3 лаврских музея - под угрозой выселения, Русский музей судится за помещения с другим музеем... Музеи не оборудованы системами пожаротушения, климат-контролями в хранилищах, не имеют охраны, 5 лет не покупают новых экспонатов. Зарплата музейных работников равна зарплате работников детсадов и библиотек - и значительно ниже киевского прожиточного минимума. Специалистов, которые могли бы прийти в новые 130 музеев, просто не существует: свои специалисты преимущественно пенсионного и предпенсионного возраста, а приезжие за такие деньги даже комнату в общежитии не смогут снимать. Как можно резко увеличить количество музеев в 5 раз? Предоставить статус музея каждому музейному залу или применить еще какую-то аферу?
Генплан не предусматривает ни одного нового музея, впрочем, как и строительства помещения для существующего «в ящиках» Музея истории Киева.
- Киностудию им. Довженко превратят в современный кинопроизводственный комплекс. Хорошая новость, но киностудия не принадлежит городу, а ее земля, в значительной мере, уже продана в частные руки.
Генплан вообще не упоминает о такой идее.
- Киев станет туристическим городом. Количество туристов увеличится с 1 млн. до 2,6. А дальше идет описание построенных отелей и т.п. Хотелось бы напомнить, что в советские времена в Киеве было больше туристов, чем сейчас, а гостиниц гораздо меньше. Поэтому вопрос не в гостиницах, а в мотивации. Мотивация - это элемент креатива. Но мотивация - не провозглашена. Таким образом, Киев будет привлекать гостей хорошими отелями (как будто их нет в Европе) и ... Культурной долиной, а не историческими холмами, как это было раньше. Да-да, именно «Культурную долину» собираются строить в городе, как и Рим, стоит на 7 холмах и гордится своими холмами, а более всего - Детинцем, Киевским Кремлем. А я удивляюсь, почему же уничтожают Щекавицу и Лысую гору - зачищают под Долину.
Генплан предусматривает строительство нескольких торгово-развлекательных комплексов (видимо, это может привлечь туристов), достройку позорного долгостроя на Андреевском спуске - Театра на Подоле и реконструкцию Киевской Оперетты. Никаких новых театров, обещанного концертного зала или иных объектов, повышающих туристическую привлекательность столицы, не предусмотрено.
Думаю, примеров достаточно... Но имеется их еще немало...
Вывод, напрашивающийся сам по себе: Генплан, который обсуждается специалистами-реалистами, не может вместить в себя всех фантазий американских стратегов, разрабатывавших Стратегию-2025. Генплан готовится при участии всех служб города, которые хоть как-то отвечают за свои проекты и требования, а стратеги из-за рубежа подготовили Стратегию для чтения, а не для реального исполнения. Чего стоят только новые 130 музеев! Поэтому есть основания утверждать, что Стратегия - ничто иное, как предвыборная декларация А. Попова, который готовится к должности мэра. Но, как всегда бывает в таких случаях, технологи переборщили: рядом с вещами, которые сложно проверить и опровергнуть - уменьшение преступности в 1,5 раз, увеличение среднего возраста на 7 лет и т.д. - провозгласили очевидные глупости.
Возможно ли, декларируя такие глупости, стать мэром города? Я думал, что нельзя. Но Леонид Черновецкий смог. И не раз!
Бригинец Александр, председатель комиссии Киевсовета по вопросам культуры и туризма, для ИА «Украина Коммунальная».
Окончательная обработка бетонного пола осуществляется благодаря использованию затирочных машин. Приобрести затирочную машину можно на ukrsnab.com.ua. Работа оборудованием начинается через 6-8 часов после заливки и проводиться до 24 часов.
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
