Узаконить перепланировку в собственной квартире станет легче. Киевские власти собираются разрешить рушить некапитальные стенки в квартирах и уменьшить количество бумажек, чтобы побороть коррупцию.
На сайте КГГА обнародован проект решения о новых правилах перепланировки квартир, который депутаты собираются принять до конца года. В нем есть два кардинальных изменения: первое – перегородки в квартирах можно будет рушить, не спрашивая никаких разрешений, второе – из списка структур, в которых нужно согласовать все другие изменения при перепланировке, вычеркнули главк архитектуры.
«Все стены, которые не являются капитальными или несущими конструкциями, можно переносить. Сейчас узаконить такую переделку практически невозможно. И все, кто сделал такую перепланировку, являются нарушителями. Мы решили, что такую норму просто необходимо отменить», — сказал депутат Киеврады, архитектор, член рабочей группы при Минрегионе Андрей Миргородский. Что же касается разрешений на другие изменения, то их будет давать лишь РГА (сейчас РГА, главк архитектуры).
«Все собранные документы для перепланировки принесете в районную администрацию, и в четко установленные сроки получите ответ», — рассказал заместитель главного архитектора Киева Андрей Вавриш. Правда, стоит учитывать, что, как и сейчас, останутся недопустимые вещи.
На самом деле с проблемой разрешения перепланировки сталкиваются многие при продаже, дарении или оформлении наследства на квартиры. Сделать это официально практически невозможно, можно только через взятки либо через фирмы-посредники. За то, чтобы получить разрешение на перепланировку, просят от 4 тыс. грн.
«Смотря, что вы там передвинули: если фасадную стену и соединили квартиру с лоджией, это обойдется немного дороже, если снесли все стены и перестроили, то не менее 10 тыс. грн», — сказали в одной такой фирме.
Правда, архитектор Георгий Духовичный недоволен таким решением. «Если дать волю, то перенесут, что хотят. Модно нынче кухню соединить с комнатой и сделать столовую. Но вентиляция рассчитана только на объем кухни, при утечке газа будет беда. Или переносят кухню и подключают вытяжку к ванной – тоже опасна смесь влаги и угарного газа», – говорит Духовичный. А вот то, что разрешения на перепланировку из главка архитектуры теперь брать не нужно, архитектор считает правильным — мол, у людей будет меньше волокиты.
Чтобы получить разрешение на перепланировку по новым правилам, нужно подать в свою РГА: заявление, копию паспорта, нотариально заверенную копию документа на право собственности на квартиру (договор купли-продажи, зарегистрированный в БТИ, например), нотариально заверенное согласие ближайших соседей, согласие ЖЭКа, справку формы №3, выписку из техпаспорта БТИ и предпроектные предложения. Через 10 дней вам обязаны выдать разрешение на перепланировку либо мотивированный отказ.
Напомним, в 2003 году на Красноармейской, 37, рухнул фасад отреставрированного здания. Тогда специалисты пришли к выводу, что виноваты жильцы, которые без всяких согласований занимались перепланировкой квартир и снесли несущие стены.
Источник – «Сегодня»
Где можно выбрать квартиру? Данный вопрос для многих людей является щепетильным и требует множество моментов для соблюдения всех требований. На сайте http://sovskie.ua/ Вашему вниманию представлены квартиры в Киеве. Заходите и делайте свой выбор.
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
