Узаконити перепланування у власній квартирі стане легше. Київська влада збирається дозволити валити некапітальні стінки в квартирах і зменшити кількість папірців, щоб побороти корупцію.
На сайті КМДА оприлюднено проект рішення про нові правила перепланування квартир, який депутати збираються ухвалити до кінця року. У ньому є дві кардинальні зміни: перша – перегородки в квартирах можна буде валити, не питаючи ніяких дозволів, друге – зі списку структур, у яких потрібно погодити всі інші зміни, викреслили главк архітектури.
«Усі стіни, які не є капітальними або несучими конструкціями, можна переносити. Зараз узаконити таке перепланування практично неможливо. І всі, хто це зробив, є порушниками. Ми вирішили, що таку норму просто необхідно відмінити», - сказав депутат Київради, архітектор, член робочої групи при Мінрегіоні Андрій Миргородський. Що ж стосується дозволів на інші зміни, то їх буде давати лише РДА (зараз РДА і главк архітектури).
«Усі зібрані документи принесете в районну адміністрацію, і в чітко встановлені терміни отримаєте відповідь», - розповів заступник головного архітектора Києва Андрій Вавріш. Правда, варто враховувати, що, як і зараз, залишаться неприпустимі речі.
Насправді з проблемою узаконення перепланувань стикаються багато хто при продажу, даруванні або оформленні спадщини на квартиру. Зробити це офіційно практично неможливо, можна тільки через хабарі або через фірми-посередники. За те, щоб отримати дозвіл на перепланування, просять від 4 тис. грн.
«Дивлячись, що ви там пересунули: якщо фасадну стіну і з'єднали квартиру з лоджією, це обійдеться трохи дорожче, якщо знесли всі стіни і перебудували, то не менше 10 тис. грн», - сказали в одній такій фірмі.
Правда, архітектор Георгій Духовичний незадоволений таким рішенням. «Якщо дати волю, то перенесуть, що хочуть. Модно нині кухню поєднати з кімнатою і зробити їдальню. Але вентиляція розрахована тільки на об'єм кухні, при витоку газу буде біда. Або переносять кухню і підключають витяжку до ванної – теж небезпечна суміш вологи і чадного газу», - каже Духовичний. А ось те, що при переплануванні дозволи з главку архітектури тепер брати не потрібно, архітектор вважає правильним – мовляв, у людей буде менше тяганини.
Щоб отримати дозвіл на перепланування за новими правилами, потрібно подати в свою РДА: заяву, копію паспорта, нотаріально завірену копію документа на право власності на квартиру (договір купівлі-продажу, зареєстрований в БТІ, наприклад), нотаріально завірену згоду найближчих сусідів, згоду ЖЕКу, довідку форми № 3, витяг з техпаспорта БТІ та передпроектні пропозиції. Через 10 днів вам зобов'язані видати дозвіл або вмотивовану відмову.
Нагадаємо, у 2003 році на Червоноармійській, 37, звалився фасад відреставрованої будівлі. Тоді фахівці дійшли висновку, що винні мешканці, які без усяких узгоджень займалися переплануванням квартир і знесли несучі стіни.
Джерело – газета «Сегодня»
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
