Если этот вопрос задать чиновнику - он начнет рассказывать об изучении московского опыта, необходимости привлечения инвестиций, несовершенстве законодательства - т.е. выдаст вам серию штампов, когда сама тема, в принципе, «до лампочки», а в телевизор или в газету попасть хочется. К реалиям жизни все эти бравые разглагольствования не имеют никакого отношения. Однако способ такого замечательного преобразования есть!
Итак, для того, чтобы «хрущевка» из гадкого утенка превратилась в волшебного лебедя необходимо, чтобы в ней произошел взрыв газа, чтобы не было денег на снос или строительство коммерческого жилья (офисов) на этом же месте или чтобы вскоре были выборы ... Перед которыми, конечно же, надо продемонстрировать «пиплу» заботу, которую он обязательно «схавает».
Все эти факторы удивительным образом совпали в столичном доме на улице Красноткацкой, 16. Сейчас он находится на завершающей стадии реконструкции. Похоже, не позднее Дня Независимости счастливые жители двух подъездов, отселенные после взрыва газа в 2005 году, вернутся в свои квартиры на Красноткацкую, 16. В 2005 году начальник ГУ по вопросам чрезвычайных ситуаций КГГА Виталий Пшеничный утверждал, ссылаясь на экспертов, что разрушенные взрывом квартиры восстановлению не подлежат. Сейчас этот же г-н Пшеничный утверждает - с ссылкой на тех же экспертов, - что жить там нельзя. (Учитывая просвещенность таких экспертов, киевлянам, наверное, все же стоит держать дома дозиметры, чтобы снова не пойти на первомайскую демонстрацию в момент наивысшего радиационного фона - автор).
Итак, эксперты г-на Пшеничного одобрили работы - и превращение началось. Сейчас «хрущевку» не узнать. Внешне - очень симпатичный домик с пластиковыми окнами и дверями, аккуратными подъездами, лавочками, заборчиком, охраняющий газоны от любителей «зелени», парковка. Одним словом – Европа! Если все дома в микрорайоне изменят свой внешний вид подобным образом - тогда, может, и местные жители внутренне изменятся к лучшему. Например, поймут, почему мусор лучше выбрасывать в мусорник, а не на газон с балкона.
Конечно же, меня, как человека, который с 2003 года следит за новостями в сфере строительства и пишет об этом, заинтересовало: а что же изменилось внутри самого здания, за счет чего нашли запас прочности в разрушенной взрывом «хрущевке», как обустроены квартиры и насколько качественно работают строители. На мою просьбу пофотографировать внутри прораб Ярослав ответил категорическим отказом. Более того, похоже, его испугало внимание журналиста к объекту. Почему? Надеюсь узнать это после того, как получу разрешение от КП «Спецжилфонд» (а, фактически, от КГГА) на съемки внутри.
Зато на съемки в соседнем подъезде разрешения просить не пришлось. Стоит отметить, что запах «хрущевки» не выветрился даже из окрашенного подъезда. Краска новая, но люди-то те же. Далеко идти не пришлось - в этом я убедился сразу же возле почтовых ящиков. Почтовые ящики поставили новые, аккуратные, однако, местные жители, уважая древние местные традиции, тотчас устроили свалку возле почтовых ящиков. Около дюжины конвертов валялись на окне, над ящиками. Некоторые письма даже не распакованы. Но интересно вот что. Все эти письма - платежки за услуги ЖКХ или за кабельное телевидение или телефон. Если я правильно понял, таким образом жильцы подъезда демонстрируют, что чихать они хотели на реформу ЖКХ, скидку при уплате до 20 числа и так далее... Они просто не платят – да и все...
Мне снова повезло. В момент, когда я рассматривал свалку платежек у почтовых ящиков, в подъезд зашел мужчина, который мало того, что оказался местным жителем, так еще и согласился со мной пообщаться, показав свою квартиру. Житель квартиры на 5-м этаже Павел - работник милиции, юрист по образованию - планирует судиться с КГГА, поскольку его квартира не попала в перечень того жилья, которое отремонтировали за государственный счет в рамках реконструкции. Павел показывает документы - свою переписку с властями. «Моя квартира расположена прямо над эпицентром взрыва - у меня повреждено окно в квартире, стены повреждены. Вы видите, в каких условиях приходится жить. Мы уже решили сами делать ремонт, но я планирую подавать иск в суд», - объясняет мужчина. «Погодите, но ведь в документе написано, что в свое время Вы отказались отселяться, поскольку Ваша квартира пригодна для проживания», - аргументирую я.
Понятно, что Павел не смог ответить на этот вопрос, зато сообщил, что сейчас он вынужден жить в таких ужасных условиях. Он говорит, что таких, как он, в этом доме немало, и, скорее всего, они будут продолжать дальше жить в таких условиях даже тогда, когда рядом проходят торжества по случаю открытия реконструированного подъезда. Еще он считает, что во всем виноваты специалисты «Киевгаза», которые в свое время неправильно следили за состоянием газовых сетей в доме. В результате чего и произошел взрыв... Ведь в момент взрыва владельцев квартир дома не было, да и последних нельзя назвать асоциальными элементами.
Я сделал для себя еще одно интересное открытие в этом доме, который внешне уже напоминает современное европейское жилье. Внутри все гораздо сложнее. Оказывается, трехкомнатная хрущевка - это коммуналка, и она имеет несколько хозяев... У каждой комнаты - свой хозяин. Темные истории о том, как становятся собственниками комнаты в такой квартире, рассказала соседка Павла, Ольга Евгеньевна. «Моим соседом был Коля, он некогда работал зав ювелирным магазином, а потом, потеряв работу, начал пить. Однажды мой нынешний сосед появился у нас, потому что он был участковым милиционером, и предложил ему помочь оформить наследство на эту квартиру от умершей жены. И вот, через некоторое время, мы узнаем, что владельцем стал участковый, а не Коля, а где сейчас Коля - я и не знаю», - говорит женщина.
Одним словом, европейское внешне вряд ли скоро станет европейским внутри. Баночка на лестнице для окурков свидетельствует о том, что вопреки всем противопожарным правилам, нормам морали и просто элементарным правилам осторожности (учитывая то, что уже произошло в этом доме), жильцы «хрущевки» на ул. Красноткацкой живут привычной для большинства жизнью. Итак, к перечисленным в начале статьи факторам, которые могут поспособствовать волшебному перевоплощению «хрущевки» в европейское жилье, необходимо еще добавить следующее. Туда надо вселить европейцев по духу и выселить жильцов «хрущевки». «Хрущевка» - это не дом, это - образ жизни.
Для того чтобы наши чиновники это поняли, посоветуем председателю КГГА г-ну Попову, когда тот будет торжественно перерезать ленту на Красноткацкой, 16, зайти не только в «показушные» квартиры, а и в соседний подъезд. Он получит истинное удовольствие и реальную информацию, а жители дома, возможно, получат адекватную реакцию властей на события в столице.
Ивахнюк Александр специально для «Украины Коммунальной».
Не чувствуете себя в безопасности в своем доме? Не желаете однажды вернуться в пустую квартиру, в которой побывали нежданные гости? Нужна замена замков в железной двери вам сюда. Вовремя принятое решение о замене замков сохранит ваше имущество и нервы!
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
