Минэкономразвития предлагает утвердить порядок возмещения убытков собственникам облигаций предприятий-пользователей земель под застройку. Проект соответствующего постановления Кабмина опубликован на сайте Министерства экономического развития и торговли Украины.
В случае принятия проекта постановления инвесторам в «жилищные» облигации будет гарантировано возвращение вложенных средств из местного бюджета, в случае если эмитента облигаций лишат права пользования земельным участком, на котором осуществляется строительство.
Одобрение этого документа повысит ответственность органов местного самоуправления при передаче в пользование земельного участка застройщику, поскольку такой орган будет выступать гарантом компенсации убытков владельцам облигаций в случае изменения пользователя участка в будущем.
Проектом постановления предлагается установить, что в случае принятия решения, которое влечет изменение пользователя земельного участка, предназначенного для сооружения объекта жилищного строительства, финансируемого с привлечением средств физических и/или юридических лиц путем эмиссии целевых облигаций предприятий, орган местного самоуправления или орган исполнительной власти, принявший такое решение, обязан осуществить выкуп этих облигаций у их владельцев по номинальной стоимости и компенсировать изменение стоимости средств, потраченных на приобретение облигаций, учитывая изменение индекса потребительских цен за период между приобретением облигаций и принятием решения о смене пользователя земельного участка. Сумма средств, которая будет предусматриваться в местном бюджете для возмещения, должно включать средства на выкуп облигаций по номинальной стоимости и средства для компенсации держателям облигаций упущенной выгоды, учитывая требования статьи 22 Гражданского кодекса Украины.
В случае если мотивом для принятия решения об изменении пользователя земельного участка было использование эмитентом участка не по целевому назначению, другие нарушения земельного законодательства, орган местного самоуправления или орган исполнительной власти приобретает право требовать от эмитента компенсацию расходов местного бюджета на возмещением убытков собственникам облигаций.
Создание семьи – важный момент в жизни каждого человека. Создавая новую ячейку общества, необходимо наличие определенной жилплощади. Новостройки Минска помогут молодой семье в решении данного вопроса. Более детально ознакомиться с информацией Вы можете на сайте metr.by.
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
