Министерство экономического развития и торговли подготовило проект закона «Об особенностях осуществления риэлтерской деятельности» по поручению КМУ к поручению Президента. Документ призван создать надежную систему защиты прав потребителей риэлтерских услуг, а также сформировать равные конкурентные условия для развития рынка недвижимости. Об этом «Украине Коммунальной» сообщили в пресс-службе ведомства.
«На сегодня риэлтерская деятельность осуществляется как «предпринимательская деятельность по предоставлению информационных услуг». Однако, эта сфера связана с серьезными финансовыми и имущественными вопросами, которые в Украине никак не регулируется и не контролируется со стороны государства. То есть потребители риэлтерских услуг не застрахованы от так называемых «серых» риелторов и использования мошеннических схем в завладении чужим имуществом, что отрицательно сказывается как на уровне защиты прав и законных интересов потребителей риэлтерских услуг, так и в целом на развитии рынка недвижимости», - отметил директор департамента государственной регуляторной политики и развития предпринимательства Минэкономразвития Игорь Шевердин.
Международная практика показывает, что посредническая деятельность в операциях с недвижимостью в большинстве стран строго регламентирована. Риэлтерские услуги подлежат лицензированию, потребитель этих услуг на законодательном уровне защищен от получения некачественных услуг, оплата услуг риэлтора законодательно фиксированной, а ее получения контролируется государственными органами.
«Проектом закона предусматривается делегирование части полномочий по регулированию рынка риэлтерских услуг саморегулируемым организациям, в частности, в части обучения, квалификации специалистов, защиты прав субъектов риэлтерской деятельности. Предполагается создание системы гарантирования защиты потребителей риэлтерских услуг через введение страхования гражданско-правовой ответственности; введения Государственного реестра риэлторов и субъектов риэлтерской деятельности с открытым доступом, ограничение максимального размера оплаты риэлтерских услуг», - пояснил Игорь Шевердин.
Таким образом, реализация закона будет способствовать созданию равных конкурентных условий для развития рынка недвижимости путем установления единых норм и правил предоставления риэлтерских услуг, а также путем введения саморегулирования.
Сейчас законопроект находится на рассмотрении в Министерстве юстиции и будет направлен на рассмотрение Кабинета Министров только после прохождения правовой экспертизы.
.jpg)
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
