Борисполь, Бровары, Васильков, Вишневый, Вышгород, Ирпень, Обухов, Украинка – в этих небольших городках сегодня активно строят новое многоэтажное жилье. А их приближенность к Киеву позволяет пользоваться всеми столичными благами цивилизации. Множество киевлян и приезжих из регионов покупают там или планируют приобретение квартир. Основной аргумент и решающий фактор при покупке жилья– более низкая стоимость относительно столичных цен на недвижимость. О возможных недостатках проживания в городах-спутниках столицы покупатели задумываются, уже вселившись в новострой. Рассмотрим преимущества и недостатки жизни в таких городках на примере самого близкого от столицы - города Вишневый.
Транспорт.
По большому счету, жизнь в «пристоличье» предполагает наличие, как минимум, одной машины в семье. Не беда. Отдаленность г. Вишневого от Большой Окружной Киева составляет какие-то 4 км. – 12-15 минут по узким закоулкам Софиевской Борщаговки – и вы в городе «Духовности и добра» (цитата с местного рекламного щита на въезде в город). Несомненно, такая близость к столице – огромный плюс. Но стоимость регулярно курсирующих маршруток, которые в среднем преодолевают всего 3-4 километра до приграничной зоны столицы, приравнивается к междугородней и составляет 4-5 грн. в одну сторону. Километраж же многих киевских маршрутов в разы больше, да и расход топлива соответствующий. Возникает вопрос: почему жители пригорода платят вдвое больше за, по сути, меньшие расстояния, меньший литраж солярки и, аналогичный киевскому, «совковый» маршруточный сервис. Цена вопроса упирается лишь в пресловутую категорию «междугородний рейс»? Несомненным плюсом Вишневого в транспортной инфраструктуре является наличие железнодорожного сообщения с Киевом, что позволяет разделить транспортную нагрузку в утренние и вечерние часы пик. Отвозить же ежедневно ребенка в школу на переполненном общественном транспорте - проблематично. А позднее возвращение домой возможно только на личном автомобиле или такси. К тому же, в часы пик трасса в направлении столицы довольно оживленная и иногда случаются «тянучки».
«Коммуналка».
Двойной тариф присущ не только транспортной инфраструктуре г. Вишневого. Определенным минусом для обжившихся в городе-спутнике киевлян являются высокие - удвоенные по сравнению со столицей тарифы за ЖКУ. И действительно. Если сравнить по пунктам тарифную сетку Вишневого с аналогичными тарифами столичного града, то картина очевидна. Чтобы не быть голословными, приведем цифры. г. Киев: (оплата производится в течение года): отопление – 2,91 грн./кв.м, холодная вода (без счетчика) – 19,25 грн./чел, горячая вода (без счетчика) – 41,61 грн./чел.*(*данные взяты с сайта www.tarifi.kiev.ua). И вот Вам г. Вишневый: (оплата производится в течение отопительного сезона): отопление – 8,65 грн./кв.м, холодная вода (без счетчика) – 52,05 грн./чел, горячая вода (без счетчика) – 44,11 грн./чел**(**данные взяты с местной платежной квитанции автора).
Проведя незамысловатые арифметические действия, получаем двойной вишневский тариф. Почему? Во-первых, это объясняется тем, что местные коммунальщики обслуживают меньшее количество жильцов. А, во-вторых, как известно, тарифы за ЖКУ в столице Украины искусственно занижены. Парадоксально, но киевляне из года в год продолжают неистово возмущаться самыми низкими тарифами за жилищно-коммунальные услуги по стране!
Впрочем, заплатив за ЖКУ высокую цену, жители Вишневого получают коммунальные услуги куда качественнее киевских: убирается «ягодный» городок намного чаще, чем многие улицы столицы, а в период снегопадов своевременно убирается и вывозится снег. Да и сами улицы, кстати говоря, благоустроены коваными скамейками, уличным освещением, а все главные улицы выложены плиткой. Проводится озеленением придомовых территорий. Но не секрет, что больное место большинства городков - Вишневый в этом плане не исключение – состояние дорог. Если центральные улицы местные власти еще более- менее поддерживают в порядке, то другие могут оказаться в разбитом состоянии.
Инфраструктура.
Увы, по наличию больших магазинов Вишневый уступает столице, как в продовольственном, так и в промышленном ассортименте. Правда, имеется продовольственный супермаркет «Буми». Но если понадобится что-то особенное, то тут уже ничего не поделаешь - придется ехать в Киев или в «пришвартовавшийся» за пределами города, гипермаркет «Фоззи». Отличительной чертой продовольственной инфраструктуры городка является наличие МАФов. Если на сегодняшний день в столице ведется плановая война с малыми архитектурными формами, то в Вишневом наблюдается настоящий «бум» в обратном направлении. Узконаправленные магазинчики едва ли не на каждом углу компенсируют горожанам отсутствие супермаркетов в черте города.
Хуже обстоят дела с постоянно переполненными детскими садиками, с отсутствием спортивных секций, неудовлетворительное состояние стадиона. Стоит отметить, что в столице выбор в этом плане побольше. Зато молодые мамочки, наконец, смогут вздохнуть с облегчением - в этом году закончилось строительство городской детской поликлиники. Но приличные развлекательные заведения для семейного досуга – пока редкость.
Подводя итог всего вышеописанного, вырисовываются определенные преимущества и недостатки жизни в г. Вишневый:
Итак, среди плюсов проживання в Вишневом - несравнимая с киевской экология, более дешевое жилье и спокойная криминогенная обстановка, хорошая транспортная развязка. Среди минусов – убогое состояние дорог и высокая стоимость транспортных услуг, отсутствие гипермаркетов и крупных развлекательных комплексов, высокие по сравнению с Киевом коммунальные тарифы.
P.S: Все выводы являются субъективными ощущениями автора этого текста, имеющего честь проживать в «ягодном» городке, и не являются истиной в последней инстанции. «Подробностями» из жизни вашего городка можно поделиться на форуме «Украины Коммунальной» http://jkg-portal.com.ua/bridgeforum/.
Туча Ольга специально для «Украины Коммунальной».
Жить рядом с центром желает каждый человек. Это касается не только самого города, но также областных городов. На сайте maetok-lvivskiy.com.ua Вашему вниманию Жилищный Комплекс «Львовский Маеток» предлагает огромное разнообразие квартир в Софиевской Борщаговке. Заходите и выбирайте свой будущий уютный «уголок».
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
