Бориспіль, Бровари, Васильків, Вишневе, Вишгород, Ірпінь, Обухів, Українка - у цих невеликих містах сьогодні активно будують нове багатоповерхове житло. А їх наближеність до Києва дозволяє користуватися усіма столичними благами цивілізації. Безліч киян і приїжджих із регіонів купують там житло або ж планують придбання квартир. Основний аргумент і вирішальний фактор при покупці житла - нижча вартість нерухомості, порівняно зі столичними цінами. Про можливі недоліки проживання в містах-супутниках столиці замислюються, вже вселившись у новобудови. Розглянемо переваги і недоліки життя в таких містечках на прикладі найближчого від столиці міста – Вишневого.
Транспорт
За великим рахунком, життя в «передмісті» передбачає наявність, щонайменше, однієї машини в сім'ї. Не біда. Віддаленість м. Вишневого від Великої кільцевої Києва складає якісь 4 км. 12-15 хвилин вузькими закутками Софіївської Борщагівки - і ви в місті «духовності і добра» (цитата з місцевого рекламного білборду на в'їзді в місто). Безсумнівно, така близькість до столиці - величезний плюс. Але вартість маршруток, які в середньому долають всього 3-4 кілометри до прикордонної зони столиці, прирівнюється до міжміської і становить 4-5 грн. в один бік. Тоді, як кілометраж багатьох київських маршрутів у рази більший, та і витрати палива відповідні. Виникає запитання: чому жителі передмістя платять удвічі більше за, по суті, менші відстані, менший літраж солярки і аналогічний київському «совковий» маршруточний сервіс? Ціна питання впирається лише в горезвісну категорію «міжміський рейс».
Безперечним плюсом Вишневого в транспортній інфраструктурі є наявність залізничного сполучення з Києвом, що дозволяє розділити автомобільне навантаження у ранкові та вечірні години-пік. Відвозити ж щодня дитину до школи у переповненому громадському транспорті - проблематично. А пізнє повернення додому можливе лише за наявності особистого автомобіля, або за допомогою таксі. До того ж, в години-пік траса в напрямку столиці досить жвава і іноді трапляються «тисняви».
«Комуналка»
Подвійний тариф властивий не лише транспортній інфраструктурі м. Вишневого. Певним мінусом для «обжившихся» у місті-супутнику мешканців є високі – подвоєні, порівняно зі столицею - тарифи за ЖКП. І дійсно. Якщо порівняти тарифну сітку Вишневого з аналогічними тарифами столичного граду, різниця очевидна. Щоб не бути голослівними, наведемо цифри. Отже, м. Київ (оплата здійснюється протягом року): опалення - 2,91 грн./ кв. м, холодна вода (без лічильника) - 19,25 грн./чол, гаряча вода (без лічильника) - 41,61 грн./чол (дані взяті з сайту www.tarifi.kiev.ua). І ось Вам м. Вишневе (оплата здійснюється протягом опалювального сезону): опалення - 8,65 грн./кв.м, холодна вода (без лічильника) - 52,05 грн./чол, гаряча вода (без лічильника) - 44,11 грн. /чол (дані взяті з платіжної квитанції автора).
Провівши нехитрі арифметичні дії, з'ясовуємо, що комуналка у Вишневому удвічі дорожча...Чому? По-перше, це пояснюється тим, що місцеві комунальники обслуговують меншу кількість мешканців. А, по-друге, як відомо, тарифи на ЖКП в столиці України штучно занижені. Парадоксально, але кияни з року в рік продовжують несамовито обурюватися найнижчими тарифами за житлово-комунальні послуги по країні!
Втім, заплативши за ЖКП високу ціну, жителі Вишневого отримують комунальні послуги куди якісніші київських: прибирається «ягідне» містечко набагато частіше, ніж більшість вулиць столиці, а в період снігопадів своєчасно забирається і вивозиться сніг. Та й самі вулиці, правду кажучи, впорядковано кованими лавками, вуличним освітленням, а всі головні вулиці викладено плиткою, регулярно проводиться озелененням прибудинкових територій. Але не секрет, що хворе місце більшості містечок – і Вишневе не виняток - стан доріг. Якщо центральні вулиці ще більш-менш підтримуються в належному стані, то можуть виявитися майже вщент розбитими
Інфраструктура
На жаль, за наявністю великих магазинів Вишневий поступається столиці, як у продуктовому, так і в промисловому асортименті. Правда, є продовольчий супермаркет «Бумі». Але якщо знадобиться щось особливе, то тут вже нічого не поробиш - доведеться їхати до Києва або в «пришвартований» за межами міста гіпермаркет «Фоззі». Відмінною рисою продовольчої інфраструктури містечка є наявність МАФів. Якщо на сьогодні у столиці ведеться планова війна з малими архітектурними формами, то в Вишневому спостерігається справжній «бум» у зворотному напрямку. Вузьконаправлені магазинчики чи не на кожному розі компенсують городянам відсутність супермаркетів в межах міста.
Гірше справи з постійно переповненими дитячими садочками, відсутністю спортивних секцій, незадовільним станом дитячих майданчиків та стадіону. Варто відзначити, що в столиці вибір в цьому плані - більше. Проте молоді матусі нарешті зможуть зітхнути з полегшенням - цього року закінчилося будівництво міської дитячої поліклініки. Але пристойні розважальні заклади для сімейного дозвілля - поки що рідкість.
Підводячи підсумок всього вищеописаного, вимальовуються певні переваги і недоліки життя у Вишневому.
Отже, серед плюсів - незрівнянна із київською екологія, дешевше житло і спокійна криміногенна ситуація, хороша транспортна розв'язка. Серед мінусів – «убогий» стан доріг і висока вартість транспортних послуг, відсутність гіпермаркетів і великих розважальних комплексів, високі, порівняно з Києвом, комунальні тарифи.
PS: всі висновки є суб'єктивними враженнями автора цього тексту, який має честь проживати у «ягідному» містечку, і не є істиною в останній інстанції. «Подробицями» з життя Вашого містечка можна поділитися на форумі «України Комунальної» http://jkg-portal.com.ua/bridgeforum/.
Туча Ольга спеціально для «України Комунальної».
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
