Бизнес по-разному справляется с трудностями, которые преподнес всем нам 2020 год. Коронавирус не мог ни сказаться негативно, к примеру, на мировых лидерах авиационной и туристической отрасли. А вот для сферы недвижимости непростые времена для многих стали серьезной проверкой на состоятельность. И некоторые сильные игроки украинского рынка сделали все, чтобы ее пройти.
Как раз к такому умозаключению можно прийти, подводя итоги года для девелоперской компании «Строй Сити Девелопмент». 2020-й был для застройщика тоже непростым, но весьма успешным.
Активное строительство ранее начатых проектов
В прошлом году «Строй Сити Девелопмент» не останавливал строительные работы даже в самое трудное время — в марте-апреле, когда действовал жесткий карантин, не работал общественный транспорт и был период максимальной неопределенности.
В результате по самому известному проекту застройщика — IT-Park Manufactura — завершение строительства все ближе. Так, секция Home (9-этажное мультифункциональное здание) было сдано в эксплуатацию в середине лета, а вакантных площадей тут на момент открытия отсутствовали: все они уже были раскуплены и задействованы.
Также на финишной прямой две другие секции — Place и Space. Здесь уже завершено остекление, обустраиваются внутренние инженерные сети. На этапе строительства «коробки» остается только секция Next. Тут возведены 11 этажей нежилой и 12 этажей жилой части, ведутся работы по устройству фасадов.
Активно в течение 2020 года шел процесс строительства еще одного интересного проекта в Харькове — Dixie. Это жилой комплекс бизнес-класса со смарт-квартирами, расположенный вблизи метро «Научная».
Возводить Dixie начали в декабре 2019 года. Чтобы строительные работы не выбивались из утвержденного графика, бригады работают в две смены. Как следствие, «коробка» уже возведена, а в декабре 2020-го выполнялись работы по утеплению и декорированию фасада, монтажу водоотводящих и водопроводных систем здания, установке дверей холодных зон и т.д. Сдать в эксплуатацию ЖК Dixie «Строй Сити Девелопмент» планирует уже весной.
Два новых концептуальных проекта
В актив девелоперской компаний по итогам 2020 года стоит занести и старт двух новых концептуальных проектов в Харькове. Речь идет о ЖК Urban City и Sumskaya Apartments.
Жилой комплекс «Урбан Сити» анонсировали летом. Он строится на пересечении Московского проспекта и улицы Полевой. Проект позиционируется в качестве первого ЖК в Харькове, который соответствует принципам вело-фрэндли и предназначается для молодых людей, ценящих активный образ жизни.
Помимо шести многоэтажных зданий Urban City предусматривает богатую инфраструктуру, в том числе воркаут-площадки, около 1000 метров велосипедных и беговых дорожек, рампы для самокатов и скейтов, поля для футбола и баскетбола, а также боксы для хранения спортивного инвентаря.
ЖК Sumskaya Apartments — это дебютный жилой комплекс в рамках нового проекта «Строй Сити Девелопмент» Urban One. Он объединяет инвестиционно привлекательные объекты с отличным расположением и выгодной ценой покупки. Так, Sumskaya Apartments — жилой комплекс бизнес-класса, который возводится на улице Сумская, 130, что в 50 метрах от парка имени Горького. В нем покупателям предлагаются смарт-квартиры и апартаменты площадью от 28 до 67 м2.
На двух новых интересных ЖК активно идут строительные работы. Так, в Urban City сейчас возводится «коробка» первого здания, где выполняется кладка стен 8-го этажа в первой секции и 3-го этажа — во второй, а также разрабатывается котлован под вторую многоэтажку. В Sumskaya Apartments уже завершено строительство подземного паркинга и возводятся первый и второй этажи здания.
Выход на киевский рынок недвижимости
Компания «Строй Сити Девелопмент» и раньше работала не только в Харькове, но и в Киеве. Но прежде в столице она преимущественно занималась индивидуальным строительством. А вот в 2020 году можно говорить о полноценном выходе на киевский рынок и расширении географии присутствия застройщика.
Так, летом стало известно, что группа компаний «Строй Сити» будет достраивать два проблемных жилых комплекса «УкрБуда». Напомним, что эта корпорация еще в середине 2019 года заморозила строительство более чем 20 объектов в Киеве. Почти год ситуация с этими жилыми комплексами была в подвешенном состоянии, что для 13 тысяч киевских семей-покупателей стало огромной проблемой, требующей оперативного решения.
Весной-летом 2020 года отдельные проекты «УкрБуда», наконец-то, начали передавать другим застройщикам. Группа компаний «Строй Сити» взяла на себя обязательства достроить ЖК «Парковая Долина» и Crystal House. Процессу возобновления работ на строительных площадках этих двух жилых комплексов предшествовали как необоснованные судебные иски «УкрБуда», так и попытки срыва строительства недобросовестными конкурентами. Но осенью строительный процесс начался.
После этого группа компаний «Строй Сити» провела ребрендинг, в результате которого оба киевских ЖК получили новые названия — соответственно «Голосеевская долина» и Crystal Residence. Также застройщик наладил связь с инвесторами, возобновил продажи в ЖК «Голосеевская долина», ежемесячно информирует о ходе строительных работ по этим проектам.
Важный юбилей и очередное признание
Из других важных для «Строй Сити Девелопмент» событий стоит выделить 10-летний юбилей, который был отпразднован 9 июня 2020 года. Как отмечают представители компании, за эти годы из портфельного инвестора она превратилась в успешного застройщика, по праву считающегося одним из крупнейших в Харькове.
Накануне этой знаковой даты компания стала членом Ассоциации «Региональное строительство», что лишь подтверждает ее немалый вклад в развитие строительной отрасли Украины.
Еще одно признание «Строй Сити Девелопмент» получила осенью 2020 года. Компания получила награду «Фавориты Харькова 2020», став победителем номинации «Оригинальность, архитектурность, экологичность и современный дизайн». Престижная премия вручается на протяжении последних 6 лет, а ее лауреатами становятся люди и компании, которые добились успеха в общественной деятельности и/или бизнесе.
Также в конце прошлого года появилась информация, что автором нового проекта застройщика в Харькове должен стать архитектор с мировым именем Мануэль Нуньес-Яновский. Но пока подробности не разглашаются, так что эта информация скорее имеет отношение не к итогам прошлого, а к амбициозным планам «Строй Сити Девелопмент» на 2021 год.
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
