Новини по темі

06 Вересня 2024 p. 16:40
Оренда житла в Києві прискорилась  

29 Серпня 2024 p. 18:30
Попит на іпотеку за місяць зменшвся на понад 40%  

28 Серпня 2024 p. 09:59
З початку року за програмою єОселя українцям видано 6 040 кредитів   

Рахункова палата провела аудиту проєкту пільгового іпотечного кредитування для внутрішньо-переміщених осіб (ВПО). За підсумками перевірки було виявило неефективне використання виділених ресурсів.

Аудит стосувався системи видачі пільгових іпотечних кредитів за кошти гранту Німеччини в розмірі EUR25,5 млн і додаткових EUR17 млн. Проєкт передбачав забезпечення кредитів під 3% річних на купівлю житла для 1,3 тис. учасників.

З відібраних 4,2 тис. учасників лише 669 сімей змогли оформити кредит на купівлю житла. З рештою не було зв'язку - вони перебували поза територією України або виявилися неплатоспроможними. При цьому всього до участі у відборі зареєструвалися 35,5 тис. ВПО.

Аудитори виявили невідповідність критеріїв включення до реєстру кандидатів та умов надання позики. Це також призвело до неефективно використаних 9 тисяч робочих годин співробітників Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву.

Крім того, Держмолодьжитло накопичувало і не використовувало у 2021-2022 роках кошти з револьверного фонду, куди спрямовуються внески за позиками, на кредитування нових учасників, як заявлено умовами проєкту. Лише у 2023-му і першому кварталі 2024 року фонд профінансував 50 пільгових кредитів за кошти з револьверного фонду. За даними аудиторів, затримки з розподілом коштів призвели до втрати можливості придбати житло для 24 учасників проєкту.

Крім того, неврегульованим залишається питання погашення кредиту в разі руйнування або пошкодження іпотечного житла. Так, 14 житлових об'єктів, придбаних за кошти гранту, було пошкоджено внаслідок бойових дій, а один знищено, що призвело до втрати застави за кредитами.

Рахункова палата підготувала низку рекомендацій для усунення недоліків проєкту, зокрема уряду - врегулювати процес передання в іпотеку житла, придбаного з використанням житлового сертифіката замість знищеного, а також питання анулювання заборгованості за договором іпотеки. Міністерству реінтеграції рекомендується врегулювати питання використання коштів револьверного фонду, а Держмолодьжитлу - актуалізувати перелік кандидатів, упорядкувати процес розподілу коштів.