ГоловнаКоментаріСьогодні – слушний момент вкладати заощадження в нерухомість

Сьогодні – слушний момент вкладати заощадження в нерухомість

«Я вважаю, що говорити про падіння цін на ринку житла – некоректно, оскільки відбувається лише корекція різних сегментів, як у мінус, так і в плюс.Не заперечую, ціни на житло на вторинному ринку продовжують зменшуватися й надалі. Однак, різкого падінням вартості помешкання не спостерігається. Скор

«Я вважаю, що говорити про падіння цін на ринку житла – некоректно, оскільки відбувається лише корекція різних сегментів, як у мінус, так і в плюс.

Не заперечую, ціни на житло на вторинному ринку продовжують зменшуватися й надалі. Однак, різкого падінням вартості помешкання не спостерігається. Скоріше, воно проходить за інерцією, гальмуючи темпи падіння. Наприклад, у столиці на сьогодні можна знайти квартиру вартістю від 800 дол. за кв. м. Це може бути околиця чи об'єкт старої забудови.

Але, якщо говорити про первинний ринок, то тут навпаки чекати змін у бік зменшення цін не варто. Ряд об'єктів, які або завершені, або мають ступінь готовності понад 90%, наразі планують свою цінову стратегію в напрямку підвищення.

Кількість укладених угод збільшилася, насамперед, за рахунок того, що населення намагається переформатувати накопичені кошти. Тому можна говорити про те, що ринок нерухомості потроху вирівнюється, триває процес стабілізації.

З упевненістю можна лише сказати, що різких змін цінової політики на ринку не передбачається. Адже для того, щоб сталися різкі цінові перепади, потрібна чергова фінансова криза, яка ще більше «просадить» ринок.

Для зростання цінових границь найголовнішим каталізатором є розвиток доступного іпотечного кредитування. Чому на сьогодні ми спостерігаємо певну жвавість споживача на ринку? Це пов'язане з тим, що люди трансформують свої капітали в актив у вигляді нерухомості. Багато хто розуміє, що зараз дуже зручний момент для інвестиційних вкладень.

 
Коментарі (0)