Новини по темі

10 Вересня 2024 p. 11:21
За програмою "єОселя" вже видано 12,7 тис. іпотечних кредитів  

09 Вересня 2024 p. 11:29
Уряд затвердив зміни щодо зменшення довідок для компенсації за піднайом житла та розширення доступу до виплат  

06 Вересня 2024 p. 16:40
Оренда житла в Києві прискорилась  

Незважаючи на війну, в Україні запускається нова програма пільгової іпотеки "Українська мрія". Вона дещо відрізнятиметься від програми "Доступне житло", що діяла раніше.

Про умови нової іпотечної програми розповіло видання Budport, посилаючись на роз'яснення представниці одного з вітчизняних банків.

Отже, пільгова іпотека надаватиметься під 0, 3 та 7% – залежно від категорії одержувачів.

Вигідну іпотеку під 0% обіцяють давати для військових та ветеранів війни. На 3% позику можуть розраховувати медики, і для ВПО дадуть іпотеку під 7%.

Загалом є шість пільгових категорій, які можуть розраховувати на пільгову іпотеку:

• поліцейські,

• військові,

• ветерани війни,

• медичні працівники,

• педагоги та вчені,

• внутрішньопереміщені особи.

Решта громадян може також розраховувати на таку позику, але тільки в останню чергу.

Основні умови пільгової іпотеки "Українська мрія" такі:

• мінімальний початковий внесок – 10%;

• термін позики – 20 років;

• обов'язкове страхування житла від знищення та пошкодження;

• об'єкт іпотеки – квартира чи майнові права;

• нормативна площа житла, що надається для сім'ї з однієї особи, становить не більше 52,5 квадратних метрів загальної площі та додатково 21 квадратний метр на кожного наступного члена сім'ї.

При цьому пільгова іпотека має обмеження вартості квадратного метра житла. Тобто ця вартість не повинна перевищувати такі межі:

• гранична вартість 1 квадратного метра загальної площі житла для Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова не може перевищувати опосередковану вартість будівництва житла, визначену Мінрегіоном та збільшену у 2,5 раза;

• для міст із населенням понад 300 тисяч осіб, а також населених пунктів, розташованих за 15 кілометрів від Києва та обласних центрів – у 2 рази;

• для міст із населенням від 100 тисяч до 300 тисяч осіб у 1,75 раза;

• для інших населених пунктів – опосередкована вартість у відповідному регіоні.

Подавати документи на отримання іпотеки під 0% та інші пільгові відсотки потрібно буде через Дію

"Заявку одразу отримуватимуть усі банки-учасники програми та подаватиме своє рішення також через Дію. А позичальник обиратиме банк, з яким він захоче далі спілкуватися", - пояснила представниця банку.

При цьому банк, в якому позичальник братиме іпотеку, отримає додаткову інформацію. У вибраному банку позичальник також зможе обрати собі та житло, яке він купуватиме.