Новини по темі

02 Жовтня 2024 p. 10:35
Українці отримали житлові сертифікати на 837 млн грн для ремонтів пошкоджених осель  

24 Лютого 2025 p. 08:56
Ухвалено постанову про використання коштів Фонду ліквідації наслідків збройної агресії  

23 Вересня 2024 p. 17:40
За місяць 2,2 тисячі родмн отрималі сертифікати на відновлення житла  

В Україні лише незначна кількість людей здатна придбати власне житло. Про це заявив віце-президент ліги експертів Андрій Гусельников в ефірі радіостанції «Голос Столиці».

Ситуація на ринку житлової нерухомості цілком закономірна, вважає він.

«Якщо ми розберемося, хто на сьогодні є потенційним покупцем нерухомості, то у нас все стане ясно. Всього лише 10% - ми говоримо не про Київ, а про Україну - від усього населення України, від 45 мільйонів, здатні сьогодні купувати нерухомість. Це середній і малий бізнес», - каже пан Гусельников.

За його словами, всі інші - це пенсіонери, або ті, хто підпадають під статистику – 4 тис. грн середньомісячна зарплата, або школярі-студенти. А ці 10% населення України, безумовно, віддають свою перевагу житлу, яке було побудовано недавно.

На ринку ж оренди житла люди вибирають таке, яке їм було б посильно «потягнути» у фінансовому плані. При цьому головним орендарем на ринку є молоді сім'ї, які приїхали з регіонів.

Читайте також: Українці переходять у квартири економ-класу

«Середня зарплата по Україні – 4 тисячі гривень, і ось поставте собі питання - може людина на 4 тисячі гривень орендувати гарну і якісну квартиру з хорошими меблями, з гарним виглядом із вікна, якісно харчуватися і намагатися відпочивати, одягати-взувати дітей?», - запитує експерт.

Саме тому, за його словами, нині житло від 300 дол. до 500-600 дол. є найбільш ліквідним, найцікавішим і таким, що найбільше здається в оренду на території Києва. Експерт переконаний, якщо говорити про купівлю квартири, то сьогодні найбільшим попитом користується житло економ і бізнес-класу.

«Це житло, яке було побудоване буквально п'ять років тому, яке дійсно відрізняється зовсім іншими характеристиками - великі кімнати, матеріал, з якого зроблений будинок, зовсім інший, інші технології будівництва», - зазначив пан Гусельников.

Як повідомляла «Україна Комунальна» раніше, протягом першого півріччя поточного року більшість українців, які купували житло, цікавили квартири економ-класу вартістю до 800 тис. грн.