На столичному вторинному ринку нерухомості спостерігається здешевлення застарілого житла, побудованого в 1960-1970-х рр. Наприклад, це "чеські проекти" в таких районах, як Оболонь та Троєщина.
"Це житло потроху втрачає в своїй вартості", - розповів UBR гендиректор девелоперської компанії Greenol Олег Приходько.
За його оцінками, падіння вартості в зазначеному сегменті становить приблизно по 10% щорічно. Все залежить від стану такої категорії нерухомості.
Дану тенденцію посилює і те, що забудовники здають нові будинки з не викупленими квартирами. Тоді як раніше на первинному ринку квартири розкуповувалися ще до здачі об'єкта. Тобто на ринку пропозиція помітно перевищує попит, підкреслив керівник Greenol.
Він зазначив, що ще більш старий житловий фонд - "хрущовки" і "сталінки" - дешевшають ще більш стрімкими темпами. За його словами, рано чи пізно до них "доберуться програми по реновації" і такі будинки будуть знесені.
У 2021 року вартість квадратного метра житлової забудови, за прогнозами експертів, зросте приблизно на 20%.
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
