Як йдеться у пояснювальній записці до законопроекту, запропонований документ створює гарантії для включення до складової цін (тарифів) на житлово-комунальні послуги витрат на реалізацію інвестиційних проектів, застосування рентабельності та вчасного проведення коригування тарифів.

Крім того, на думку авторів, він також сприяє створенню умов для залучення та повернення вкладених суб'єктами господарювання інвестицій, необхідних для здійснення заходів, метою яких є скорочення собівартості виробництва (надання) житлово-комунальних послуг, енергозбереження та модернізація виробництва у житлово-комунальному господарстві тощо.

Дія проекту закону України «Про внесення змін до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (щодо регулювання інвестиційної діяльності у сфері житлово-комунальних послуг та вдосконалення механізму тарифоутворення) поширюється на суб'єктів господарювання незалежно від форми власності, а також, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, які є учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг.