Проблеми ЖКГ в Україні, поради експертів з питань ЖКГ

Головний експерт житлово-комунального господарства України

Укр

18 Травня 2024 p.

Питання та відповіді

Чи повинні мешканці 1-2 поверхів платити за ліфт і проведення планових ремонтів, і які з цього питання є нормативні документи.

У багатоповерхових будинках з ліфтом ліфт є спільною неподільною власністю власників квартир. За Постановою № 529 КМУ всі власники квартир, крім кв. на 1-му поверсі, зобов'язані утримувати ліфт і тому оплачувати його технічне обслуговування. Власники не платять за користування ліфтом, а оплачують його утримання.

Але власники мають право встановити для мешканців будинку (рішенням в установленому порядку) плату за користування ліфтом, яка буде використана на оплату технічного утримання ліфтів.

Збір такої плати здійснюється невеликим переобладнанням ліфтів. Наприклад, установка обладнання та введення карток, аналогічних телефонним, жетонів.

Відправити

Друкувати

Чи має право ЖЕК нараховувати оплату, якщо в квартирі ніхто не прописаний?

Я мешкаю на четвертому поверсі багатоповерхового будинку. Сусіди під нами 2-3 роки тому робили ремонт в квартирі, і заодно замінили частину труби стояка холодної води. Вони вирізали шматок старої залізної труби, і прикрутили (саме прикрутили, а не приварили) шматок металопластикової труби. Причому шов (місце скручування) залишили в нашій квартирі Зараз через 2-3 роки труба на місці стику (метал/металопластик) остаточно проржавіла і почала текти. Приходили з ЖЕКу, запропонували вибити стіну (стояк знаходиться за цеглинною стіною у ванній початковий проект будинку), та вварити невеликий шматок нової труби 20-30 см. Я згоден вибити стіну, але вимагаю щоб ЖЕК замінив трубу хоча б до п'ятого поверху. Вони говорять у них немає грошей. Після того, як виб’ють стіну, зрозуміло, необхідно буде робити ремонт. Чи можу я вимагати заміни труби до п'ятого поверх і вимагати компенсації за розбиту стіну (матеріального і морального збитку) і якщо можу вимагати то з кого?

Склалася неприємна ситуація: мій дядько інвалід першої групи 28 років стояв у черзі на отримання житла, нарешті це сталося, але надали квартиру, яка потребувала капітального ремонту. Позичивши кошти він її ремонтує, однак прийшло повідомлення з ЖЕКу, що на квартирі висить борг за комуналку 5 тис. грн (на попередніх господарях, які померли) і ці гроші вимагають з нього… Що робити і куди звертатися?

З квітня 2012 року ЖЕК ЖБК «Дніпровець» збільшив квартплату з 1 кв. м на 20 коп. кооперативу «Текстильник», нібито на поточний ремонт. Відповідно до примірного статуту ЖБК, ми самі можемо рішенням загальних зборів створити спецфонд і не платити гроші на рахунок ЖЕКу. Чи правильно я розумію, що ми є юридичною особою (маємо печатку кооперативу)?

Скажіть, будь ласка, чи має право голова ЖБК відмовити в установці лічильника на холодну воду через борги в 1990 році? Чи є правомірним нарахування боргу (в квитанції вказано госп. борг) за той період і куди необхідно звертатися для вирішення спірного питання?

Скажіть, будь ласка, хто має оплачувати врізку газу в новобудові? Ми купили квартиру за договором, де вказано, що всі комунікації будуть. По-перше, будинок мав бути зданий рік тому (за договором) проте дотепер документів не видають, ще й вимагають оплатити врізку газу з кожної квартири по 650 грн.

Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия ЖЭКа? Я проживаю в общежитии с коридором общего пользования. Работники ЖЭКа принесли предписание с требованием убрать из коридора тумбочку, которая находится возле моих дверей. По правилам пожарной безопасности ЖЭК имел бы право это от меня требовать, но вопрос осложняется тем, что площадь коридора общего пользования исчислена как часть моей жилплощади, а не как помещения общего пользования. То есть, это вроде как часть моей комнаты, площадь которой входит в оплату квартплаты. Может ли ЖЭК в таком случае требовать от меня убрать эту тумбочку или предъявлять какие-либо другие требования относительно этого коридора?

Я пенсіонер МВС України, звільнений у 2002 році з органів за ст. 63. п. «В». Як дізнатися, чи передбачені мені пільги з оплати житлово-комунальних послуг?

1 2 3...17 181920 21...23 24 25

Facebook

Ел. адреса:
Пароль:
Підтвердження:
Ім'я:
Прізвище:
Cтать:	чоловіча жіноча
Дата народження: