Нормализация состояния градостроительной отрасли приведет к завершению выплат государством кредитов на доступное жилье, известных также под названием президентская ипотека. Об этом сказал председатель правления Агентства по рефинансированию жилищных кредитов Сергей Волков.
«Гарантией выплат государством денег по программе 3% кредитования доступного жилья является постановление Кабмина. Нужно посмотреть на ситуацию с другой стороны. Компенсация достаточно велика - 13% это много. Есть проблемы в строительной отрасли - уже 5 лет не могут закончить некоторые объекты, которые люди профинансировали. И вот для решения таких проблем стандартные механизмы не подходят, поэтому большая компенсация является абсолютно адекватной и своевременной мерой по сравнению с теми проблемами, которые сегодня есть в строительстве. Мы стимулируем спрос, выискивая проблемные застройки. Лично у меня нет сомнений, что власть, решая проблемы, которые решаются путем активизации спроса на проблемные застройки, должна выполнить свои обязательства. А вот когда на рынке все нормализуется, подобных компенсаций никто выплачивать не будет», - сказал Сергей Волков.
Читайте также: Ипотека споткнулась об регионы
На вопрос, куда людям обращаться, в случае, если государство прекратит выплаты до улучшения ситуации в строительстве, эксперт ответил:
«Есть распорядок использования бюджетных средств, есть люди которые их распределяют поэтому к ним и надо обращаться. То есть нужно обращаться в учреждение, которое заключает договор и выплачивает. Будет заключен договор с уполномоченным представителем распорядителя бюджетных средств, т.е. с определенной организацией. И по настоящему договору гражданин должен ежедневно получать компенсацию. И если компенсация не приходит, значит условия договора не соблюдаются и можно апеллировать к такой стороне», - отметил председатель правления.
Сегодня украинцы не очень активно стремятся брать кредиты, так как банковские условия ужасают слишком высокими процентами.
«Банки не очень рекомендуют кредиты, а если и предлагают, то у них высокие ставки, которые не свойственны ипотечным кредитам. Соответственно, при таких условиях население не будет брать большого количества кредитов», - добавил Сергей Волков.
Напомним, Премьер-министр Украины Николай Азаров в отметил, что, поскольку правительство настроено расширять в последующие годы программу кредитования доступного жилья, то эта программа должна работать как часы.
Читайте также: Иллюзорная ипотека
«Есть вещи, которые нужно жестко контролировать практически ежедневно. Так сегодня квартиры, которые подпадают под параметры программы составляют в многоэтажке от 10 до 25% квартир. Если не проданы остальные, то где гарантии, что дом будет введен в эксплуатацию? Что люди получат квартиры в день определенный соглашением? Такие гарантии необходимо создать, предметно работать с каждым застройщиком на каждом объекте», - сказал Николай Азаров.
По материалам УНН
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
