Нормалізація стану містобудівної галузі призведе до завершення виплат державою кредитів на доступне житло, відомих також під назвою президентська іпотека. Про це сказав голова правління Агентства з рефінансування житлових кредитів Сергій Волков.
«Гарантією виплат державою грошей за програмою 3% кредитування доступного житла є постанова Кабміну. Треба поглянути на ситуацію з іншого боку. Компенсація достатньо велика – 13% це багато. Маємо проблеми у будівній галузі – вже 5 років не можуть закінчити деякі об’єкти, які люди профінансували. І от для вирішення таких проблем стандартні механізми не підходять, саме тому велика компенсація є абсолютно адекватною та своєчасною мірою порівняно з тими проблемами, які на сьогодні є в будівництві. Ми стимулюємо попит, вишукуючи проблемні забудови. Особисто у мене немає сумніву, що влада, вирішуючи проблеми, які вирішуються шляхом активізації попиту на проблемні забудови, повинна виконати свої зобов’язання. А от коли на ринку все нормалізується, подібних компенсацій ніхто виплачувати не буде», – сказав Сергій Волков.
Читайте також: Іпотека спіткнулася об регіони
На питання, куди людям звертатися, у разі, якщо держава припинить виплати до покращення ситуації в будівництві, експерт відповів:
«Є розпорядок використання бюджетних коштів, є люди які їх розподіляють тож до них і треба звертатися. Тобто треба звертатися до установи, яка заключає договір та виплачує. Буде укладено договір з уповноваженим представником розпорядника бюджетних коштів, тобто з певною організацією. І за умовами цього договору громадянин повинен щодня отримувати компенсацію. І якщо компенсація не приходить, значить умов договору не дотримуються і можна апелювати до такої сторонни», – зазначив голова правління.
Сьогодні українці не дуже активно прагнуть брати і беруть кредити, адже банківські умови жахають занадто високими відсотками.
«Банки не дуже пропонують кредити, а якщо й пропонують, то у них високі ставки, які не властиві іпотечним кредитам. Відповідно, за таких умов населення не братиме великої кількості кредитів», – додав Сергій Волков.
Нагадаємо, Прем’єр-міністр України Микола Азаров наголосив на тому, що, оскільки уряд налаштований розширювати у наступні роки програму кредитування доступного житла, то ця програма повинна працювати як годинник.
Читайте також: І люзорна іпотека
«Є речі, які потрібно жорстко контролювати практично щодня. Так сьогодні квартири, які підпадають під параметри програми складають у багатоповерхівці від 10 до 25% квартир. Якщо не продана решта, то де гарантії, що будинок буде введено в експлуатацію? Що люди отримають квартири у день визначений угодою? Такі гарантії потрібно створити, предметно працювати з кожним забудовником на кожному об’єкті», – сказав Микола Азаров.
За матеріалами УНН
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
