ИНФОГРАФИКА:
Опалювальний сезон у Євросоюзі
Як Україна пройшла найважчий в історії опалювальний сезон
Яка мінімальна температура у приміщеннях у країнах Європи
Роз'яснення, як оплачувати комуналку під час війни
Что делать, если дома холодные батареи
Состояние инфраструктуры «Укрзализныци»
Перечень льгот на ЖКУ, предусмотренных для участников боевых действий
Какие нормативы используются при расчете субсидии
Как рассчитывается жилищная субсидия и кому предназначается
Сколько лет должно служить дом, лифт или самолет
Производство электроэнергии из ВИЭ
Коммунальное наказание для должников
В Украине вырастут тарифы на воду
Тариф на электроэнергию хотят повысить для "богатых"
Действие тарифа на газ для населения продлили еще на год
По данным официальной статистики, граждане достаточно исправно платят за услуги ЖКХ. Только в январе - апреле текущего года они уплатили 16,4 млрд грн, что составляет около 95% от начисленных за этот период сумм, а в мае уже выплатили 100,1% начислений - 19,3 млрд грн. Несмотря на это, Госстат утверждает, что по состоянию на конец мая долг населения составлял 11,6 млрд грн, а средний срок задолженности за все виды услуг составляет 3 месяца. Характерным является тот факт, что эти миллиардные долги в значительной степени приходятся на несколько процентов «злостных неплательщиков», которые порой имеют неуплату в десятки тысяч гривен.
«Уровень платежей населения держится на стабильной отметке в 98-99%. На первый взгляд 1-2% неплатежей может показаться незначительным, но в масштабах общих начислений мы выходим на серьезные суммы. Для нашего предприятия по действующим тарифам, 1% неплатежей приводит к задолженности в 2 миллиона гривен. Эти средства мы могли бы направить на реконструкцию тепловых сетей. Поэтому для нас весьма болезненно ощущаются такие недоплаты», - комментирует ситуацию генеральный директор ПОКВПТГ «Полтаватеплоэнерго» Владимир Чернявский. По его словам, у коммунальщиков нет реального воздействия на злостных неплательщиков. «Никаких технических возможностей отключить потребителя от сетей центрального теплоснабжения мы не имеем. И, поскольку такие возможности может быть и не появятся вовсе, то остается надеяться на административные механизмы. В первую очередь, необходимо ввести начисление взысканий и пени с недобросовестных потребителей», - убежден господин Чернявский.
Читайте также: Украинцы ограничились в долгах
Такие инициативы коммунальщиков поддерживают и в правительстве. В Украине с января 2011 года действует закон, согласно которому, за несвоевременное внесение платы за ЖКУ должна начисляться и взиматься пеня. Но пока на законодательном уровне не определены ее размер и условия начисления. Исправить ситуацию правительство планирует через законопроект, в котором предлагается за несвоевременное внесение платы, взимать с потребителей пеню в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа, которая начисляется за каждый день просрочки, но не более 100% общей суммы долга. На практике это означает, что проценты по долгу будут «стоить» значительно больше, чем заем в банке, а именно - 36,5% годовых!
Судебно-исполнительные войны
Отдельной проблемой является и вопрос легитимности самих договоров между жильцами и производителями, поставщиками коммунальных услуг. Вспомним пример Винницы, когда в декабре 2010 года территориальное отделение Антимонопольного комитета признало типовой договор на предоставление коммунальных услуг нарушающим целый ряд норм законодательства о защите экономической конкуренции. Решение, конечно, были обжаловано исполкомом в судебном порядке. В Украине стала не редкой практика обжалования в индивидуальном или коллективном порядке договоров с поставщиками услуг.
Читайте также: Штрафы за бедность
Неуместным применение каких-либо санкций к неплательщикам считает известный украинский юрист Татьяна Монтян. По ее словам, средства возможно взыскать только в рамках заключенных договоров, которые имеют далеко не все потребители. «Обычно подают заявление в упрощенном порядке рассмотрения дела на лиц, которые не хотят платить. Это заявление они оспаривают, или вообще не обращают на него внимания, и живут себе дальше. Решение в свою пользу коммунальщики конечно могут получить, но добиться его выполнения сложно, ведь исполнительная служба ленится заниматься делами на несколько сотен долга. Да и общие затраты на выполнение подобного судебного решения значительно выше, чем сама сумма задолженности», - рассказывает юрист.
О схожей ситуации говорят и сами коммунальщики. «Обращаемся в суд с целью взыскания задолженности. После получения положительного решения по делу направляем его в исполнительную службу», - рассказывает ведущий юрисконсульт ТКЭ «Ивано-Франковсктеплокоммунэнерго» Светлана Бабий. Вместе с тем, к самим неплательщикам могут применяться и другие виды давления, например такие, как запрет выезда за пределы Украины. «Такая мера к должнику работает только в том случае, если он - человек обеспеченный. В основном, неплательщики - малообеспеченные», - сообщили в секторе информационного обеспечения Главного управления юстиции в Донецкой области.
Методы давления
Радикальным способом воздействия на должников остается угроза потери жилья и другого имущества. Действующее законодательство предусматривает применение взыскания даже к единственному жилью должника, но только в том случае, если сумма долга превышает 10 минимальных зарплат («У.К.» - 10 тыс. грн). И примеры по Украине уже есть. Вспомним, как в прошлом году КП «Днепропетровские городские тепловые сети» добились через суд ареста автомобилей должников. Инициативы выставлять на продажу квартиры злостных неплательщиков проявлял Львовский городской совет. Впрочем, как утверждают юристы, взысканию в первую очередь подлежат средства должника в национальной и иностранной валюте, в т.ч. на банковских счетах. Только после этого допускается обращение взыскания и последующая принудительная реализация другого имущества должника.
«Зигзаг» невыплат
Коммунальные предприятия, чтобы улучшить ситуацию с состоянием платежей, прибегают к другим решительным мерам. Чего стоит только применение систем «Зигзаг» и «Спрут», с помощью которых недобросовестным плательщикам блокируют канализацию и отключают воду. Технология использования этих изобретений, сконструированных мастерами «Полтававодоканала», абсолютно проста. Скажем, чтобы установить «Зигзаг» и блокировать доступ к канализации, необходимо лишь попасть в подвал или на чердак жилого дома. Аппарат проникает в стояке с горы, и руководствуясь мини-камерой, подает сигналы на специальный монитор, находит канализационный отвод квартиры должников и блокирует его. География применения этих «изобретений» расширяется из года в год: Полтава, Донецк, Львов, Луганск, Симферополь, Тернополь, Ровно, Мариуполь. При этом правовая база применения этих приборов остается сомнительной.
Читайте также: Власти должны осмелиться уравнять тариф
Не все меры воздействия на недобросовестных потребителей являются сугубо карательными. Так, Львовский исполком принял решение выделить 100 тыс. грн на установку приборов учета горячего и холодного водоснабжения для 200 малообеспеченных семей, задолжавших за услуги большие суммы. Также в каждом районе Львова были созданы рабочие группы, которые обходили должников и выясняли причины накопления долгов.
Несмотря на финансовую добросовестность большинства потребителей, проблема расчетов за ЖКУ остается достаточно серьезной. Мотивы неплатежей у должников разные, а вот последствия одни и те же, - не отремонтированы сети и хроническая нехватка средств в отрасли.
Нужна помощь специалиста в решении юридической темы? Вы всегда можете найти ответ, главное найти квалифицированного специалиста. На сайте http://madorsky.kiev.ua/ Вашему вниманию будут представлены услуги адвоката Юрия Мадорского. Качество обслуживания на высоком уровне.