ыВ многоквартирном доме для собственников жилых и нежилых помещений, подключенных к системе центрального отопления и водоснабжения, необходимо вести учет потребления ресурсов при помощи приборов (узлов учета). Установка индивидуальных тепловых пунктов - не только инструмент, позволяющий платить по факту за потребляемые ресурсы, но и возможность регулировать параметры подаваемых тепла и воды, а соответственно, отстаивать интересы потребителя услуг перед предприятиями-поставщиками ресурсов.
Эксперты прогнозируют экономический эффект этих мероприятий для потребителей до 20%, но он не всегда достижим, поскольку приборы учета фиксируют только показатель истинного потребления ресурсов.
Общедомовой узел учета в пределах точности, обозначенной на приборе, высчитывает, сколько гигакалорий тепловой энергии или кубометров воды потребляет многоквартирный дом, в зависимости от объема и температуры теплоносителя. Почему разница между фактическим объемом потребленных ресурсов и тем, который был заложен в проект по нормативу или по расчетной мощности, может оказаться не в пользу потребителя?
Во-первых, норматив был рассчитан для типовых домов и предполагал их надлежащую эксплуатацию. Но на деле два одинаковых жилых дома могут потреблять тепло по-разному: в одном позаботились, чтобы тепло не уходило из дома, в другом – энергосбережение пущено на самотек.
Во-вторых, потери тепла могут происходить из-за того, что с годами дом ветшает и теплоизолирующие свойства конструкций, а также качество внутренних водопроводных сетей - меняются.
В-третьих, теплоснабжающие организации в начале (в октябре) и конце отопительного сезона (в апреле) «кормят» потребителя теплом насильно, хочет он того или нет. Особенно, если на домовых тепловых пунктах установили регулировочные задвижки и вручную регулируют подачу тепла насколько это возможно.
Проблемы учета
Основные проблемы организации коммерческого учета тепла связаны с тем, что сети теплоснабжения изначально создавались без расчета, что потребитель когда-либо начнет вести учет теплоносителя, а не пользоваться усредненными нормативами.
Первым шагом по пути к дифференцированному учету стало утверждение нормативов потребления тепловой энергии в зависимости от классификационной группы многоквартирных жилых домов. Кроме того, за последние годы на рынке появились отечественные приборы учета с улучшенными техническими характеристиками, которые отличаются по типу действия, стоимости, условиям монтажа, диапазону измерений. Такие расходомеры призваны обеспечить более точные показания потребляемого тепла.
Судить о выигрыше для потребителя по первым итогам перехода к обязательному коммерческому учету можно, однако если их установка в системах холодного водоснабжения приносит результаты и фактическое потребление воды снизилось по сравнению с нормативным, то относительно тепловой энергии эффект не так очевиден. Поскольку изначально сравнить результаты с нормативным потреблением сложно: потребление тепла меняется в зависимости от температуры за отопительный период, а зима может быть и теплой, и холодной. Для достоверной статистики эти системы надо эксплуатировать три года. С другой стороны, плюсы погодного регулирования в более равномерное распределение тепла по дому и уменьшение теплопотребления в межсезонье, когда начинается перетоп.
Для домов с параллельным подключением, а также для одиночных или конечных проблема учета теплопотребления имеет простое решение, но обеспечение коммерческого учета на транзитных домах связано с определенными трудностями.
В этих случаях, по подсчетам специалистов, относительная погрешность измерения тепловой энергии теплоносителя при разностных измерениях в зависимости от величины разбора тепла может достигать 20%.
Переход от последовательной к параллельной схеме подключения практически невозможен или требует значительных затрат. Решением может быть установка узлов учета на входе и выходе теплотрассы, что означает дополнительные затраты для собственников. Если ближайший к источнику теплоснабжения дом начинает регулировать подачу тепла и меньше забирать его при перетопе, то остальные дома получат тепла еще меньше. Необходимость регулирования теплопотребления возникает тогда, когда здание получает избыточное количество тепловой энергии. Такая ситуация имеет место для отдельных зданий, для которых при проектировании были некорректно определены тепловые потери, а также для многих зданий при перетопе.
Для учета тепла используется комплект приборов, включающий в себя определенный набор датчиков – расхода, температуры, давления, а также тепловычислитель. Для закрытых схем теплоснабжения, применяемых в Европе, количество теплоносителя, полученное потребителем по подающему трубопроводу, равно количеству теплоносителя, возвращенного по обратному трубопроводу.
Поэтому для измерения израсходованной тепловой энергии необходимо произвести одно измерение расхода теплоносителя в первичном контуре теплообменника и два измерения температур теплоносителя – в подающем и в обратном трубопроводах.
Особенности в сравнении
В украинских условиях, где используется преимущественно открытая схема теплоснабжения, для определения израсходованной тепловой энергии необходимо произвести две пары измерений расхода и температуры теплоносителя и вычислить их разность. При этом погрешность полученной величины всегда будет больше погрешности измерения каждого из составляющих.
Кроме того, узлы учета эксплуатируются при более низких температурах отопительного периода по сравнению с Европой. Для открытой системы теплопотребления из-за погрешности измерения тепловычислитель позволит почувствовать изменение теплопотребления при снижении температуры в помещении не на 1С, а на 3–4 С.
Более точного учета энергии возможно добиться при реализации комплексных мероприятий. Они могут включать модернизацию системы теплоснабжения здания с переходом на закрытую схему, использование в узлах учета тепловой энергии приборов с минимальной погрешностью.
К числу таких методов индивидуального учета тепловой энергии относятся технологии, использующие расходомеры и термометры («классический» теплосчетчик и «проходной» теплосчетчик с расходомером, устанавливаемым на ветку или на стояк) или счетчики-распределители (на базе датчиков температуры и испарительного типа). «Классический» теплосчетчик измеряет количество теплоносителя, температуру теплоносителя на входе и температуру теплоносителя на выходе. Применяется для измерений отдельного радиатора или квартиры с горизонтальной разводкой системы отопления.
Для расчетов используют абсолютные показания общедомового узла учета тепловой энергии с учетом данных счетчиков-распределителей. За рубежом обычно 30% показаний общедомового теплосчетчика оплачивается жильцами пропорционально площади квартир, а 70% – исходя из показаний счетчиков-распределителей.
Таким образом, решаются вопросы об общедомовых потерях тепла, а также исключается практика «нулевой» оплаты при выключенных радиаторах и отопления за счет соседей.
По материалам издания "Промышленно-строительное обозрение", №143
Реклама: Вы не можете позволить себе купить кондиционер? Тогда возьмите его в аренду на www.kordelia.kiev.ua. Тут представлены отличные кондиционеры, жара вам будет в удовольствие!