На этой неделе на вопросы отвечает эксперт «У.К.» Андрей Осадчий.
Вопрос 1. Гость.
С кем должен быть заключен договор на холодное водоснабжение, если оплата за него осуществляется на счет ЖСК?
Ответ эксперта:
Перечень расходов и платежей за коммунальные услуги устанавливается по решению общего собрания. Но такой перечень должен включать расходы, осуществление которых обязательно с учетом Правил содержания жилых домов и придомовых территорий, утвержденных приказом Госжилкоммунхоза от 17.05.05 г. № 76.
Если ЖСК является коллективным заказчиком жилищно-коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, электроэнергии, теплоснабжения, а, судя по вопросу, в Вашем случае так и есть, то соответствующие договоры заключаются между ЖСК и производителями услуг.
Вопрос 2. Павел.
Почему после создания Национальной комиссии регулирования рынка коммунальных услуг тарифы на услуги централизованного отопления устанавливаются еще и органами местного самоуправления?
Ответ эксперта:
Все дело в том, что пока НКРЭ выполняла функции НКРРКУ, то имело место письмо от 17.09.2010 № 5881/23/17-10 «О распределении обязанностей», согласно которому Комиссией осуществляется регулирование деятельности (предоставление лицензий, установки тарифов) субъектов естественных монополий и субъектов хозяйствования, осуществляющих деятельность на смежных рынках в объемах, превышающих уровень, установленный лицензионными условиями.
Предоставление лицензий для субъектов хозяйствования, осуществляющих деятельность на смежных рынках в объемах, не превышающих уровень, установленный указанными лицензионными условиями, осуществляется Советом министров Автономной Республики Крым, областными, Киевской и Севастопольской городскими государственными администрациями.
Согласно статье 28 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине» к собственным (самоуправляющимся) полномочиям исполнительных органов сельских, поселковых, городских советов относится установление в порядке и пределах, определенных законодательством, тарифов на бытовые, коммунальные (кроме тарифов на тепловую энергию, централизованное водоснабжение и водоотведение, которые устанавливаются Национальной комиссией регулирования рынка коммунальных услуг Украины), транспортные и другие услуги.
Соответственно, регулирование деятельности остальных субъектов хозяйствования в сфере теплоснабжения, централизованного водоснабжения и водоотвода и установление тарифов на коммунальные услуги осуществляется органами местного самоуправления.
Вопрос 3. Илья
Куда эффективнее обратиться, кроме суда, чтобы заставить «Теплоэнерго» произвести перерасчет за недоданные услуги?
Ответ эксперта:
Согласно ст. 55 Конституции Украины права и свободы человека и гражданина в Украине защищаются исключительно судом. Если принято судебное решение о признании бездействия Вашего теплоэнерго и обязательства их совершить в Вашу пользу перерасчет за оказанные услуги, а теплоэнерго этого не сделало в добровольном порядке, Вы вправе получить в суде исполнительный лист по результатам рассмотрения дела и предъявить его в орган государственной исполнительной службы по месту нахождения теплоэнерго, который в порядке Закона Украины «Об исполнительном производстве» должен в течение 2 месяцев выполнить это решение суда в принудительном порядке. То есть теплоэнерго вынуждено будет пересчитать Вам стоимость за некачественно предоставленные услуги.
От редакции:
Уважаемые читатели портала ИА «Украина Коммунальная»! Если на ваши вопросы, которые вы ставили нашим экспертам ранее, не были даны ответы, обязательно напоминайте нам о них.
Все публикации цикла «Спрашивайте - мы объясним» читайте здесь.