Согласно Закону Украины «О жилищно-коммунальных услугах», под данными услугами понимаются, кроме водо-и теплоснабжения, эксплуатация жилья, а также содержание лифтового хозяйства. Согласно действующему законодательству Украины, владельцем лифтов есть ЖЭКи, если они действуют от имени городского совета и городского управления ЖКХ, общества совладельцев многоквартирных домов и иных предприятий, в собственности которых находится жилье. Подтверждение этому - Закон Украины № 1875-ИУ от 26.06.2004г.
Проблемы с обслуживанием лифтов начались еще в 1992 году, когда было ликвидировано Республиканское производственное объединение «Укрлифт». Система, по которой проводили обслуживание лифтового хозяйства всей страны, распалась, как и другие отрасли народного хозяйства, а завершился этот процесс разрушения в 2002 году. В начале нового тысячелетия стали создавать новые частные фирмы, а в Кировограде обслуживанием лифтов занимаются компании «Геркон» и «Аста».
Проблемными вопросами страны по содержанию, ремонту, модернизации и замены лифтов являются:
• Недостаточные объемы финансирования работ по капитальному ремонту, модернизации и замене лифтов;
• Отсутствие полной диспетчеризации лифтов;
• Отсутствие современной охранной сигнализации машинных помещений;
• Низкая сознательность населения города, что приводит к повреждению кабин лифтов, хищения лифтового оборудования, что приводит к дополнительным затратам на их восстановление.
Вандализм - достаточно распространенное явление не только в Кировограде, но и на территории всей страны. А, между прочим, 13 января 2011 года Верховная Рада Украины приняла проект закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усиления ответственности за отдельные правонарушения в жилищно-коммунальном хозяйстве».
Также вопросами лифтов занимается территориальное управление Госгорпромнадзора, которое проверяет состояние лифтов на предмет безопасности при эксплуатации.
Проблемы, связанные с ремонтом лифтового хозяйства в городе Кировограде, власти обещали решить уже давно. 11 ноября прошел год с того времени, когда Александр Саинсус возглавил мэрию, и одним из пунктов его избирательной программы по реабилитации ЖКХ был именно состояние лифтов. Ситуация была не из лучших и требовала значительного внимания со стороны городских властей. Была создана программа реформирования сферы жилищно-коммунального хозяйства города 2004-2010 гг, которую продлили до 2014 года, и все еще дополняют.
По состоянию на 9 ноября этого года, из 700 кировоградских лифтов были отключены - 59. Из них 34 - требовали ремонта, а 25 - простаивали по причине окончания срока эксплуатации.
По словам начальника отдела эксплуатации и ремонта жилищного фонда главного управления ЖКХ городского совета Михаила Бурченко, в этом году было предусмотрено 991 тыс. гривен на ремонт 41 лифта. На одном из сессионных заседаний депутаты городского совета приняли решение о выделении дополнительных 246 тыс. грн, что до конца года позволит починить еще 13 лифтов.
Деньги были выделены еще в октябре, однако этой суммы было недостаточно. За помощью обратились в облгосадминистрацию, к губернатору области, Сергея Ларина. К делу подключился и областной совет, а заместитель председателя облсовета Александр Шаталов является куратором по модернизации лифтового хозяйства города Кировограда. Проблемы кировоградских лифтов были взяты на контроль и пока идет процесс поиска спонсоров - людей в сфере бизнеса и предпринимательства, которые неравнодушны и могут помочь материально.
С достаточным успехом проводятся и «выездные совещания»: представители городских властей приезжают в те дома, в которых существуют определенные проблемы с эксплуатацией лифтов, проводят общее собрание жильцов каждого дома и объясняют ситуацию, которая заключается в сложном финансовом положении, и что для ее решения крайне нужна помощь населения. Жители частично помогают в проведении экспертизы в материально: примерно 900 гривен с подъезда (30 гривен с квартиры), а следующую половину выделяет депутат, за которым закреплено многоэтажка.
Как сообщил корреспонденту ИА «Украина Коммунальная» Михаил Леонидович, есть в этом деле и плюсы: ранее экспертиза стоила около 2 250 гривен, но в настоящее время, благодаря выведению этого мероприятия на поток, представители фирмы услуг по ремонту - снизили цены, и экспертиза впредь
проводится за сумму в 1 900 гривен. Процедура эта крайне необходима, ведь именно с ее помощью специалисты смогут определить тот перечень работ, который требуются для правильной работы лифтов.
Обычно, сумма денег, которую необходимо выделить на мелкий ремонт - насчитывает не менее 5 000 гривен, дешевле быть не может, ведь лифт - место повышенной опасности. Также нужно учитывать стоимость запчастей, которые производят из высококачественных материалов. В среднем, отремонтировать подъемник стоит около 20-30 тыс. гривен.
Николай Леонидович заверил, что деньги власть ищет и находит, и до нового года все лифты, на которых были простои из-за временного ограничения годности (25 лет), будут отремонтированы и запущены.
К сожалению, остается проблема с, так называемыми, «мертвыми» лифтами, на которых оборудование разворовано полностью, а состояние уже невозможно реабилитировать. Чтобы их восстановить - нужно начинать работу с нуля, а это стоит около 300-350 тыс. гривен. С такими лифтами ситуация вряд ли будет решена в течение короткого промежутка времени. Ориентировочно, нужно потратить на решение этого вопроса не менее 7 миллионов гривен, сумма немаленькая и требует времени.
Неправильная эксплуатация лифтов может привести к опасным последствиям, и даже к человеческим жертвам - сообщения о трагических случаях во многих городах Украины неоднократно появлялись в СМИ. Кировоград также не обошло трагическое событие - многие из жителей все еще помнят о гибели семимесячного малыша и тяжелых травмах матери из-за неисправного лифта в многоэтажке по улице Жадова, 26 марта 2010 года.
Именно поэтому так важно, чтобы городские власти не допускали к эксплуатации лифты, которые не прошли экспертное обследование, или техническое состояние которых угрожает жизни и здоровью жителей, разработав программы модернизации, ремонта, замены лифтов.
Марина Медведева, специально для ИА «Украина Коммунальная»
Как обезопасить предприятия? Для этого имеется множество вариантов и средств. Вашему вниманию представлена установка антикражных систем. Что это такое? Получить ответ можно получить на сайте security.akb.ua, где приведена подробная информация про возможности данной системы.
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
