Завершений наприкінці 2011 року генеральний план Феодосії передбачає повне переформатування міста.
Зокрема, переформатування охоплює ліквідацію об'єктів, які суперечать нормативним вимогам, переселення людей зі старого житлового фонду і забруднених територій.
Нового житла планується побудувати 923 тис. кв м, з яких 47% - багатоквартирні будинки, причому переважно на вільних територіях в районі Комиші-2, тобто їх можна зарахувати до соціального житла.
Крім того, розробники генплану пропонують кардинальні зміни:
перенесення залізниці з центру міста на північну околицю разом із залізничним і автовокзалом.
Керівник майстерні інституту «Дніпроместо» Тетяна Губенко вважає конфліктною ситуацією, «коли в прибережній частині знаходиться залізнична гілка і тут же курортно-рекреаційні заклади і господарський комплекс, все це гальмує розвиток курортного потенціалу».
Навколо Феодосії повинна бути об'їзна дорога Сімферополь - Керч, для цього доведеться осушити болота вздовж Золотого пляжу.
Також розробники генплану для забезпечення туристичних та санітарних перевезень пропонують побудувати вертолітний майданчик північніше керченського шосе.
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
