Янукович наполягає на обліку послуг ЖКГ

Перечень реальных услуг,как я понимаю,это физически осязаемые услуги-вода,газ,свет,вывоз мусора.Тут вопросов нет.А вот "содержание дома"-извините,тут настолько все запутано.В чем оно выражается?В уборке придомовой территории и подъездов?Вижу,дворник летает на метле,старается,во дворе чисто-без вопросов.Кроме тарифа,где кроме этой самой формулировки "содержание дома"ничего и нет.Ну слесаря бывает появляются,чем они там заняты-вопрос второй,это же не регулярно.И что остается?Уборка?Не дороговато?Для уборки?Или нам так,авансом насчитывают:вдруг придется чего-то там починить?Я понимаю так:Содержание дома,по пунктам:1.Уборка придомовой территории и подъездов-столько-то,2.Услуги слесаря-столько-то(в текущем месяце,если таковые будут оказаны),3.Ремонт там чего-то(если будет) - столько-то,4.Итого, за месяц - столько-то.И пальцем можно тыкнуть,если чего-то из списка не было,и оспорить законность предъявленной к оплате суммы.А так думай что хочешь-"содержат дом" и будь любезен в кассу.Ну так же справедливо?Или как?И дальше с закрытыми глазами все это оплачивать?

Президент України Віктор Янукович пропонує запровадити комерційний облік тарифів на житлово-комунальні послуги - я,особисто,підтримую цю ініціативу,хай перші кроки будуть хибними,чи не такими.Але хай там що и хто, а починати треба,вже сьогодні-завтра,тим чи іншим. Володимиру,та іншим читачам:я є автором статті ""Дерибанчик "комунальної землі у Броварах" у газеті "7днів"стор.6 від 23.10.2008-30.10.2008№41(144).Я збирала відповіді на свої листи із різних установ,від багатьох осіб. А почалося все із вислову Черновецького на передачі С.Шустера(кіностудія ім.О.Довженко) про те,що земля в радіусі 50 км. тричі продана.Так у мене і почалося,закрутилося.Я виявила особисту цікавість,збирала та збираю до сих пір все до теми.Вдалося бути надрукованою тільки у цій газеті завдяки Д.Ратнікову(зараз депутат Київської облради) м.Бровари Київської області. Дуже багато ще не друкованного,тому що видання не хочуть на сторінках своїх видань такі питання піднімати,друкувати особисту інакшу думку,тим паче думку людини,а не члена партії,державного посадовця,публічної людини,та інш.Дякую всім,що хоч блоги,форуми друкують особисті коментарі,думки,тощо.Якщо не зможете знайти мою статтю,то я маю свою думку по утворенню житлово-комунальних тарифів, а саме ....

Серед численних листів-звернень мешканців міста Бровари до житлово-комунальних служб міста,до міського голови щодо використання особами прибудинкової території під капітальні гаражі,погреби,споруди,тощо; використання дитячих майданчиків під стоянки автомобилів,чи місць ремонту та мийки автівок,починаючи з 12.05.2005р. по тепершній час усім заявникам були надані відповіді.Заслуговує уваги відповідь заявникам від 23.08.2008р.за №353-708 Директора Комунального підприємства "Служба замовника", в якій поздоровили усіх,хто звертався , ІЗ ЗРОСТАННЯМ ДОБРОБУТУ тих ВЛАСНИКІВ ГАРАЖІВ ТА АВТІВОК, які розташували свої власні споруди на прибудинковій території, а також усіх заявників поздоровили із зростанням кількості автомобілів та із кількістю власників автівок,які розташовують свої придбання на тротуарах,дитячих майданчиках.Заявникам порекомендували також провести роботу із мешканцями будинків по своєчасній сплаті за надання комунальних послуг КП"Служба заявника" та по сплаті боргів.

а саме .... 1.2. Афоризм "Відповідальність-мужність мати справу з усіма наслідками своїх справ"дуже доречно не забувати усім причетним до формування державного,місцевого бюджету,також при вирішенні питань про розширення джерел фінансування;при перегляді ставок місцевих податків та зборів,які вже сьогодні можливо отримати від власників за використування,забудову,приватизацію,оренду,перепродаж комунального майна або комунальної землі ; при вирішенні майнових проблем ;при питанні виділення земельних ділянок;при збільшенні тарифів за надання послуг комунальними службами міста,тощо.Люди нашого міста живуть у скруті,в злиднях.Ми з останніх сил тягнемося,щоб сплатити за воду,газ,житло.Ми якось харчуємося,якось лікуємося,якось забезпечуємося одягом та взуттям.Якось народжуємо,виховуємо,забезпечуємо наших дітей.Ми хочемо жити у власних квартирах в належних умовах.Але дедалі більше зростають вимоги до життя.Потреба мати власний дах над головою така ж природна,як потреба в їжі.Місто створюється для того,щоб людині було комфортно.Місту для будування нових соціальних закладів,для розвитку інфраструктури необхідна земля,але вільної землі у нашому місті вже немає.Що робити?Перший 1% мешканців міста заробляє гроші та отримує зиск з нового будівництва(соціального,комунально-го,інш).Другий 1% заробляє гроші та отримує зиск з перепродажі нерухомості(нового,іншого)за ринковими цінами.Третій 1% заробляє та отримує зиск з оренди(нерухомості,землі усіх видів та форм власності).Осідають такі зароблені гроші в кишенях невеликого колективу тих,хто отримав землю фактично безмежно та за безцінь,тих,хто отримує та розпоряджається землею-комунальною власністю.Звісно влада повинна піклуватися про людей.У нашому місті склалося(при тій же міській владі,при тих же особах) використання прибудинкових територій(комунальної власності)САМОВІЛЬНО ВСТАНОВЛЕНИМИ ГАРАЖАМИ,ПОГРЕБАМИ,СПОРУДАМИ,ІНШМИ МАЛИМИ ФОРМАМИ до квартир перших єтажів.Самі земельні ділянки в межах прибудинкової території багатоповерхової житлової забудови надаються в оренду для встановлення збірно-металевих гаражів за рішенням виконавчого комітету особам,які мають мотоколяски або автомобилі з ручним управлінням і за станом здоров"я та не можуть користовуватися відкритими автостоянками чи гаражно-будівельними кооперативами.Це згідно Положення про порядок надання земельних ділянок для розміщення збірно-розбірних металевих гаражів в межах прибудинкових територій багатоповерхової житлової забудови в м.Бровари-таке роз"яснення надала головний архітектор міста.Але сьогодні у місті гаражі капітальні,та й автівки здебільше іноземного виробництва без ручного управління.Стоянки для автівок розташовані на дитячих майданчиках чи на пішохідній зоні.Тротуари відсутні,тільки зони.Відсутні чітко визначені місця для паркування.Для більш зручнішого виїзду,тобто для задоволення своїх потреб та розширення своєї території ВЛАСНОСТІ,власник автомашини із таких гаражів,навіть,підпалює чи зрубує зелені насадження,дерева,як серйозну перешкоду."Прибудинкова територія-це територія навколо багатоповерхівки,яка визначена актом на право власності чи користування земельною ділянкою и ПРИЗНАЧЕНА ДЛЯ СПІЛЬНОГО КОРИСТУВАННЯ ТА ОБСЛУГОВУВАННЯ МЕШКАНЦЯМИ БАГАТОПОВЕРХІВКИ"-таке роз"яснення сьогодні існує в нормативно-правових документах.Мешканці багатоповерхівок сплачують за розташовані на прибудинковій території гаражі, споруди,погреби,городи.Але чому приватну власність інших повинні сплачувати ті,які її не мають?Роз"яснюю.Загальна площа прибудинковової території влита в комунальний тариф,такий як,наприк- лад ,прибирання прибудинкової території -0,191 помножений на квадратні метри оселі кожного квартиронаймача багатоповерхівки!Ось і маємо сплату за приватну власність інших на прибудинковіх територіях,зважте,на комунальній землі, за іхні гаражі,погреби,стоянки для авто,встановлені тимчасові споруди,городи,"пристройки" до перших етажів з усіх сторін будинку.

15-17 березня відзначали професійне свято - День працівників комунального господарства та побутового обслуговування.Двірник або робочий по комплексному прибиранню та утриманню домоволодіння за невисоку платню обслуговує вдвічі більшу прибудинкову територію,ніж потрібно,через брак кадрів,та у зв"язку із відсутністю фактичних меж прибудинкової території.В його обов"язок входить:підтримання в належному стані прибудинкової території,прибирання тв полив тротуарів і зелених насаджень,миття під"іздів,знати усіх мешканців,усіх домашніх тварин,тощо.

А скільки треба розгребсти сміттєзвалищ біля контейнерів сміття,та підняти від землі у контейнер тонни негабаритного нерозфасованого сміття(залишки ремонту квартир,меблі,побутові прилади,інше) перекидає жінка-двірник кожний ранок.Досі доводиться збивати бурульки,колоти кригу на доріжці,чистити сніг,носити воду чи пісок самотужки,косити дідовськими способами та прадідівським знаряддям...Парадокс: ми вже сьогодні можемо влучити ракетою у будь-яку точку Землі,а більше спец.техніки та нового обладнаня,сучасних інструментів ще й досі нема.Жінка-двірник працює,але не заробляє на своє утримання.Не вигідно працювати на іншому участку по сумісництву або на час відпустки колеги,бо із сумісної зарплатні більші відрахування.Немає ні в чому зацікавленності та привабливості.

Запропоновані міри та дії,а також про порушені у наших заявах проблеми, досі не вирішені,навіть,не взяті до уваги чи розгляду обранцями народу-депутатами Броварської міської влади.На жаль,не бачу зрушень у бік реформ ЖКГ й від мера.Усім особам треба навчитися розрізняти прийняті терміни у ЖКГ завдяки базовим знанням,а також самим сплачувати за комунальні послуги,бути із своїм народом у черзі в фінансових установах в термін сплати.Щодо здійснення реформ та прийняття нових стандартів житлово-комунальних послуг,які ми спостерігаємо у квітучій Європі,через засоби масової інформації,від українців,подорожуючих країнами Європи,- мати на рідній землі теж доконче можливо.Це вже сьогодні потрібно збагнути кожному,хто має свою оселю.Бо живемо ми, всі разом,-у одному будинку,мікрорайоні,місті.Стосовно мене,то для мене зробити маленьку справу краще,ніж планувати велике здійснення своєї мрії. "Легше запалити маленьку свічечку,ніж клясти темряву"- Конфуцій.

Гілкам міської влади нами-мешканцями міста-ще у квітні 2008 року-були запропоновані міри та дії,такі як : 1) попередження,притягнення порушників до адміністративної відповідальності та розгляд адміністративною комісією Броварської міської влади,складанням актів,протоколів,визначення сплати за використання,експлуатацію,привласнення,приватизацію,перепродаж,оренду,забудову прибудинкової території шляхом стягнення грошових штрафів з визначеної категорії власників та перерахунок до міського бюджету;

2)житлово-комунальним службам міста розробити методики формування фактичних тарифів та нарахувань.Провести перерахунок усім,хто має і не має власності на прибудинковій території; 3)провести інвентаризацію комунального майна-житлового фонду; 4)перегляд ставок місцевих податків та зборів,які можна отримати від власників майна,нерухомості ,яке розташовано на комунальній землі; 5)запровадити публічність з продажу чи надання комунальних земельних ділянок з розголошенням ознак власності(постійне,тимчасове,тощо) чи будь-яке оприлюднення списків бажаючих щось мати на прибудинкових територіях ; 6)застосувати міську автоматичну систему обліку мешканців чи інших осіб,які володіють будинками,гаражами,погребами,тощо на комунальній землі,на прибудинковій території без дозволу чи рішень Броварської міської ради. Автоматизований облік збільшив би ефективність управління категорією власників майна на прибудинкових територіях з подальшими контрольованими процесами:володінням,приватизацією,даруванням,успадкуванням,продажею, орендою,а також сплатою за вказані механізми володіння чи за сплатою за порушення рішень. Рівень контролю та нагляду ,прийняття,застосування чи чіткого виконання вищезазначених пропозицій значно поповнив би місцевий бюджет.