Щоб ропочати реконструкцію чи знесення хрущовок раніше потрібна була 100-відсоткова згода мешканців будинку. Однак ці норми хочуть переглянути та зменшити до 50 чи 75%, оскільки переконати всіх мешканців практично неможливо. Якщо все ж почнуть реалізовувати програму по ліквідації аварійного житла, куди ж переселять людей?
Про це розповів Анатолій Топал, віце-президент Асоціації професійних управителів нерухомістю.
"За існуючим законом, при реконструкції житла мешканцям потрібно надавати ту ж саму кількість кімнат. Метраж квартири має бути на 50% більшим. Була ситуація, коли у 2-кімнатну столичну "хрущовку" прописалися більше 20 людей. Вони всі стали в чергу на покращення умов проживання. Коли будівлю готували до реконструкції, їм запропонували 2-кімнатну квартиру більшою площею на 50%. Зрозуміло, що для такої сім'ї це не вихід. Вони хотіли отримати декілька квартир", - пояснює Анатолій Топал.
За словами фахівця, людей повинні відселяти у межах району. Однак і тут є певні проблеми, адже землі на всіх не вистачить, а землі промисловості не придатнеі для будівництва житла, їх спочатку потрбіно очистити від небезпечних забрудників.
"Швидше за все, у міста не вистачить маневреного фонду. Доведеться переселяти кудись інакше. Водночас земля під забудову майже закінчилася. Якщо йти на землі промисловості, то перед цим потрібно провести їхню дезактивацію – очистити від берилію, ртуті", - каже експерт.
Як підкреслив експрет, у першу чергу погодяться переселитися жителі аварійних гуртожиків. Адже вони можуть отримати більші помешкання, з кращими умовами. А от що стосується власників квартир у пятиповерхівках у центрі міста, тут звісно ж не все так просто.
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
