З 2016 року і до сьогоднішнього дня в Києві звели або зводять 232 ризикові новобудови (53% від загальної кількості).
Про це повідомляє сервіс Monitor.Estate в своєму вересневому дослідженні.
Експерти проаналізували компанії, залучені в процес будівництва. При цьому ризик полягає в основному в наступному: 113 новобудов виявилися без оформлення дозвільних документів ДАБІ (25,9% від загальної кількості новобудов); 180 (41,3%) будують на землях без відповідного цільового призначення або без сформованого земельної ділянки; Стаття по темі: Огляд ринку нерухомості Криму: листопад 2012 г. 20 об'єктів (4,5%) зводяться без необхідних ліцензій на виконання будівельних робіт.
Найбільша кількість ризикових новобудов зосереджено в таких районах: Деснянському - 95,2% (основна проблема - нецільове використання землі); Голосіївському - 60,3%; Шевченківському - 55,6%. Найменш проблемним виявився Оболонський район. Поясненням цього може бути відсутність активної нової забудови щодо інших районів. "Якщо порівняти з даними початку року, то збільшилася кількість об'єктів і відповідно зросла кількість ризикових на кілька відсотків.
Це пов'язано з анонсуванням в 2020 році нових комплексів, які вже почали активний продаж квартир без належних дозвільних документів, а девелопери діючих новобудов не поспішають недоотримувати необхідні документи ", - зазначив співзасновник сервісу Володимир Копоть. Крім того, за його словами, земля з правильним цільовим призначенням закінчується, і забудовники шукають відповідні ділянки для забудови, не дивлячись на її цільове та функціональне призначення.
Нагадаємо, лютневий звіт показав, що в столиці з 409 об'єктів будівництва до ризикових ставилися 214 (52%). Таким чином, за сім-вісім місяців число таких об'єктів збільшилася на 8%.
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
