Как решить коммунальные проблемы?

 

 

Вообще, согласно Инструкции НБУ №637 при оплате наличными юридическому лицу или физическому лицу - предпринимателю, который не является на едином налоге, покупателю (потребителю) обязательно должна выдаваться квитанция о получении денежных средств, а наличные начисляться к банку. Возможно, в Вашем случае есть смысл обратиться в правоохранительные органы и установить истину вместе с ними.

 

 

 

 

Согласно п. 10 постановления КМУ №630 от 21.07.2005 года, которым утверждены Правила предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотводу в случае отсутствия счетчиков потребитель платит за потребленные услуги по нормативам (нормам) водопотребления, которые устанавливаются органами местного самоуправления и измеряются в литрах в сутки. 

 

 

 

 

Я думаю, что в цивилизованном обществе каждый должен отвечать за свои обязательства. Обязательством потребителя согласно ЗУ «О метрологии и метрологической деятельности» является своевременная передача на поверку средства измерительной техники. Совместным Приказом Госпотребстандарта Украины, Министерства промышленной политики и Государственного комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства №141/212/91 от 15.06.2005 года для всех типов счетчиков воды до 2005 года был установлен межповерочный интервал 3 года. Научно техническая комиссия Госпотребстандарта Протокол №2 от 30.05.2005 года по результатам ускоренных испытаний изменила межповерочный интервал до 4 лет. Счетчики, которые не прошли очередную проверку, ремонт, калибровка не могут служить средствами учета в проведении расчета за предоставленные услуги по водоснабжению и водоотведению согласно Закону Украины «О метрологии и метрологической деятельности» и «Правил пользования системами централизованного коммунального водоснабжения и водоотведения в населенных пунктах Украины», утвержденных Приказом Минжилкоммунхоза 27.06.2008 №190. В случае не проведения поверки счетчика воды свыше 1 месяца учет потребленной воды будет определяться по норме потребления.

 

 

 

 

Согласно Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, утвержденной приказом Госстроя №127 от 24.05.2001 г., общая площадь квартиры определяется как сумма площадей всех помещений квартиры (за исключением входных тамбуров в одноквартирных домах), встроенных шкафов и летних помещений, подсчитанных со следующими понижающими коэффициентами:

 

для балконов и террас - 0,3;

для лоджий - 0,5;

застекленных балконов - 0,8;

веранд, застекленных лоджий и холодных кладовых - 1,0.

 

В соответствии с Правилами предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотведения, утвержденных постановлением Кабинета Министров №630 от 21.07.2005 г., отапливаемая площадь (объем) квартиры (дома усадебного типа) общая площадь (объем) квартиры, а также дома усадебного типа без учета площади лоджий, балконов, террас.

 

В соответствии с п. 2 постановления Кабинета Министров Украины «Об утверждении норм потребления природного газа населением в случае отсутствия газовых счетчиков» №619 от 8.06.1996 г. площадь помещений, которые отделены от помещений, которые отапливаются, стенами или дверными или оконными проемами с заполнением, которые соответствуют требованиям по сопротивлению теплопередаче для ограждающих конструкций жилых домов, не входит в отопительной площади квартиры (дома). В противном случае площадь этих помещений входит в отапливаемой площади квартиры (дома).

 

 

 

 

Согласно подпункту 6 пункта 1 статьи 20 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» потребитель услуг имеет право на неуплату стоимости жилищно-коммунальных услуг за период временного отсутствия себя и/или членов своей семьи при соответствующем документальном оформлении, как правило, это справка о составе семьи и дополнительная справка работников ЖЭКа с подписями свидетелей при обследовании материально-бытовых условий проживания для определения количества фактически проживающих лиц, опрашиваются соседи, принимается во внимание справка сельского совета или акт, составленный квартальным комитетом, районным депутатом т.д.

 

 

 

 

Согласно ст. 1 ЗУ «О приватизации государственного жилищного фонда» Приватизация государственного жилищного фонда - это отчуждение квартир (домов), жилых помещений в общежитиях, предназначенных для проживания семей и одиноких лиц, комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателей, и относящихся к ним хозяйственных сооружений и помещений (подвалов, сараев и др.) государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины (в частную собственность). Согласно ст. 12 этого же Закона, владелец приватизированного жилья имеет право распорядиться квартирой (домом), комнатой (комнатами) в общежитии по своему усмотрению: продать, подарить, завещать, сдать в аренду, обменять, заложить, заключать другие соглашения, не запрещенные законом. Такой процедуры как расторжение приватизации действующее законодательство не предусматривает. Избавиться от нежелательного имущества Вы можете через сделку купли-продажи, дарения и т.д.

 

 

 

 

С момента приватизации квартиры в 2003 году Вы получили на нее право собственности. В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса Украины бремя содержания имущества несет его собственник. Следовательно, содержать в надлежащем состоянии батареи и коммуникации в Вашей квартире Вы обязаны как собственник, это Ваши расходы и Ваша ответственность за ущерб, нанесенный за ненадлежащее содержание имущества. Вряд ли Вы обращались в суд с исками о бездействие коммунальных служб относительно невыполнения осмотров и текущих ремонтов. Выход один - получить с теплоэнерго журнал гидравлических испытаний, в котором отмечаются колебания давления, возможно это был действительно гидроудар из-за высокого давления.

 

Вы планируете отдых и не знаете откуда лучше всего лететь? Туры из днепропетровка- это отличный выбор в сложившейся сейчас ситуации в стране!