Как решить коммунальные проблемы?

 

 

Ответ эксперта: 

 

Не думаю, что формулировка «требовать» целесообразна в этом случае. Желательно употребить слово «договориться», ведь слив всего теплоносителя из внутренне домовой системы будет стоить Вам денег, ведь теплосеть не обязана сливать теплоноситель при первом попавшемся требовании потребителя. Поэтому крайне нежелательным периодом для проведения замены батарей является отопительный сезон. Объясняется это еще и тем, что вам придется привлекать сотрудников коммунальных служб для отключения отопления. Это, в свою очередь, может повлечь за собой дополнительные расходы на оплату услуг коммунальщиков, да и на повторный запуск системы потребуется определенное время (придется померзнуть два-три дня после замены). Учитывая эти моменты, можно сделать вывод, что наиболее оптимальным периодом для установления новых батарей отопления станет конец отопительного сезона, или межотопительный период.

 

 

 

 

Для полного и обоснованного ответа на Ваш вопрос целесообразно было бы с Вашей стороны конкретизировать, какого характера эта техническая документация (технические условия на присоединение к сетям, или проект на строительство). Например, согласно приложению №1 к Правилам пользования системами централизованного коммунального водоснабжения и водоотведения в населенных пунктах Украины, технические условия на присоединение к сетям водоснабжения и водоотведения скрепляются мокрой печатью предприятия - производителя, то есть на руки заказчику выдается оригинал технических условий.

 

 

 

 

В соответствии с приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины от 06.11. 2007 г. №169 «Об утверждении Изменений в приказ Минстроя от 22.11.2005 г. №4» владельцы квартир могут отсоединяться от центрального теплоснабжения, если на такой шаг осмелятся жители всего дома. То есть отсоединяться можно только целым домом. Однако в квартирах, где есть печное отопление, можно устанавливать автономное, а также в домах, где меньше 10 квартир отапливаются от подвальных котельных. Однако, все квартиры должны отключиться. Чтобы отсоединиться от сетей теплоснабжения и горячей воды и установить автономное отопление всем домом, нужно сделать следующие шаги:

 

- На общем собрании жильцов дома принять совместное решение об отключении от центрального отопления (ЦО) и горячее водоснабжение (ГВС) и создать инициативную группу.

 

- Обратиться к городской межведомственной комиссии с письменным заявлением об отключении от сетей ЦО и ГВС. В заявлении необходимо указать причины отключения и добавить копию протокола общего собрания жильцов дома (подать через «единое окно»).

 

- Если решение комиссии положительное, нужно изготовить проектные предложения и получить соответствующие технические условия в организациях, указанных в протоколе комиссии.

 

- Изготовить и согласовать проект на отключение от систем ЦО и устройства альтернативного отопления дома (обязательно лицензированная организация, которая производит, а также может согласовать во всех инстанциях).

 

- Согласованный проект повторно подать на рассмотрение городской комиссии для получения решения исполкома, которым предоставляется разрешение на выполнение работ с отключением от сети ЦО и устройства альтернативного отопления.

 

- После выполнения всех работ автономное отопление в установленном порядке сдают в эксплуатацию.

 

 

 

 

Для полного и обоснованного ответа на Ваш вопрос нужно предоставить в редакцию «У.К.» сканированные копии договора между Вашим юридическим лицом и поставщиком природного газа, копию договора и переписки между Вашим юридическим лицом и облгазом, копии технического паспорта помещения и проекта на отопление.

 

 

 

 

Согласно Правил предоставления услуг по централизованному отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению, утвержденных постановлением КМУ №630 от 21.07.2005 года (с изменениями), начисления за потребленные услуги осуществляется по показателям счетчика, или по нормативам потребления, утвержденным соответствующими органами местного самоуправления. При нормативном начислении берется средний расчет, поэтому объем потребленных услуг водоснабжения и водоотведения не может дифференцироваться в зависимости от возраста потребителя. Следовательно, при отсутствии счетчика начисления по нормативам потребления осуществляется по количеству зарегистрированных лиц в квартире или доме.