Проблемы с коммуналкой? Спрашивайте - мы объясним. Выпуск 17

Новости по теме

29 февраля 2016 г. 10:25
Как решать коммунальные проблемы?  

22 февраля 2016 г. 09:55
Как решать коммунальные проблемы?  

15 февраля 2016 г. 08:55
Как решать коммунальные проблемы?  

На этой неделе на вопросы отвечает эксперт «У.К.», юрист Андрей Осадчий.

Вопрос 1. Гость.

Какие льготы имеет семья чернобыльцев, которая зарегистрирована (прописана?) в квартире, принадлежащей юридическому лицу.  Договор на коммунальные услуги и содержание дома и придомовой территории заключен с юридическим лицом.

Ответ эксперта

Согласно ЗУ от 28.02.1991 N 796 ​​- XII «О статусе и социальной защите граждан, пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы» независимо от того, владелец Вы и Ваша семья, или наниматель квартиры, Вы имеете право получить льготы на жилищно-коммунальные услуги в следующих размерах (кроме случая, если Вы относитесь к IV категории граждан, пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы.

Вопрос 2. Гость

Может ли ЖСК начислить долг за прошлый год, если квитанции оплачены?

Ответ эксперта

Конечно же, такие действия правления ЖСК не будут правомерными, при условии, что Вы ознакомлены со всеми решениями правления Вашего ЖСК относительно размеров взносов на содержание дома.

Ст. 1 Закона от 10.07.03 г. N 1087-IV «О кооперации» понятие «членский взнос» определяется как невозвратный денежный взнос, который периодически уплачивается членом кооперативного объединения для обеспечения текущей деятельности кооператива.
Перечень расходов устанавливается по решению общего собрания. Но такой перечень должен включать расходы, осуществление которых является обязательным с учетом Правил содержания жилых домов и придомовых территорий, утвержденных приказом Госжилкоммунхоза от 17.05.05р. № 76.

Для выяснения вопроса правомерности начисления Вам правлением Вашего ЖСК задолженности рекомендую Вам обратиться к председателю правления ЖСК и ознакомиться со всеми решениями правления за 2011 год, касающиеся размеров взносов членов ЖСК на содержание дома и придомовой территории (как член ЖСК Вы имеете на это полное право). Если окажется, что существуют решения правления, которые Вам не доказаны в установленном порядке, и руководствуясь именно этими решением Вам начислили долг - требуйте немедленной отмены задолженности. В противном случае - Вам придется применить претензионно - исковой способ защиты своих прав.

От редакции:

Уважаемые пользователи портала «У.К.»! Если на ваши вопросы, которые вы задавали нашим экспертам ранее, не были даны ответы, обязательно напоминайте нам о них.

Все публикации цикла «Спрашивайте - мы объясним» читайте здесь.