Проблеми з комуналкою? Запитуйте – ми пояснимо. Випуск 17

Новини по темі

29 Лютого 2016 p. 10:25
Як вирішувати комунальні проблеми?  

22 Лютого 2016 p. 09:55
Як вирішувати комунальні проблеми?  

15 Лютого 2016 p. 08:55
Як вирішувати комунальні проблеми?  

Цього тижня на запитання відповідає експерт «У.К.», юрист Андрій Осадчий.

Запитання 1. Гість.

Які пільги має сім’я чорнобильців які зареєстровані (прописані?) в квартирі, що належить юридичній особі. Договір на комунальні послуги та утримання будинку і прибудинкової території укладено з юридичною особою.

Відповідь експерта

Відповідно до ЗУ від 28.02.1991 N 796 - ХІІ  «Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи»  незалежно від того, чи власник Ви і Ваша родина, чи наймач квартири, Ви маєте право отримати  пільги на житлово-комунальні послуги в наступних розмірах (крім випадку, якщо Ви відноситеся до ІV категорії громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Запитання 2. Гість

Чи може ЖБК нарахувати борг за минулий рік, якщо квитанції сплачені?

Відповідь експерта

Звичайно ж, такі дії правління ЖБК не будуть правомірними, за умови, що Ви ознайомленні з усіма рішеннями правління Вашого ЖБК щодо розмірів внесків на утримання будинку.

Ст. 1 Закону від 10.07.03 р. N 1087-IV «Про кооперацію» поняття «членський внесок» визначається як неповоротний грошовий внесок, який періодично сплачується членом кооперативного об’єднання для забезпечення поточної діяльності кооперативу.

Перелік витрат встановлюється за рішенням загальних зборів. Але такий перелік повинен включати витрати, здійснення яких є обов’язковим з урахуванням Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Держжитлокомунгоспу від 17.05.05р. № 76.

Для з’ясування питання правомірності нарахування Вам правлінням Вашого ЖБК заборгованості рекомендую Вам звернутися до голови правління ЖБК та ознайомитися з усіма рішеннями правління за 2011 рік, які стосувалися розмірів внесків членів ЖБК на утримання будинку та прибудинкової території (як член ЖБК Ви маєте на це повне право). Якщо виявиться, що існують рішення правління, які Вам не доведені  в установленому порядку, і керуючись саме цими рішенням Вам нарахували борг – вимагайте негайного скасування заборгованості. В інакшому випадку – Вам доведеться застосувати претензійно – позовний спосіб захисту своїх прав.

Від редакції:
 
Шановні користувачі порталу «У.К.»! Якщо на ваші запитання, які ви ставили нашим експертам раніше, не були надані відповіді, обов'язково нагадуйте нам про них.

Усі публікації циклу «Запитуйте – ми пояснимо» читайте тут.