Если в доме на 12 квартир установлено автономное отопление на весь дом, может ли отдельная квартира от отопление отключиться, чтобы не платить за него?

 

 

О такой возможности необходимо спросить проектанта и монтажную организацию, которая монтировала систему автономного отопления.

 

 

Скажите, пожалуйста, имеет ли право абонент требовать от КП перерасчет тарифа на водоотведение, точнее просить вообще аннулировать ему плату за соответствующую услугу за определенный период в связи с (по его мнению) ненадлежащей проводимостью канализационной сети в данный период? Стоит также заметить, что собственно именно подключение абонента к канализационной системы проходило с многочисленными нарушениями.

 

 

Согласно ст. 18 ЗУ «О ЖКУ» единственным основанием для перерасчета за некачественно предоставленные жилищно-коммунальные услуги является акт-претензия, составленная  в соответствии с требованиями Закона. Если такой акт-претензию Вы имеете - Вы имеете право защищать свои права также и в суде.

 

 

Подъезд моего дома в ужасном состоянии, стены ободраны, грязно, подъезд нуждается в срочном ремонте, находиться в нем неприятно. ЖЭК отказывается проводить ремонт в подъезде. Скажите, обязан ли ЖЭК проводить ремонт лестничных площадок за счет средств от квартплаты, и могу ли я требовать от ЖЭКа перерасчета квартала оплаты за отказ производить ремонт в подъезде?

 

 

Услуги по содержанию дома и придомовой территории, которые предоставляет ЖЭК, предоставляются на основании заключенного договора и утвержденного органами местного самоуправления тарифа. Поинтересуйтесь, какие именно услуги входят в Ваш тариф.

 

 

Я живу на последнем этаже 5-ти этажного дома. Могу ли я оказаться от отопления  и горячей воды (если на соседей это не повлияет) и перейти на электрическое обогревание?

 

 

Только на основании Порядка отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей водой при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения, утвержденного приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины 22.11.2005 N4.

 

 

У меня есть субсидия на оплату услуг теплоснабжения, при этом КП насчитывает мне полную сумму и, соответственно, долг «висит» на счету-фактуре. На что ссылаться при обращении о пересчете задолженности? Недавно КП теплоснабжение требовало технический паспорт квартиры, и самовольно изменили площадь отопления (с 58 до 63 кв. м), причем, провели перечисления задолженности с новой площадью с 2010 года. Что делать?

 

 

Для ответа на этот вопрос нужны счета за потребленное тепло, техпаспорт.

 

 

Я живу в «хрущевке». Первый этаж дома занимает станция АТС. В АТС есть вентиль, который перекрывает воду одного из стояков в первом подъезде дома. В августе 2013 в АТС начала протекать вода. По словам работников АТС, вода течет постоянно. Работники АТС самовольно перекрывают воду. Работники ЖЭКа проводили ремонт в августе, но конкретная причина протечки не была установлена. 11.10.2013 работники АТС снова перекрыли воду, мотивируя это тем, что снова начала течь вода. Аварийная служба ремонта ссылается на какую-то квартиру над АТС, которая не пускает их для устранения неисправности. Скажите, пожалуйста, какие действия могут предпринять жильцы квартир, отключенных от водоснабжения?

 

 

Вы имеете право обратиться в суд с коллективным иском об устранении препятствий в пользовании имуществом и обязательстве соседей предоставить возможность для осуществления ремонта.

 

 

Я прописана и проживаю в Харькове. Должна ли я оплачивать коммунальные услуги в частности вывоз ТБО, в квартире находящийся в моей собственности в другом городе?

 

 

Согласно ст. 322 ГКУ собственник несет бремя содержания имущества независимо от того, зарегистрирован ли он по этому адресу или нет. Следовательно, Вы обязаны платить за вывоз ТБО исходя из того, что Вы являетесь собственником квартиры.

 

 

Каким образом в случае отсутствия Методики можно справедливо разделять количество тепловой энергии зафиксированной домовым средством учета (килокалорий) между владельцами пяти одинаковых по площади квартир которые находятся в одном жилом доме? В первой квартире - установлены проектные приборы отопления (радиаторы), перепланировка квартир не осуществлялось. Во второй квартире - осуществлена перепланировка квартиры. Теплопроводность стенок балкона значительно больше, чем стен квартиры, поэтому катастрофически увеличиваются потери тепла. При этом система отопления не реконструировалась.  В третьей квартире - во всех помещениях установлены не проектные приборы отопления (радиаторы), перепланировка квартир не осуществлялось. В четвертой квартире - в ванной комнате и туалете смонтирован теплый пол, который подключен к системе отопления дома. В пятой квартире - установлены проектные приборы отопления (радиаторы), перепланировка квартир не осуществлялось. Все внешние стены в этой квартире утепленные, заменены деревянные окна двухкамерные стеклопакеты. Ни одна из этих квартир не оборудована приборами распределителями тепловой энергии. Многие владельцы квартир за свои деньги утеплили стены квартир, установили стеклопластиковые окна. Они стали потреблять меньше тепла, а платят одинаково со своими соседями, которые установили не проектные дополнительные обогревательные приборы или отапливают лоджии и балконы, тёплые полы. Какие же преимущества у этих граждан, зачем же они утепляли стены? Тепла они стали потреблять меньше, а за потребляемую тепловую энергию у этих граждан осталась та же. 

 

 

По принятым юридическим канонам при наличии пробелов в системе законодательства есть единственный путь выяснения истины по делу - это судебная практика. Советую использовать свое право, предоставленное Конституцией Украины, и обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за потребленную тепловую энергию. Только судебное решение может ликвидировать пробел в системе законодательства.