Тарифы ЖКХ в законодательной игре

Новости по теме

28 декабря 2021 г. 11:11
«Несерьезные» итоги 2021 года  

20 августа 2021 г. 10:35
Несоответствие государственным стандартам теплосчетчиков «Семпал» официально подтверждено  

05 августа 2021 г. 14:13
Почему украинские коммунальщики закупают счетчики пророссийского производителя?  

Постоянное отсутствие горячей воды, неубранные подъезды, аварийное состояние самих домов – далеко не полный перечень претензий горожан к работникам коммунальных служб. Парадоксально, но усилия чиновников улучшить качество предоставляемых услуг и снизить их стоимость приводили к обратному – тарифы росли, а ЖКХ приходило в еще больший упадок. Подобное, естественно, вызывает крайнее неудовольствие потребителей: люди не понимают, за что платят, и от чего, собственно, зависит сумма в платежке. Кто-то спорит с администрацией коммунальных предприятий, кто-то молча платит, а некоторые - переходят в разряд злостных неплательщиков.

Законодательные основания

Решить проблему правительство попыталось, издав в июне 2005 года постановление №560, которым утвердило порядок формирования тарифов на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий, а также типового договора о предоставлении этих услуг. С тех пор квартплата должна была формироваться для каждого дома отдельно. Все бы хорошо, но  с тех пор жители домов, которые находятся в одном районе или даже квартале, платили совершенно разные суммы. И миллионная разница в тарифах на квартплату ложилась на плечи местных властей.

Четыре года спустя  Кабмин принял постановление №529, которым урегулировал механизм подомового начисления квартплаты и утвердил типовой договор о предоставлении услуг по содержанию придомовых территорий, а постановлением №869 утвердил единый подход к тарифообразованию. Этими документами введена практика общественного обсуждения тарифов ЖКХ. Впрочем, проблему это не решило. Договорившись с коммунальщиками о расчетах и перечне оказываемых ими услуг, жители домов получили платежки с совершенно иными, более высокими цифрами.

В июне 2011 года правительство утвердило пять порядков формирования тарифов   на жилищно-коммунальные услуги и квартплату с едиными подходами для всех регионов. Это порядок формирования тарифов на тепловую энергию (централизованное отопление и горячая вода), централизованное водоснабжение,  водоотвод, обслуживание домов и придомовых территорий, электрическую энергию и газ. По сути, документ не внес никаких новшеств, но объединил действующие ранее нормативно-правовые акты, регулирующие тарифную политику.

Кроме того, в 2011 году правительство повысило цены для коммунальных предприятий на такие составляющие тарифов как газ и электроэнергия, а также увеличило зарплату работникам коммунальных служб. То есть, повысилась и себестоимость тарифов, а значит, понизить их было бы крайне проблематично для государства. А вот не допустить их неконтролируемый рост – задача для национального регулятора.

Что касается системы подомового расчета тарифов на квартплату, введенную в ряде городов в 2012 году (например, в Киеве, Николаеве, Львове, Ивано-Франковске), то многие чиновники уверены в ее необходимости, поскольку траты на содержание разных домов отличаются друг от друга. Это зависит от ремонта, придомовых территорий, электроэнергии. Последняя, кстати, расходуется больше, если в доме есть лифты, освещение лестничных клеток и подъездов. Согласно этой методике, расчет квартплаты снова производиться для каждого дома отдельно. Устанавливают тарифы местные власти.

Какая плата - квартирная?

Итак, согласно закону №1875-15  «О жилищно-коммунальных услугах», принятому парламентом и вступившему в силу еще в 2004 году, по своему функциональному назначению услуги, предоставляемые бытовым потребителям и небытовым абонентам, делятся на две категории: коммунальные и жилищные. К первым относятся услуги предприятий - естественных монополистов, а именно, речь идет о централизованном отоплении, горячем и холодном водоснабжении, водоотведении, газоснабжении и поставкам населению электроэнергии. 

Жилищных услуг порядка 18 видов, и все они определены ст. 12 вышеупомянутого профильного закона. Наиболее распространенными из них являются содержание и обслуживание придомовых территорий, уборка подъездов, обслуживание лифтового хозяйства, вывоз твердых бытовых отходов, дератизация и дезинсекция подвалов, ремонт (как текущий, так и капитальный) крыш и несущих конструкций многоквартирных домов и т.д. Все эти жилищные услуги, в зависимости от их количества, формируют квартирную плату, которую потребители вносят ежемесячно. Квартплата рассчитывается, исходя из стоимости обслуживания и содержания квадратного метра того или иного здания и территории. Во многих украинских городах, например, в Киеве квартплата рассчитывается для каждого многоквартирного дома отдельно, с учетом особенностей его содержания и обслуживания. В других городах – тариф на содержание придомовых территорий может быть единый для целого района, квартала или же для всего населенного пункта.

Где можно приобрести качественные и отличные кроссовки? В решении данного вопроса Вам поможет следующая ссылка http://adidas-kiev.com/muzhchiny/obuv/krossovki/. Здесь представлен огромный каталог мужских кроссовок на любой вкус и цвет. Более детально ознакомиться с разнообразием ассортимента можно на сайте adidas-kiev.com.