«У.К.» продолжает цикл еженедельных публикаций в формате вопрос-ответ, в рамках которых наши эксперты дают квалифицированные ответы на запросы читателей по актуальным проблемам в сфере жилищно-коммунального хозяйства. На этой неделе на вопросы отвечает эксперт «У.К.», юрист Андрей Осадчий.
Вопрос 1. Гость
Четыре услуги водоснабжения оказывает физическое лицо-предприниматель, может сельский бюджет оказывать ему финансовую поддержку - приобретение основных средств?
Ответ эксперта
Это скорее вопрос к работникам Государственной финансовой инспекции, чем к обычному юристу-практику. Известны случаи, когда поселковые и сельские советы передают водоводы в пользование частным предпринимателям, а те, в свою очередь, собирают плату за предоставленные
услуги.
Обычно в таких правоотношениях много нарушений: такой частный предприниматель не признается исполнителем услуг, осуществляет аренду водонапорных башен за символические суммы и т.п., но все эти нарушения должны быть зафиксированы Госфининспекции (КРУ по-старому). Если же основные средства находятся на балансе поселкового совета, а частный предприниматель осуществляет только их техническое обслуживание - то выделение бюджетных средств на улучшение основных средств законно.
Если отделение бюджетных средств произошло по государственно-частному партнерству - тоже законно. В любом случае - установление законности или незаконности расходов бюджетных средств - это дело ДФИ и казначейской службы.
Вопрос 2. Гость
ЖЭК № 5 отказывается менять двери в подвале дома, мотивируя тем, что квартра приватизирована. Это значит, что и в подвале менять двери нужно самому. Подскажите, как решить этот вопрос?
Ответ эксперта
Согласно Типовому Переченю услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий, утвержденного постановлением КМУ № 869 от 01.06.2011 года услуги по уборке и текущему ремонту конструктивных элементов подвальных и цокольных помещений обязательно входят в перечень услуг, которые предоставляет Исполнитель по содержанию зданий и сооружений и придомовых территорий (ЖЭК).
От того, приватизирована у Вас квартира или нет, ЖЭК обязан выполнять функции по содержанию дома, в том числе и подвального помещения, ведь Вы являетесь только владельцем жилой площади.
Поэтому, если ЖЭК отказывается выполнять работы по замене дверей в подвале - необходимо составить претензию в порядке ст. 18 Закона Украины «О
жилищно-коммунальных услугах», желательно коллективную, а если не поможет - жалобу на местный исполнительный комитет.
Вопрос 3. Гость
Имеет ли право
«Киевэнерго» установить тепловой счетчик без согласия жильцов? И могут ли жители на законных основаниях отказаться от уже установленного теплосчетчика?
Ответ эксперта
Если установка счетчика происходит по выполнению государственных программ по
энергосбережению и учета тепла и финансируется из соответствующего бюджета, местного или государственного, - установка счетчика обязательна, но потребители за это платить не должны.
Если это просто прихоть предприятия или пожелание и Вас заставляют брать технические условия, производить проект и за это платить счет потребителей - от таких предложений Вы можете отказаться, главное что все действия были зафиксированы в письменной форме.
От редакции:
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
