Водоканал отказывается выдать технические условия на установку счетчика на воду в частном доме: в яме, возле дома. Водоканал ссылается на новый закон, согласно которому счетчик нужно устанавливать счетчик за территорией двора. Кто тогда будет отвечать за мой счётчик, который стоит около 500 грн? И как я буду с него снимать показания?

Для того, чтобы установить так называемый «мокроход» необходимо во-первых, заключить с Водоканалом договор о разграничении границ ответственности по балансовой принадлежности трубопроводов, во-вторых, установить Водоканала земельный сервитут (для того, чтобы при выполнении аварийно-восстановительных работ они НЕ повредили Ваш забор).

Какой максимально допустимый срок проведения планово-профилактических работ в системе горячего водоснабжения?

Гидравлические испытания проводятся с целью проверки на прочность и плотность трубопроводов и их элементов, а также всех сварных и других соединений. При испытаниях на гидравлическую плотность давление в высоких точках сети должен доводиться до испытательного, который на 25% превышает рабочий. Испытания тепловых сетей производятся на основании следующих нормативных документов:

 

1. ГКД 34.20.507-2003 «Техническая эксплуатация электрических станций и сетей. Правила», Утвержденных приказом Министерства топлива и энергетики Украины от 13.06.2003, согласованных Министерством юстиции Украины письмом от 07.02.2003 №30-7/195;

 

2. ПДК 34.20.504-94 «Тепловые сети. Инструкция по эксплуатации», Утвержденным Министерством энергетики и электрификации Украины 11.05. 1994;

 

3. Правилами пользования тепловой энергией, утвержденных Постановлением Кабинета Министров Украины от 3 10.2007 №1198;

 

4. Правилами технической эксплуатации тепловых установок и сетей, утвержденных Министерством топлива и энергетики Украины от 14.02.2007 №71, зарегистрированных Министерством юстиции Украины от 05.02.2007 № 197/13464.

 

В Киеве например действуют Правила подготовки и проведения отопительного сезона в Киеве. Утверждено: распоряжением Представителя Президента Украины №1187 от 7.10.1992р. (П.1.7. "... В графиках может допускаться перерыв в подаче горячей воды потребителям на срок не более 30 суток в период с 1 мая по 1 сентября. Отключение горячего водоснабжения на больший срок, а также повторные отключения на больший срок связаны с реконструкцией и ремонт источников теплоснабжения и тепловых сетей соглашаются государственными районными администрациями города".)

Можно ли провести реструктуризацию долга, при индивидуальном отсоединении квартиры от сети центрального отопления?

Договор реструктуризации долга по своей сути является гражданским договором, следовательно для его укладки требуется согласие обеих сторон. Если Ваше местное Теплоэнерго согласен заключить с Вами такой договор, тогда препятствий для заключения нет. 

Проживаем в сельской местности в АР Крым в частном доме, до сих пор оплачивалы за воду согласно утвержденных норм, а сейчас коммунальная служба в обязательном порядке заставляет установить прибор учета воды. Законны ли действия коммунальной службы?

Согласно п. 20 постановления КМУ №630 от 21.07.2005 года Плата за предоставленные услуги вносится потребителем согласно показаниям средств учета воды и тепловой энергии или утвержденных нормативов (норм) потребления на основании платежного документа (расчетной книжки, платежной квитанции и т.п.) или согласно условиям договора на установление средств учета. Есть потребителю законодательством предоставлено право выбора - устанавливать счетчик, или платить по нормативам. Любое принуждение со стороны Водоканала недопустимо.

Мой дом передали из ЖУ Левобережное на ЖЭК-506. При этом, данные о переплате за коммунальные услуги не передали и сейчас ЖЭК-506 считает, что я задолженность по уплате комуслуг. ЖУ Левобережного уже не существует, на звонки не отвечают, по адресу никого нет. Ни ЖЭК-506, ни КП ГИВЦ не могут объяснить куда делась переплата. как можно зачесть переплату на текущие платежи?

Если у Вас сохранились платежные квитанции и расчетные книжки за время существования ЖУ Левобережное, у Вас есть возможность в суде доказать свою правоту.

Разрешается начислять оплату за услуги по содержанию домов и придомовых территорий без утверждения тарифов органами местного самоуправления? Согласно вищеуказанного ЖСК не является исполнителем жилищно-коммунальных услуг, но есть Исполнителем услуг по управлению домом, сооружением или группой домов. Ст. 1 Закона от 10.07.03 г. N1087-IV «О кооперации» определяет понятие «членский взнос», а тарифы законом не предусмотрено. Вопрос: на «членские взносы, целевые взносы», «вступительные взносы» законно ли предусмотрен возврат субсидий и льгот?

ЖСК - юридическое лицо, образованное физическими и / или юридическими лицами, которые добровольно объединились на основе объединения их имущественных паевых взносов для участия в строительстве или реконструкции жилого дома (домов) и последующей его (их) эксплуатации. Жилищно-строительный кооператив является некоммерческой организацией, целью которой является удовлетворение потребностей его членов в жилье. Отношения между ЖСК и его членами регулируются Уставом и решениями правления ЖСК и общего собрания. Члены ЖСК платят взносы на содержание жилого дома в размерах, установленных правлением или общим собранием ЖСК, не утверждаются органами местного самоуправления. . ЖСК не имеет целью получение прибыли, то есть не является субъектом хозяйствования - исполнителем жилищно-коммунальных услуг, поэтому не может оказывать такие услуги по договору. Коммунальные услуги предоставляют определенные общим собранием ЖСК исполнители и коммунальные предприятия (теплосети, водоканалы), они же начисляют льготы и субсидии.

 

От редакции:

Уважаемые пользователи портала «У.К.»! Если на ваши вопросы, которые вы ставили нашим экспертам, не были даны ответы, обязательно напоминайте нам о них, но напоминая, не забывайте перечитывать все публикации из цикла «Спрашивайте - мы объясним», ведь ответ на ваш вопрос мог уже быть раньше.

Все публикации цикла «Спрашивайте - мы объясним» читайте здесь.