Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими ПКМУ №630 від 21.07.2005 року, передбачена можливість споживати комунальні послуги як з використанням ЗВТ, так і за нормативним  споживанням. Вам необхідно звернутися до Вашого водоканалу із письмовою обґрунтованою заявою про відмову від користування лічильниками води.

 

 

 

 

Згідно п. 4.1. Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення (наказ №190 МінЖКГ від 27.06.2008 року) виробник послуг   з   централізованого   водопостачання    та водовідведення  видає  замовнику  технічні  умови згідно з поданою заявою протягом десяти робочих днів з дня  реєстрації  відповідної заяви  з урахуванням потужностей споруд та пропускної спроможності мереж систем централізованого водопостачання та водовідведення, із зазначенням умов для проектування вводу:  місця приєднання,  місця розташування водомірного вузла,  умов для  влаштування  проміжного резервуара і насосів - підвищувачів тиску. Т ДБН В.2.5 - 75:2013  «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування» та ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 до медичних закладів, установ та клінік визначено інші технічні вимоги до влаштування водопроводу та каналізації, ніж для господарських та адміністративних будівель. Напевне, доведеться технічні умови переглядати.

 

 

 

Довіреність, вчинена в РФ буде дійсна в Україні і має прийматися українськими нотаріусами без легалізації. Нотаріус в Україні може перевірити дійсність російської довіреності, особисто зателефонувавши російському колезі, який її вчинив. (є спеціальні довідкові сайти, де всі бажаючі можуть знайти реквізити усіх нотаріусів РФ). Окрім довіреності Ваша сестра повинна надіслати оригінал свідоцтва про право на спадщину на 0,5 частину спадкового майна. Далі - звертаєтеся до нотаріуса з проханням зареєструвати вашу нерухомість у Державному реєстрі речових прав і зареєструвати перехід власності у разі дарування. Пам’ятайте про необхідність оцінки майна та сплати зборів за реєстрацію права власності.

 

 

Знайшла на вашому сайті відповідь на питання «чи існує на державному рівні порядок формування тарифів для дахових котелень, що обслуговують кілька будинків? Чи повинен цей тариф затверджуватися місцевими владою?», велике спасибі, але відповідь дуже коротка: «Тарифи на теплопостачання для дахових котелень державою не регулюються, оскільки таке опалення не є централізованим». Не могли б ви допомогти з обґрунтуванням цієї відповіді згідно з чинним законодавством.                

 

Дахові котельні, наскільки я обізнаний, використовуються в новозбудолваних будинках. Проект на будівництво таких багатоповерхових житлових будинків вже містить в собі монтаж дахової котельні. Оскільки власниками даху як місця загального користування є власники квартир, то дахова котельня є також спільною сумісною власністю власників квартир. Тому утримання дахової котельні входить до комплексу робіт, пов’язаних з утриманням будинку та прибудинкової території. Якщо власники квартир створять ОСББ та вирішать не наймати обслуговуючу організацію – тоді утримання території та будинку здійснюватиметься за рахунок внесків мешканців, які не є квартплатою. Якщо ж ОСББ вирішить укласти договір з виконавцем послуг з утримання будинку та прибудинкової території – то тариф на ці послуги встановлюється органами місцевого самоврядування, але не державою.

 

 

 

Спільним Наказом Держспоживстандарту України, Міністерства промислової політики та Державного комітету з питань житлово-комунального господарства №141/212/91 від 15.06.2005 року для всіх типів лічильників води до 2005 року був встановлений міжповірковий інтервал 3 роки. Науково технічна комісія Держспоживстандарту Протокол №2 від 30.05.2005 року за результатами прискорених випробувань змінила міжповірочний інтервал до 4 років. Лічильники, що не пройшли чергову повірку, ремонт, калібрування не можуть служити засобами обліку у проведенні розрахунку за надані послуги по водопостачанню та водовідведенню згідно Закону України «Про метрологію та метрологічну діяльність» та «Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України», затверджених Наказом Мінжитлокомунгоспу 27.06.2008 №190.  У випадку не проведення повірки лічильника води понад 1 місяць облік спожитої води буде визначатися за пропускною спроможністю труби вводу при швидкості руху води в ній 2 м/сек та дією її повним перерізом до дня встановлення повіреного засобу обліку води п. 3.3, 5.14. Правил №190. П. 5.15 «Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України» вимагає проведення повірки, ремонт, обслуговування засобів обліку води, що належить споживачу за їх рахунок.

 

 

               

Відповідь експерта: 

 

Якщо Ви вважаєте, що Ваше право власності або інше речове право порушене Вашими сусідами по сходовій клітині, яка є сумісною власністю при умові, що всі квартири в будинку приватизовані, то Ви маєте право звернутися до суду з негаторним позовом про усунення перешкод в користуванні майном, яке перебуває у спільній власності та прохати суд зобов’язати сусідів демонтувати цю перегородку.

 

 

 

 

Оскільки монтаж теплового лічильника пов'язаний з виконанням певних робіт, то звичайно, що потрібен проект. Для встановлення квартирного лічильника тепла необхідно наступне:

 

- у балансоутримувача будинку або ж у теплопостачальної організації отримати технічні умови (ТУ), які пред'являються на установку теплового лічильника. Порядок отримання ТУ у кожному місті може відрізнятися;

 

- здійснюється розробка проекту організацією яка має ліцензію на даний вид діяльності згідно виданих технічних умов;

 

- виконується монтаж лічильника, причому на цьому етапі необхідно дотримуватися розробленого раніше проекту;

 

- укладається договір з тим, хто постачає теплову енергію у будинок, про теплопостачання, про саму оплату за спожиту енергію, яка вираховується відносно показникам з самого лічильника.