На період відсутності гарячого централізованого водопостачання нарахування за газ споживачам проводиться відповідно до Постанови Кабінету Міністрів №619 від 8 червня 1996 «Про затвердження норм споживання природного газу населенням у разі відсутності газових лічильників», із змінами, внесеними згідно Постанови КМУ №822 від 8 червня 1998 року згідно якої на період перерви у централізованому гарячому водопостачанні норма споживання природного газу населенням встановлюється в розмірі 18,3 куб. м на людину на місяць. За цей період населення не здійснює плату за користування централізованим гарячим водопостачанням. Підставою для перерахунку плати за гаряче водопостачання та газ є двосторонній акт між теплопостачальною та газозбутовою організаціями, в якому фіксується термін відсутності гарячого водопостачання. Встановлення індивідуальних водомірів та врахування їхніх показників не змінює встановлений Постановою порядок перерахунку населенню плати за гаряче водопостачання та газ при перерві у централізованому гарячому водопостачанні. Відповідно до роз’яснення Національної комісії регулювання електроенергетики України, наявність електрообладнання для нагрівання води у разі перерви у централізованому гарячому водопостачанні не є підставою для того, щоб не застосовувати норму, затверджену наведеною вище постановою Кабінету Міністрів України. Для обліку фактичного споживання природного газу доцільно встановити побутовий газовий лічильник.

 

 

 

 

Ваші дії юридичною мовою називаються самоуправством та самочинним будівництвом. До того моменту, поки  ЖЕК є виконавцем послуг з утримання будинку, всі дії з реконструкції фасадів, під’їздів, новому будівництву, повинні узгоджуватися з ним. Якщо Ваша тимчасова споруда відповідає нормам ДБН як прибудова, то Ви можете в судовому порядку визнати право власності на самочинно збудовану прибудову, однак відповідачем по цій справі буде той самий ЖЕК.

 

 

 

 

Якщо Ви наймаєте працівників ЖЕКу як робітників за договором підряду на виконання робіт, які не входять до тарифу на утримання будинку та прибудинкової території, а оскільки Ви є власником квартири, то є власником і комунікацій, то саме на позатарифну роботу Ви наймаєте працівників ЖЕКу, то всі особливості виконання робіт мають бути обумовленістю сторін. Якщо розбиття стіни буде виконано на Ваше замовлення в зв’язку із заміною труби, то права на компенсацію Ви не маєте, адже це не вважаються ліквідацією аварії.

 

 

 

 

Згідно ст. 150 Житлового кодексу УРСР (чинного і донині) громадяни, які  мають  у  приватній  власності  житловий будинок (квартиру),  зобов'язані забезпечувати його цілісність, проводити за  свій  рахунок  поточний  і  капітальний  ремонт,  утримувати в порядку придомову територію. При цьому власники повинні нести такі обов’язки незалежно від факту проживання та реєстрації в будинку чи квартирі.

 

 

 

Контролюючими органами в сфері правильності нарахування плати за житлово-комунальні послуги є територіальні відділення Антимонопольного комітету України та Національна комісія, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг (в стадії ліквідації). Окрім цього, постановою Верховної Ради України від 23 липня 2014 року створено тимчасову слідчу комісію, яка повинна перевірити дотримання законодавства під час держрегулювання ринків енергії, газу, тепла і води на тлі підвищення тарифів на їхні послуги. Не потрібно також забувати про те, що згідно ст. 55 Конституції України права людини і громадянина захищаються виключно судом.

Від редакції: