Тяжелыми усилиями получили разрешение на установку теплового счетчика в квартире. Подскажите, пожалуйста, по какой формуле рассчитывать платеж, поскольку не очень доверяем местному коммунальному предприятию.

 

 

Начисление оплаты за тепловую энергию при наличии счетчика осуществляется таким образом - количество полученной домом энергии в гигакалориях, которые показывает вычислитель, делится на отапливаемую площадь квартир дома; это дает количество энергии, затраченной на отопление 1-го квадратного метра. Эта составляющая умножается на стоимость 1 гигакалории, а потом - на площадь каждой конкретной квартиры. Понятно, что во время расчетов по показаниям теплосчетчика жители платят еще и за отопление мест общего пользования (подвалы, лестничные клетки, чердаки), но все равно такие начисления значительно ниже, чем по нормативам на отопление только одних квартир.

 

 

Должен ливодоканал возмещать ЖКХ потери коммунальных ресурсов на внутридомовых сетях?

 

 

Эти вопросы должны регулироваться договором между ЖЭУ и теплоснабжающей организацией или водоснабжающей организацией на транзит теплоносителя или питьевой воды. Если такого договора нет, то лицензиат в порядке ст. 22 и 1166 ГК имеет право доказать в суде факт причинения ущерба и материального ущерба.

 

 

Нужны  ли технические условия на водоснабжение, если дом подключен к централизованному водоснабжению еще в 50-е годы?

 

 

Вопрос поствлен некорректно, поскольку Вами не указано, в чем именно заключается спорная ситуация. Если у Водоканала не имеется подтверждающих документов о наличии проекта на присоединение к системе централизованного водоснабжения, то, возможно требования Водоканала являются правомерными.

 

 

Я живу в кооперативном доме. Председатель кооператива начала процедуру приватизации придомовой территории. Имеем ли мы на это право, если в нашем доме не создано ОСМД?

 

 

Без решения городского совета приватизировать придомовую территорию просто невозможно, кроме этого члены ЖСК (пайщики) являются собственниками лишь квартир и мест общего пользования, инженерных сетей дома, но не земли вокруг дома.

 

 

Кто несет ответственность компания «Вода Донбасса» в Макеевке или квартиросъемщик за срок проверки счетчика холодной воды?

 

 

Согласно п. 32 Постановления КМУ № 630 от 21.07.2005 года контролировать установленные межповерочные интервалы исполнитель обязан, если таковой определен органом местного самоуправления в установленном законодательством порядке.

 

 

Почему от владельцев частных домов Водоканал требует установки счетчиков в колодцах за пределами двора ссылаясь на приказ МинЖКХ Украины №190 от 27.06.2008, если «Эти Правила являются обязательными для всех юридических лиц независимо от форм собственности и подчинения и физических лиц-предпринимателей, имеющих в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты, системы водоснабжения и водоотведения, которые непосредственно присоединены к системам централизованного коммунального водоснабжения и водоотвода и с которыми производителем заключен договор на получение питьевой воды, сброс сточных вод». Владельцы частных домов не относятся ни к юридическим лицам, ни к частными предпринимателями, почему от них требуют выполнения приказа к ним не относится?

 

 

Об утверждении Правил пользования системами централизованного коммунального водоснабжения и водоотведения в населенных пунктах Украины 5.2. Узлы учета должны располагаться на сети потребителя, как правило, на границе балансовой принадлежности сетей производителя и потребителя, или с согласия производителя в помещениях, расположенных непосредственно за наружной стеной здания в месте входа водопроводного ввода.

 

 

Имеет ли право собственник котельной, которая отапливает мой дом (проживаю в г. Обухов Киевской области) включать отопление в 5 часов утра, а выключать в 18 часов вечера! То время, когда жители (в большинстве) находятся дома котельная не работает! И можно ли сделать наоборот. Включать отопление В 18 часов вечера, а выключать - в 7 часов утра?

 

 

Согласно п. 33 Постановления КМУ № 630 от 21.07.2005 года в случае ненадлежащего предоставления или непредоставления услуг исполнителем потребитель уведомляет об этом исполнителя в устной форме с помощью телефонной связи или в письменной форме по адресам, которые указаны в договоре и составить акт-претензию, что является основанием для получения перерасчета за оказанные услуги.

 

Уважаемые пользователи портала «У.К.»! Если на ваши вопросы, которые вы ставили нашим экспертам, не были даны ответы, обязательно напоминайте нам о них, но напоминая, не забывайте перечитывать все публикации из цикла «Спрашивайте - мы объясним», ведь ответ на ваш вопрос мог уже быть раньше.

Все публикации цикла «Спрашивайте - мы объясним» читайте здесь.