Важкими зусиллями отримали дозвіл на встановлення теплового лічильника у квартирі. Підкажіть, будь ласка, за якою формулою розраховувати платіж, оскільки не дуже довіряємо місцевому комунальному підприємству. 

 

 

Нарахування оплат за теплову енергію за наявності лічильника здійснюється таким чином - кількість отриманої будинком енергії в гігакалоріях, які показує обчислювач, ділиться на опалювану площу квартир будинку; це дає кількість енергії, витраченої на опалення 1-го квадратного метра. Ця складова помножується на вартість 1-ї гігакалорії, а потім - на площу кожної конкретної квартири. Зрозуміло, що під час розрахунків за показниками теплолічильника мешканці платять ще й за опалення місць загального користування (підвали, сходові клітки, горища), але все одно такі нарахування є значно нижчими, ніж за нормативами на опалення лише одних квартир.

 

 

Чи повинен водоканал відшкодовувати ЖКГ втрати комунальних ресурсів на внутрішньобудинкових мережах?

 

 

Ці питання повинні регулюватися договором між ЖЕУ та теплопостачальною організацією чи водопостачальною організацією на транзит теплоносія чи питної води. Якщо такого договору не має, то ліцензіат в порядку  ст. 22 та 1166 ЦКУ має право довести в суді факт заподіяння збитків та майнової шкоди.

 

 

Чи потрібні технічні умови на водопостачання, якщо будинок під’єднаний до централізованого водопостачання ще в 50-ті роки?

 

 

Питання завдано некоректно, оскільки Вами не зазначено в чому саме полягає спірна ситуація. Якщо у Водоканалу не має підтверджуючих документів про наявність проекту на приєднання до системи централізованого водопостачання, то, можливо вимоги Водоканалу є правомірними. 

 

 

Я живу в кооперативному будинку. Голова кооперативу почала процедуру приватизації прибудинкової території. Чи маємо ми на це право, якщо на нашому будинку не створено ОСББ?

 

 

Без рішення міської ради приватизувати прибудинкову територію просто неможливо, крім цього члени ЖБК (пайщики) є власниками лише квартир та місць загального користування, інженерних мереж будинку, але не землі навколо будинку. 

 

 

Хто несе відповідальність компанія «Вода Донбасу» в Макіївці або квартиронаймач за термін перевірки лічильника холодної води?

 

 

Згідно п. 32 Постанови КМУ № 630 від 21.07.2005 року контролювати установлені міжповіркові інтервали зобов’язаний виконавець, якщо такий визначений органом місцевого самоврядування в установленому законодавством порядку.

 

 

Чому від власників приватних будинків Водоканал вимагає встановлення лічильників в колодязях за межами двору посилаючись на наказ МінЖКГ України №190 від 27.06.2008, якщо «Ці Правила є обов'язковими для всіх юридичних осіб незалежно від форм власності і підпорядкування та фізичних осіб-підприємців, що мають у власності, господарському віданні або оперативному управлінні об'єкти, системи водопостачання та водовідведення, які безпосередньо приєднані до систем централізованого комунального водопостачання та водовідведення і з якими виробником укладено договір на отримання питної води, скидання стічних вод». Власники приватних будинків не відносяться ні до юридичних осіб, ні до приватними підприємцями, чому від них вимагають виконання наказу до них не відноситься?

 

 

Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України  5.2. Вузли обліку повинні розташовуватись на мережі споживача, як правило, на межі балансової належності мереж виробника та споживача, або за згодою виробника в приміщеннях, розташованих безпосередньо за зовнішньою стіною будівлі в місці входу водопровідного вводу.

 

 

Чи має право власник котельні, яка опалює мій будинок (мешкаю в м. Обухів Київської області) вмикати опалення в 5 годин ранку, а вимикати о 18 годині вечора! Той час, коли мешканці (в більшості) знаходяться вдома котельня не працює! Та чи можна зробити навпаки. Вмикати опалення 0 18 годині вечора, а вимикати - о 7 годині ранку?

 

 

Згідно п. 33 Постанови КМУ № 630 від 21.07.2005 року у  разі  неналежного   надання   або   ненадання   послуг виконавцем  споживач  повідомляє про це виконавця в усній формі за допомогою телефонного зв'язку чи у письмовій формі за адресами, що зазначені в договорі та скласти акт-претензію, що є підставою для отримання перерахунку за надані послуги.