З одного боку законодавство передбачає відносини з власниками квартир виключно на договірних засадах, з їншого боку існують забороняючі норми щодо відключення від систем опалення та ГВП та інколи відсутня технічна можливість(СПРОБУЙТЕ ВІДМОВИТИСЯ!!??).Крім того місцеві органи влади в більшості визначають виконавців послуг які не в змозі забезпечити якість комунальних послуг(комфортні умови проживання в багатоквартирних будинках).Спробуйте звернутися до суду щодо спонукання укладання договорів згідно правил надання послуг.От і виникає ситуація взаємовідносин поза правовим полем.Хоча закон поганий але він закон.Тому суди в більшості і приймають рішення по внутрішньому переконанню судді, який проживає в ,,хатьонці,,і про житлово-комунальне господарство тільки здогадується.

Автор пишет: "-споживач сам зобов'язаний укласти договір на надання комунальних послуг". По действующему законодательству немного не так. Исполнитель должен предложить договор для подписания. А потребитель должен подписать договор. Но - на автоматически, а может дать свои предложения и замечания, отраженные в протоколе разногласий. Если исполнитель не согласен, - должен подать в суд. А вот эту процедуру исполнитель не выполняет. И получается, что договор не заключен, как правило, по вине исполнителя.

Наздоганяючи Константина.Мало того є законодавча норма щодо договірних відносин між субєктами господарювання та місцевою владою. А влада контракти з керівниками видає9 а можливо так і розуміє закони) за договора з юрособами.