У сфері житлово-комунального господарства немає ні вихідного, ні прохідного – це надскладна система, яка дає можливість компаративіського повернення у вчора і впорядковує не лише наше сьогодення, але й прийдешнє, тому досить важливо не загубитися у таких, здавалося б на перший погляд, простих побутових речах. Не знаєте, як бути, до кого звернутися? - «У.К.» продовжує освітлювати ваш шлях житлово-комунальними просторами.
Цього тижня на запитання відповідає експерт «У.К.», юрист Андрій Осадчий.
Запитання 1. Гість
Добрий день! Скажіть, будь-ласка, чи є законодавчо затверджені інструкції щодо проведення ремонту при аварійній ситуації на трубопроводі системи центрального опалення в житловому будинку для співробітників ЖКГ?
Відповідь експерта
Наказ Держжитлокомунгоспу України від 17.05.2005 № 76 «Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій», ДЕРЖАВНІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ УКРАЇНИ - Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. -ТЕПЛОВІ МЕРЕЖІ. ДБН В.2.5-39:2008, Закон України «Про охорону праці» щодо безпечності виконання робіт, акти трудового законодавства щодо виконання робіт в холодну пору року.
Запитання 2. Гість
З якого моменту необхідно сплачувати квартплату і послуги, якщо є тільки рішення суду про поділ квартири? Якщо від мешканців немає даних про показання водоміра, то як нараховують плату за воду?
Відповідь експерта
Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Тобто зобов’язання по сплаті за спожиті комунальні послуги виникають з моменту укладання договору, або вчинення дії, яка свідчить про укладання договору. Як тільки Вам переоформлять особовий рахунок згідно рішення суду – з того моменту Ви повинні сплачувати за надані послуги. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Показання квартирних засобів обліку знімаються споживачем щомісяця. Справляння плати за нормативами (нормами) споживання за наявності квартирних засобів обліку без урахування їх показань не допускається, за винятком випадків, передбачених абзацом п'ятим пункту 16 цих Правил. Виконавець і споживач не мають права відмовлятися від врахування показань засобів обліку.
Запитання 3. Гість
Доброго дня! Підкажіть як підняти тариф на ЖКГ, якщо депутати проти! В даному випадку ми довести свою провоту не можемо?
Відповідь експерта
Відповідно до п. 6 ст. 31 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги нижчими від розміру економічно обґрунтованих витрат на їх виробництво без відповідного відшкодування не допускається і може бути оскаржено в суді. Якщо депутатським корпусом встановлені тарифи на послуги, які не відшкодовують всіх витрат підприємства – Ви можете звернутися до окружного адміністративного суду і зобов’язати прийняти економічно обґрунтовані тарифи.
Запитання 4. Гість
Як сплачуються послуги опалення в м.Києві? Чому необхідно сплачувати і влітку? Моя мама має субсидію і влітку змінюється оплата. як це зрозуміти?
Відповідь експерта
Послуги централізованого опалення сплачуються в м. Києві за тарифами, затвердженими КМДА 06.12.2011 року.
Отже, КМДА обрало одно ставковий (середньорічний) тариф на опалення. В такому випадку однакова плата пропорційно нараховується кожного місяця. Ніхто не позбавляє Вас права платити лише в зимові місяці, але тоді прийдеться сплатити в 2 рази більше і не платити влітку.
|
централізоване опалення
|
1м2опалювальної площі
|
5,82 грн (до 20 числа), 6,20 грн (після 20 числа)
|
В опалювальний період для розрахунку пільг та субсидій
|
Розпорядження КМДА
№ 1577 від 30.10.2006, № 144 від 12.02.2007, № 642 від 30.05.2007, № 978 від 30.07.2007, № 1060 від 30.07.2008, № 520 від 29.04.2009, № 981 від 31.08.2009, № 1141 від 30.09.2009, № 1192 від 15.10.2009 ,№1333 від 30.11.2009, № 392 від 31.05.2010, №1222 від 29.12.2010, № 99 від 27.01.2011, № 857 від 31.05.2011, №2265 від 06.12.2011
лист Головного управління цінової політики №09050/2-111 від 24.01.2008
|
|
|
|
1 м2 опалювальної площі
|
2,91 грн (до 20 числа), 3,10 грн (після 20 числа)
|
При відсутності будинкових засобів обліку (середньорічна)
|
|
|
|
1 Гкал
|
237,70 (до 20 числа),
253,15 (після 20 числа)
|
При наявності будинкових засобів обліку теплової енергії
|
Від редакції:
Шановні користувачі порталу «У.К.»! Якщо на ваші запитання, які ви ставили нашим експертам раніше, не були надані відповіді, обов'язково нагадуйте нам про них.
Усі публікації циклу «Запитуйте – ми пояснимо» читайте тут.
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
