ЖКГ-2013: підсумки року

Новини по темі

28 Грудня 2021 p. 11:11
«Несерйозні» підсумки 2021 року  

20 Серпня 2021 p. 10:35
Невідповідність державним стандартам теплолічильників фірми «Семпал» офіційно підтверджено  

05 Серпня 2021 p. 14:13
Чому українські комунальники закуповують лічильники проросійського виробника?   

Аналізуючи підсумки 2013 року, «У.К.» вирішила розповісти не про те, що саме відбувалося в галузі та в економіці, а про те, які зміни і новини цей рік подарував українцям - споживачам ЖКГ.

Наше редакційне рішення невипадкове, оскільки, незважаючи на заяви влади про реконструйовані кілометри мереж тепло - і водопостачання, відремонтовані котелені та модернізовані підприємства (хоча така робота теж проводилася), а також всупереч повідомленням про високі темпи здачі в експлуатацію нового житла, і про видозміни у вартості енергоносіїв, стан галузі ЖКГ залишається стабільним, тобто, незадовільним. На підтвердження цієї тези наведемо кілька фактів. Збитки галузі становлять більше 20 млрд грн, кредиторська заборгованість підприємств ЖКГ - понад 13 млрд грн, а дебіторська - 12 млрд грн. І це при тому, що населення сплачує 95-98% нарахованих сум за спожиті послуги. Справедливості заради, варто відзначити, що така складна фінансово-економічна ситуація в галузі - результат не тільки 2013 року, що минає, але й попередніх періодів. Тим не менш, значних змін на краще в галузі за останні 12 місяців не відбулося.

Отже, що ж приніс 2013 рік споживачам ЖКГ:

1. Тарифам на послуги ЖКГ «підрізали крила»

Мабуть саме важливе і хвилююче кожного українця питання про те, чи відбудеться підвищення вартості комунальних послуг, у поточному році, нарешті, отримало відповідь - «ні». Влада весь рік стримувала динаміку зростання вартості тепло - і водопостачання для населення, незважаючи на багатомільярдні борги галузі за газ і електроенергію, відсутність у держскарбниці коштів на компенсацію різниці в тарифах і субсидій з погашення вартості газу, всупереч важкого стану галузі, вимогам Міжнародного валютного фонду та інших європейських організацій.

Читайте також: Перспективи-2014: споживачі vs ЖКГ

Втім, це не означає, що тарифи на тепло і воду, а головне їх собівартість не наводилася до економічно обґрунтованого рівня. Однак, досі рівень окупності послуг з централізованого тепло - і водопостачання в середньому не перевищує 55-70%. Штучне утримання тарифного зростання зрозуміло: будь-яке значне (або не дуже) підвищення викликає хвилю соціального невдоволення. Показовою була ситуація зі збільшенням вартості послуг водопостачання та водовідведення у серпні цього року в семи регіонах України. Тоді місцева влада підвищила тарифи на 70-90%. Однак, після ініційованих профільним Міністерством перевірок, вартість цих послуг знизилася до колишнього рівня.

Не будемо давати оцінку діям місцевої та центральної влади, але варто звернути увагу на те, що невдоволення - перша реакція побутових споживачів, якщо мова заходить про підвищення тарифів. Реакція, загалом, очевидна та зрозуміла. Адже розраховувати на видачу державою субсидій на сплату комунальних послуг можуть далеко не всі громадяни, а процедура виплат досить забюрократизована. Враховуючи, що прийдешній 2014 рік - рік передвиборчий, а також, беручи до уваги домовленості України і Росії про зниження вартості імпортного газу з 411 дол. до 268,5 дол. за тисячу кубометрів, можна припустити, що зростання тарифів на послуги ЖКГ і надалі буде стримуватися владою. Питання в тому, як довго державі та місцевій владі вдасться «заморожувати» тарифний зростання? Очевидно, що від цього страждають підприємства галузі і не поліпшується якість їх послуг.

2. Ех, дороги!

Після аномальних снігопадів у березні 2013 року, коли на всю територію України за кілька днів обрушилася річна норма опадів, стало зрозуміло, що муніципальна влада не тільки не готова до боротьби з наслідками стихії, але й абсолютно очевидно, що дорожнє полотно «розтануло» разом зі снігом. При цьому, «Укравтодор» неодноразово заявляв, що в країні на 95% ліквідовані ями на дорогах, прокладено сотні кілометрів нового асфальтового покриття, а також, що в Україні будуть будуватися сучасні платні магістральні автомобільні траси. Останнього поки так і не відбулося, як не сталося і першого. Кожен, хто хоч раз їздив автошляхами країни може спростувати заяви української влади про те, що дороги були відновлені і наразі придатні до експлуатації. Не поліпшиться якість дорожнього покриття і після цієї зими.

3. Не дуже доступне житло

Плани Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву значно відрізняються від реальності. В 2013 році, за даними відомства, у результаті реалізації державних іпотечних програм вдалося забезпечити житлом більше 3,3 тисяч українських сімей. Хоч цей показник на 500 сімей перевищує підсумки 2012 року, він все ж далекий від обіцянок влади. Зокрема, у січні поточного року повідомлялося, що до 2014 року внаслідок реалізації державних програм житло отримають 15 тисяч сімей.

Читайте також: Підсумки року: ЖКГ залишили без грошей

Разом із тим, певним успіхом можна вважати те, що все ж розпочаті у 2012 році програми пільгового іпотечного кредитування для молодих сімей та одиноких громадян не зупинені. Втім, темпи їх виконання залишають бажати кращого. Так, у минулому році держпідтримку на будівництво і придбання житла (Програма 30/70) отримали 888 сімей на суму 99 млн грн, здешевлення вартості іпотечних кредитів (позичальник платить лише 3% при банківській ставці 16%) на 64% перевищує показники 2012 року, повідомляє Держфонд. Чи вистачить у держави коштів фінансувати ці програми у 2014 році? Поки що це - питання без відповіді.

4. У законі

Законодавчі зміни в країні не можна оцінити однозначно. З одного боку, прийняття законів, дія яких послабила роль БТІ, скасувала обов'язкове проведення вторинної і наступних техінвентаризацій житла, варто відносити до позитивних змін. Водночас, це призвело до повної плутанини державних реєстраторів з Реєстрами. Неоднозначно оцінює суспільство і узаконене відкриття доступу до Реєстру майнових прав - це спростить роботу житлових кондомініумів, але, у той же час, викликає протест у мешканців багатоквартирних будинків. Однозначно можна стверджувати лише одне: в країні досі не прийнятий новий закон, який би врегулював діяльність об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), а діяльність щодо формування стратегії подальшого розвитку і реформування ЖКГ і зовсім не проводилася.

Такими редакція «У.К.» бачить основні і найбільш значущі результати року, що минає, які, як ми вважаємо, важливі для споживачів послуг ЖКГ, тобто, для наших читачів. Залишається лише загадати бажання і попросити Діда Мороза, щоб, перераховуючи підсумки 2014 року, редакція «У.К.» змогла більшою мірою порадувати своїх читачів, ніж засмутити.