Нагадаємо, минулого тижня в українській пресі з’явилась інформація про готовність Президента Віктора Януковича схвалити підвищення тарифів на газ для населення до 60%. Мовляв, рішення голови держави обґрунтоване прагненням відновити співпрацю із Міжнародним валютним фондом.  Втім, уже на цьому тижні Президент офіційно заявив, що вимоги МВФ щодо підвищення цін на природний газ для населення за жодних обставин не можуть бути сприйняті. 

 

«Ми ніколи не допустимо кроків, від яких будуть страждати люди і які негативним чином вплинуть на матеріальний стан населення»-  категорично наголосив Віктор Янукович. 

 

Водночас, Віце-прем’єр-міністр Юрій Бойко повідомив, що уряд розробляє таку модель вирішення питання, яка дозволить не зачіпаючи соціально незахищені верстви населення, продемонструвати МВФ спроможність зменшити дефіцит НАК «Нафтогаз України». 

 

Нагадаємо, однією з ключових умов для отримання Україною фінансової допомоги МВФ є підвищення тарифів на газ для населення на 40%. Свою вимогу представники фонду аргументують фінансовим станом «Нафтогазу».

 

 

Тим часом «Нафтогаз» продовжує гасити фінансову заборгованість, яка виникла перед ВАТ «Газпром» у наслідок невчасного розрахунку за спожитий природний газ у серпні 2013 року. Так, у НАКу вже заявили, що борг перед російським газовим монополістом будуть долати шляхом стягнення заборгованості з підприємств теплокомуненерго.

 

За інформацією держхолдингу, загальний борг підприємств теплоенергетики та теплоелектроцентралей (з урахуванням заборгованості перед  ДК «Газ України» та боргів, які виникли до 2011 року) складає 17 млрд грн. Окрім того, некомпенсована різниця між цінами закупівлі імпортованого природного газу та його реалізації  становить 10,7 млрд грн. 

 

Компанія запевняє, що вживає всіх можливих заходів для усунення фінансових проблем із партнерами, однак російська сторона ще не оцінила повною мірою цих  зусиль. Як зазначають у «Газпромі», НАК «Нафтогаз» вже приступила до виплати боргу, але не жваво.

 

«Невеликі платежі надходять, але це поки сльози - до повної оплати боргу такими темпами далеко», - сказав офіційний представник «Газпрому» Сергій Купріянов.

 

Нагадаємо, 30 жовтня «Нафтогаз» перерахував 50 млн дол., 31 жовтня - 9 млн дол., 1 листопада - 10 млн дол., 4 листопада - 6,2 млн дол. . У НАКу запевняють, що всі доступні ресурси ідуть на погашення боргу.  

 

Надалі майбутню співпрацю із російським постачальником палива  уряд має намір обмежувати. Зокрема, Україна готова у подальшому мінімально скоротити обсяги закупівлі російського газу. При цьому за словами Юрія Бойко,  закуповуване паливо буде спрямоване виключно на комунальну сферу країни.

 

Однак, наразі  політика України в енергетичному секторі спрямована на розвиток співробітництва з компаніями Європи, тож на цьому тижні Україна і Chevron підписали угоду про розподіл продукції на видобуток вуглеводнів на Олеській ділянці. Угоду було підписано в Києві в ході засідання Ради вітчизняних та іноземних інвесторів. Прогнозні ресурси Олеської площі становлять 2,98 трлн куб. м газу. Згідно з базовим сценарієм, щорічний видобуток газу на цій ділянці буде становити 8-10 млрд куб. м.

 

Також  Україна і Хорватія підписали меморандум про Адріатичний газовий коридор, який сполучатиме Україну, Угорщину й Хорватію. Газовий коридор через три країни  дозволить диверсифікувати поставки блакитного палива і сприятиме зниженню залежності Європи від російського газу. 

 

Окрім всього, будівельну галузь на цьому тижні зачепили зміни. Так, на розгляд Верховної Ради подано законопроект розроблений Міністерством регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ, який передбачає введення автоматичної реєстрації декларацій про початок будівництва. 

 

Як зазначили у Мінрегіоні, норми передбачені проектом закону посприяють значному спрощенню роботи  забудовників при підготовці необхідних документів для початку будівництва. Адже як тільки декларація надійде до держархбудконтролю, вона автоматом буде зареєстрована. Так, в законопроекті прописані  підстави – це всього чотири пункти, за яких декларація може бути скасована.

 

Нагадаємо, позитивні зміни в будівельній галузі допомогли підняти Україну на 145 пунктів за критерієм отримання дозволів на будівництво в рейтингу «DoingBusiness-2014». 67% досягнутого результату стало можливим завдяки спрощенню отримання дозволів на будівництво.

 

 

Водночас, після ряду нововведень у сфері нерухомості  у суспільстві не вщухають дискусії на рахунок подальшого її  становища. Зокрема, після того як у силу вступили нові правила оцінки нерухомого майна серед експертів галузі досі не сформувалась єдина позиція на рахунок зростання ціни на послуги оцінювачів. 

 

Так, в Асоціації оцінювачів України запевняють, дефіциту оцінювачів на ринку чи подорожчання їх послуг не буде. Мовляв, за інформацією Фонду держмайна зареєстровано понад 360 компаній, які представлені у всіх регіонах держави. Союз фахівців з нерухомості у свою чергу зазначає, що оцінювачів, які підготовлені і сертифіковані, більш ніж достатньо. Оцінка будь-якого об'єкта нерухомості зараз в середньому коштує 300 грн. 

 

Однак, деякі експерти притримуються протилежної думки. Так, до введення нових правил в Україні працювало близько 4,5 тисяч оцінювачів. А на сьогодні Фонд Держмайна каже, що їх менше тисячі. Більше того, за даними дослідження не всі з них готові працювати.

 

Серед іншого у галузі, задля уникнення непорозумінь при нарахуванні податків у наступному році, українцям зараз пропонують звірку кількості своїх об’єктів нерухомості та розмірів їх житлової площі. За словами фахівців Міністерства доходів і зборів, сьогодні триває формування реєстру платників податку на нерухоме майно та взяття їх на облік.  Регіональні підрозділи Міндоходів, у свою чергу, вже направили запрошення прийти на звірку тим громадянам, які, за даними реєстру, є платниками податку на нерухомість. Нагадаємо, що з 1 січня 2013 року вступила в силу норма Податкового кодексу, згідно з якою житлова нерухомість, яка перебуває у власності як фізичних, так і юридичних осіб (у тому числі і нерезидентів), обкладатиметься податком.