ІНФОГРАФІКА:
Опалювальний сезон у Євросоюзі
Як Україна пройшла найважчий в історії опалювальний сезон
Яка мінімальна температура у приміщеннях у країнах Європи
Роз'яснення, як оплачувати комуналку під час війни
Що робити, якщо вдома холодні батареї
Стан інфраструктури «Укрзалізниці»
Перелік пільг на ЖКП, що передбачені для учасників бойових дій
Які нормативи використовуються при розрахунку субсидії
Як розраховується житлова субсидія та кому призначається
Скільки років має служити будинок, ліфт чи літак
Виробництво електроенергії з ВДЕ
Вікно у Європу: тарифи ЖКГ прагнуть до зростання
Дію тарифу на газ для населення продовжили ще на рік
В Україні закінчується дія пільгових тарифів на газ для населення
Теплоенерго вже вимагають підвищення тарифів
У країнах Європейського Союзу динаміка цін на житлово-комунальні послуги та енергоносії протягом першої декади 2000-х, в цілому, була позитивною як у номінальному, так і в реальному виразі. Простіше кажучи динаміка зростання європейських тарифів стабільно перевищувала темпи споживчої інфляції. Разом з тим, щорічно масштаби збільшення вартості послуг ЖКГ не перевищували 5-6%.
Тарифи в Європі досягли піку в 2005 році, і після деякого уповільнення темпів зростання, послідував новий стрибок в 2008 році. Останнє підвищення стало результатом передкризового «перегріву» світової економіки. У подальшому кризовому році, в ЄС ціни на комунальні послуги практично не змінювалися, незважаючи на те, що індекс споживчих цін в середньому виріс приблизно на 1,5%. Це призвело до єдиного за десятиліття здешевлення ЖКП в реальному вираженні. Втім, в 2010 році динаміка зростання поновилася, і, надолужуючи «простій» в кризу, ціни на послуги ЖКГ почали щорічно набирати у вазі по 7,5-9%.
Варто відзначити, що в європейських країнах методика розрахунку вартості послуг і їх статистичний облік відрізняються від існуючих в Україні. ООН затвердила спеціальний класифікатор, за яким проводиться моніторинг бюджетів домашніх господарств. Згідно з цією методикою, в ЄС немає такого чіткого розмежування на житлові та комунальні послуги, як в нашій країні.
Тобто, якщо в Україні законодавчо визначені 18 видів житлових послуг (основні - обслуговування прибудинкових територій, ліфтове господарство), а до комунальних прийнято відносити централізоване опалення, гаряче і холодне водопостачання, водовідведення, газо- та електропостачання, то в Європі існує досить загальна категорія - «Житлові послуги, вода, електрика, газ та інші види палива». У неї входять витрати на оренду житлових приміщень, а також «умовно нарахована орендна плата за житлові послуги».
Це призводить до того, що частка цієї категорії в структурі споживчих витрат залежить від розвитку ринку оренди житла або від доходів громадян, що живуть в орендованому житлі, а також методики розрахунку «умовної орендної плати».
В Україні, наприклад, частка оренди в структурі витрат на ЖКП, навіть з урахуванням квартплати за житло в державному і муніципальному фонді, не перевищує 5-7% (згідно методології розрахунку індексу цін Держстату), і у нас не розраховується «умовно нарахована орендна плата». Але в європейських країнах орендна плата має велике значення в рамках споживчих витрат на ЖКП, складаючи близько третини індексу цін на послуги цієї групи.
Саме орендна плата є тим фактором, який значною мірою стримує зростання середніх цін на послуги ЖКГ в Європі. Зараз вона щорічно збільшується лише на 2 - 2,5%. Ціни на ремонт і утримання житла - ще один значимий фактор при розрахунку індексу цін на послуги - також зростають стабільно, але досить повільно, темпами від 2 до 4% на рік. Винятком за десять років став 2007 рік, коли вони збільшилися майже на 5%. Послуги водопостачання, водовідведення та вивозу сміття дорожчають трохи більш швидкими темпами, але теж поступово.
Читайте також: Тарифна географія
Як і в Україні, основним чинником коливань вартості комунальних послуг у Євросоюзі стали ціни на електроенергію, природний газ і паливо. Якщо ще на початку 2000-х вартість енергоносіїв в середньому зростала щорічно приблизно на 4%, то вже у кризовому 2008 році показник росту перевищував 10%. Зараз темпи значно сповільнилися, і до початку 2011 року було зафіксовано зниження майже на 4%.
Особливо серйозні коливання в кризовий період відбувалися в газовому сегменті: у 2008 році ціни різко зросли майже на 25%, зате вже в наступному - впали на 13%. Очевидною причиною такої динаміки є кон'юнктура на ринку енергоносіїв, яка швидко змінюється: як безпосередньо газу, так і нафти, до ціни якої звичайно прив'язані довгострокові газові контракти. За даними British Petroleum, середня ціна постачань газу для ЄС підскочила більш ніж на 40% в кризу. Згідно з даними МВФ, підвищення ціни поставок російського газу на кордоні з Німеччиною до цього періоду щодо рівня попереднього року склало більше 60%.
Оскільки близько чверті європейської теплової та електричної енергії виробляється за рахунок газу, очевидно, що коливання цін на блакитне паливо вплинули як на динаміку тарифів, так і на вартість вугілля. Темпи зростання європейських тарифів на електроенергію були особливо високими і становили 8-13%. У сфері опалення ситуація була схожою: після найбільш серйозних подорожчань у 2008 році на 15% послідувало зниження цін на 5% в 2009 році.
Таким чином, тарифи на ЖКП в Європі на початку 2000-х років демонстрували поступальне зростання приблизно на 3% в номінальному, і не більше ніж на 2% в реальному виразі. Але коливання цін на енергоносії в середині і наприкінці десятиліття зумовили стрибки цін на газопостачання, а також на електрику та опалення, що призвело до прискорення темпів приросту тарифів до 2011 року.
Німеччина
Ціни на житлово-комунальні послуги в Німеччині зростали в цілому повільніше, ніж по всьому Євросоюзу, як у номінальному, так і в реальному виразі. Так, якщо в ЄС за підсумками 2010 року тарифи були на 35-40% вище, ніж в 2001 році, то в Німеччині - лише на 20-25%. Більш того, протягом років реальний приріст тарифів на ЖКП становив не більше ніж 1%, тобто, де-факто вони були стабільними.
Разом з тим, загальноєвропейські тенденції хоч і незначно, але все ж позначилися і на стані справ в Німеччині. В основному через зростання вартості електроенергії та палива дорожчали послуги водопостачання, водовідведення та вивозу сміття. Розцінки на ремонт і утримання житла після відносної стабільності в першій половині 2000-х згодом стали збільшуватися на 3-5% щорічно.
Польща
Ситуація з тарифами на послуги ЖКГ в Польщі істотно відрізняється від середньоєвропейської картини. Темпи зростання номінальних цін помітно перевищують показники ЄС, і тим більше Німеччини, так що до кінця 2010 року тарифи у сфері ЖКГ перевищили рівень 2001 року в 2 рази.
Читайте також: Європа профінансує енергетичну економію
Тарифи на ЖКП зростали швидше, ніж в інших країнах Європи саме в реальному вираженні, але це відноситься лише до деяких періодів, зокрема, на початку десятиліття. З 2010 року і по теперішній момент темпи зростання відповідають темпам споживчої інфляції, залишаючись майже незмінними у реальному вираженні. Втім, на відміну від більш розвинених країн Європи, в Польщі частка оренди при розрахунку індексу цін не велика. Ціни на ремонт і утримання житла більшу частину періоду показували низькі темпи приросту, не більше 3%, проте в 2004 і в 2007 роках відбулися значні підвищення - на 12% і 7% відповідно. Опалення та електроенергія в 2010 році подорожчали майже на 25%. Вельми істотно зросла вартість послуг з водопостачання, водовідведення та вивозу сміття: підвищення склало 20%.
Україна
Динаміка тарифів ЖКГ в Україні значно відрізняється і від європейських, і навіть від російських показників. До 2005 року включно темпи приросту тарифів відставали від темпів споживчої інфляції, тобто, знижувалися в реальному вираженні. Але в 2007 році ситуація докорінно змінилася: за два роки ціни на послуги ЖКГ зросли більш ніж на 90% в номінальному вираженні і на 55% у реальному. У кризу номінальні темпи зростання тарифів знизилися до 14% і знову опинилися нижче інфляції, але в 2009 році відбувся зворотний процес: інфляція знизилася, а темпи зростання тарифів зросли. У 2010 році динаміка тарифного зростання, після таких різких коригувань, повернулася до тенденцій першої половини 2000-х.
З набранням чинності закону «Про житлово-комунальні послуги», активізувалася робота органів влади з реформування тарифів з метою приведення їх до рівня, достатнього для забезпечення потреб житлово-комунального комплексу. В результаті за два роки більш ніж на 80% злетіли тарифи на газ, на 55% - на електрику, майже на 90% - на водопостачання, більш ніж удвічі - на каналізацію і майже в 2,5 рази - на гаряче водопостачання та опалення. Незважаючи на це, зростання вартості енергоносіїв і державне регулювання тарифів, призвели до того, що вони, як і раніше, не покривають витрати на виробництво і поставку послуг ЖКГ.